In een landelijke omgeving gelegen vrijstaande langgevel woonboerderij met 4 slaapkamers, ruime multifunctionele schuur (voor het realiseren van b.v. een gastenverblijf / mantelzorg / kantoor of praktijk aan huis), vrijstaande garage, fraaie tuin en weide, op een riant perceel van maar liefst 4030m²!

Perceel kadastraal bekend gemeente Riethoven, sectie D, nummer 797, groot 4030m².
Bouwjaar 1957, Garage 1994. Inhoud circa 1744 m³.

BEGANE GROND:
Entree hal met marmeren vloer, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel, 2e schakelkast in het schuurgedeelte), garderobe en toegang tot provisiekelder onder de hal en woonkamer.
Woonkamer met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, houtkachel en 2x dubbele openslaande deuren naar terras.
Woonkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en keukenopstelling in U-vorm voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, 1,5-spoelbak en granieten werkblad.
Portaal met toegang tot toilet met wandcloset en fonteintje.
Werk-/speelkamer met plankenvloer. De vloer is voorbereid voor vloerverwarming.
Bijkeuken met tegelvloer, vaste kastenwand, aansluitpunt voor wasapparatuur, uitstortgootsteen en deur naar terras.
Ruim schuurgedeelte in voormalige stal met schakelkast (8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar) en dubbele stalpoorten voor en achter. Grote stalzolder voorzien van betonnen verdiepingsvloer met stookruimte en CV-ketelopstelling (Neft Ecomline Excellent HR, 2007).
Dit deel is voor meerdere doeleinden geschikt te maken zoals bijvoorbeeld een gastenverblijf / mantelzorg / kantoor of praktijk aan huis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer, inbouwkast en toegang tot 4 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer I
Slaapkamer II met inbouwkast en wastafel.
Slaapkamer III met inbouwkast en wastafel.
Badkamer met 2x Velux dakvensters, ligbad, separate douche, dubbele wastafel met onderkast en
wandcloset.
Slaapkamer IV met 2x Velux dakvenster en walk-in closet.
De ramen op slaapkamers zijn voorzien van horren.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

GARAGE:
Ruime vrijstaande garage met grondwaterpomp van beregeningsinstallatie en bergvliering. Fraai overdekt terras.

TUIN:
Fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen, “zitkuil’, gazon en gevarieerde beplanting en bosschage aan linker zijde. Aansluitend volledig omheinde huisweide met schapenstal.

ALGEMEEN:

Bouwjaar 1957, nadien gerenoveerd, garage 1994;
Begane grond woonhuis voorzien van vloerisolatie en vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
Vloerverwarming in keuken en woonkamer, werkkamer voorbereid voor vloerverwarming;
Glasvezel aanwezig;
Ruime oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's;
Riant perceel van maar liefst 4030m² met diverse terrassen, en huisweide met dierenverblijf;
Ideaal voor de buitenliefhebbers die rust en ruimte zoeken en toch binnen 10 autominuten
alle voorzieningen van Eersel, Bergeijk, Waalre of Valkenswaard kunnen bereiken!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.


Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291
info@verhagenmakelaars.nl
www.verhagenmakelaars.nl


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07152
Adres:

Boshovensestraat 17
RIETHOVEN

 
Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1957
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 4.030 m²
Woonoppervlakte: 431 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 64 m²
Inhoud woning: 1.744 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • open haard • souterrain • weiland
Omgeving: aan rustige weg • buiten bebouwde kom • landelijk gelegen

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Verhagen Makelaars
Adres:

Willibrorduslaan 27
5581GA WAALRE

Contactpersoon: F.C.H.A.I. Verhagen
Telefoon: 040-2212291
Website: www.verhagenmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Boshovensestraat 17 Riethoven – Langgevel woonboerderij op perceel van 4030m²! vraagprijs: € 650.000,- k.k. Boshovensestraat 17, RIETHOVEN