De gerenommeerde architect Bob Manders creëerde aan de Vinkenberg de ultieme woondroom; een split level villa gebouwd met de allerbeste materialen, een speelse indeling en een prachtige uitstraling. De architect was verantwoordelijk voor de vormgeving van het in- en exterieur; het lichtadvies kwam van de Astrid Schouten Licht & Advies. Resultaat is een magnifieke villa met prachtige open ruimtes, veel natuurlijke lichtinval en een stijlvolle tuin met buitenzwembad. Het woongedeelte is op de begane grond; het souterrain en de verdieping zijn twee volwaardige slaapverdiepingen. ‘State of the art’ aan de Vinkenberg; luxe die aanvoelt als een warm ‘thuis’.

De villa is uitstekend gepositioneerd op de kavel en trekt de aandacht als je door de straat rijdt. Moergestel ligt in een prachtig landschap met Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven in de nabijheid en is onderdeel van de gemeente Oisterwijk. Het dorp is door de indrukwekkende vennen en bossen een gewilde locatie om te wonen; de dorpskern heeft diverse winkels, supermarkten en horeca. Kinderen kunnen kiezen uit twee basisscholen en de uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven/Flight Forum, Eindhoven Airport (A58), de provinciehoofdstad ’s-Hertogenbosch (N65) en Waalwijk (N261) zijn makkelijk bereikbaar.

INDELING

SOUTERRAIN
Het souterrain is vanuit de ontvangsthal makkelijk toegankelijk en biedt volop ruimte. Aan de voorzijde ligt de dubbele garage met een brede, elektrisch bedienbare garagedeur; hier kunnen met gemak twee auto’s naast elkaar geparkeerd worden. Vanuit de garage is een praktische berging en de installatie ruimte te bereiken.

Aan de andere zijde van de overloop liggen twee grote slaapkamers met een grote ingebouwde kastenwand en grote ramen met uitzicht op de achtertuin. Beide kamers zijn uitstekende tweepersoons slaapkamers en hebben dankzij de ligging in het souterrain een constante, aangename temperatuur. Aan de voorzijde ligt de derde (slaap)kamer; uitstekend voor gasten of als kinderkamer of werk-/hobbyruimte.

Vanaf de overloop bereik je de luxe badkamer voor de ‘Rich and Famous’ en de toiletruimte; hier is gewerkt met prachtig sanitair, ingetogen kleurgebruik en een doordachte indeling met een ligbad, inloopdouche, twee kubistische wastafels met hoge spiegels en wandkranen.

BEGANE GROND
De begane grond is verdeeld in twee niveaus. Via een brede trap aan de voorzijde bereik je de overdekte entree met toegang tot de hal. De trap in de hal leidt naar een lagergelegen zitgedeelte dat in gebruik is als thuisbioscoop; de deur in de hal geeft toegang tot het woongedeelte.

De woonkamer met open keuken is een fantastische beleving. Deze leefruimte met ramen van vloer tot plafond die zorgen voor een sublieme verbinding van het in- en het exterieur. Aan de achterzijde is een 2e zitgedeelte met een open haard die omringd wordt door op maat gemaakte vaste kasten; het eetkamer gedeelte aan de voorzijde biedt uitzicht op de voortuin en is een plek waar de bewoners vele uren doorbrengen.

Tussen het zit- en het eetkamer gedeelte ligt de open woonkeuken met een luxe keukenopstelling die aan al je wensen voldoet. Ook hier is het gedachtegoed van de architect aanwezig; de keuken versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van deze villa en de rijkelijk aanwezige inbouwapparatuur is van een gerenommeerd merk. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met een op maat gemaakte kastenwand en een portaal met een luxe gastentoilet en een zijdeur die toegang geeft tot de carport.

Via een brede trap is het zitgedeelte met de thuisbioscoop te bereiken waar een ruim zes meter brede glaspui een panorama uitzicht op de tuin geeft.

EERSTE VERDIEPING
Deze verdieping geeft het gevoel van een vijf sterren suite. De mooie indeling met twee (slaap)kamers, een tweede badkamer en een groot dakterras is aangenaam en praktisch; doordat alle ramen aan de achterzijde gesitueerd zijn ervaar je een volledige privacy en geniet je van het weergaloze uitzicht. De hoofdslaapkamer heeft een prettige plafondhoogte, subliem uitzicht op de tuin en een garderobekamer; de tweede (slaap)kamer is thans in gebruik als een fitnessruimte en heeft een inloopkast en een eigen groot dakterras.

De badkamer is ingericht met een ligbad, extra ruime inloopdouche, toilet en twee wastafels in dezelfde luxe uitvoering als de eerste badkamer. Vanuit de badkamer is er een directe verbinding met de hoofdslaapkamer; dit zorgt voor mooie zichtlijnen en een prachtige beleving van deze ruimte.

EXTERIEUR
Links van de villa ligt een ruime oprit met een extra hoge carport; samen met de dubbele parkeergelegenheid in de garage is er dus ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. De voortuin heeft strakke lijnen met een uitstekend onderhouden gazon en aan weerszijden van de oprit naar de garage zijn siergrassen geplant. De voortuin vloeit door in de zijtuin en ondersteunt door zijn strakke lijnen de krachtige en moderne architectuur van deze unieke villa.

Vanuit de woonkamer loop je het grotendeels overdekte terras op; een uitstekende plek om met je gezin, familie of vrienden te vertoeven. De beplanting in de achtertuin is weloverwogen en waarborgt een rust en privacy. Strakke lijnen met in de hoogte variërende beplanting zorgen voor een aangename tuin waar je gebruik kunt maken van het prachtige zwembad. Rondom het zwembad zijn hout en natuursteen harmonieus met elkaar gecombineerd; het houten terras lijkt als het ware te zweven boven het water.

BIJZONDERHEDEN
Hoogwaardig materiaalgebruik met alle luxe die je wenst. De bovenverdieping heeft airconditioning en een centraal stofzuigsysteem maakt het onderhoud binnenshuis een stuk eenvoudiger. De aanwezige vloerverwarming is voorbereid om aangesloten te worden op een warmtepomp; een gasloze toekomst is binnen handbereik. De gehele villa heeft prachtige taatsdeuren (Brems Doors); de gashaarden zijn echte sfeermakers in de woonkamer. Ontspannen is belangrijk; zo heeft de villa een fitnessruimte, thuisbioscoop en een verwarmd buitenzwembad. De automatische sproei-installatie in de tuin is aangesloten op een eigen waterbron en dankzij de uitstekende isolatie heeft de villa het energielabel A.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07151
Adres:

Vinkenberg 19 c
MOERGESTEL

 
Prijs: € 1.295.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2007
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.440 m²
Woonoppervlakte: 369 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 60 m²
Inhoud woning: 1.425 m³
 
Design  
Architect: Bob Manders
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • buitenzwembad • carport • fitnessruimte • garage voor meerdere auto's
Omgeving: buiten bebouwde kom • nabij natuurgebied • nabij snelwegen • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: H.P.B. Honders
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Vinkenberg in Moergestel – Splitlevel villa met zwembad prijs: € 1.295.000,- k.k. Vinkenberg 19 c, MOERGESTEL