In klassieke stijl nieuw opgetrokken woonboerderij uit 2001, met groot vrijstaand bijgebouw, uniek gelegen aan een doodlopende straat in het buitengebied. Tevens zeer dicht bij de dorpskern van het prachtige historische Oirschot!

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Hal met formele entree, meterkast, trapopgang en toilet.
Zeer riante woonkamer (9,57 x 8,40) welke door een slim geplaatst stukje muur, verschillende knusse ruimtes heeft; een living met een houtkachel (model Thor 1, tevens gas-aansluiting aanwezig), tv-hoek, “stamtafel” en een zithoek voor de openslaande deuren en het aanpalende terras aan de westzijde van de woning.
Woonkeuken aan de achterkant (zuidzijde) van de woning, tevens dubbele tuindeuren. De keukeninrichting is v.v. een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close-in-boiler. De keuken meet 4,80 x 4,50. Door de ligging in het huis, richting tuin, is dit een heerlijke plek om aan tafel goede gesprekken te hebben.
Bijkeuken met weggewerkte wasmachine- en droger aansluiting. Toegang tot de achtertuin en tevens meest gebruikte toegangsdeur (“achterom”) van de woning.
Kelder, volledig betegeld, sta hoogte. Ideaal voor voorraad.
Werkkamer / slaapkamer. Koele kamer op de noord-oost hoek van de woning. Zicht op de oprit en toegangsweg.

Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet en toegang middels vlizo trap naar de bergzolder.
Zeer royale ouderslaapkamer van 6,22 x 4,23 met een ruime walk-in-closet van 3,70 x 2,25.
Badkamer, keurig neutraal betegeld, met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. De badkamer meet deels 5,31 en deels 3,63 bij 2,41.

Tweede verdieping:
Enorme bergzolder (over hele breedte en diepte woning), volledig beloopbaar en de kap volledig geïsoleerd. Tevens locatie van de CV-combiketel (Nefit, 2003).

Indeling bijgebouw:

Begane grond:
Hal met aparte entree en 2 aparte toiletten.
Nette badkamer met douche een wastafel.
Open keuken v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Tevens toegang tot achtertuin.
Grote en lichte werkruimte / plenaire zaal van 9,25 x 6,35.
Carport welke plaats biedt aan 2 auto’s.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en CV-Combiketel (Nefit 2012).
Werkruimte 1 van 6,15 x 3,74
Werkruimte 2 van 5,23 x 3,74

Algemeen:
• Unieke ligging! Volledig in het rustige buitengebied, maar door een
fiets/voetpad ook zo in het pittoreske centrum van Oirschot.
• Riante achtertuin, zijtuin en voortuin met gras en diverse fruitbomen. Het
geheel is volledig omheind en is vrij gelegen. Er staat ook een
bijgebouw/hobbyruimte in een hoek achterin van 6,88 x 4,06 , gedeeltelijk
met een bergzolder. Dit bijgebouw is v.v. elektra en water.
• Alle 3 de gebouwen (woonhuis, bijgebouw, schuur) zijn volledig geïsoleerd
(vloer, muren, dak) en van hoogstaande materialen gebouwd. In de
woonkamer en de schuur zijn een aantal oude balken gebruikt van de
voormalige boerderij op deze locatie en dat geeft charme aan de huidige
bouw.
• Alle kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbele beglazing en
veiligheidssloten.
• Het woonhuis is in 2015 volledig geschilderd, het bijgebouw in 2014.
• Het grote bijgebouw wordt momenteel als bedrijfsruimte voor trainingen
gebruikt. Door het hoge afwerkingsniveau en de losstaande situatie van
het woonhuis, is het eigenlijk voor alle doeleinden te gebruiken, mits het
bestemmingsplanconform is. Het is ook goed mogelijk hier een 2e woning
van te maken voor bijvoorbeeld eigen gebruik, aanwonende ouderen of een
gehandicapte gezinslid.
• Voorzien van glasvezel.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07127
Adres:

Ekerschotweg 1
OIRSCHOT

 
Vraagprijs: € 1.025.000,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2001
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.785 m²
Woonoppervlakte: 397 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 46 m²
Inhoud woning: 1.559 m³
 
Kenmerken  
Object: carport • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats
Omgeving: aan rustige weg • buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • nabij natuurgebied • open ligging • privacy gelegen • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Appels Makelaardij
Adres:

Tilburgseweg 88
5051AJ GOIRLE

Contactpersoon: F. Appels
Telefoon: 013-5349115
Website: www.appels.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Ekerschotweg 1 te Oirschot – In klassieke stijl nieuw opgetrokken woonboerderij vraagprijs: € 1.025.000,- Ekerschotweg 1, OIRSCHOT