Zeer ruim, goed onderhouden en karakteristiek herenhuis uit 1905 met achtergelegen stadstuin op het westen en zeer veel mogelijkheden. Dit bijzonder fraaie pand wordt gekenmerkt door zeer veel authentieke details en diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor of praktijk aan huis. Het pand is gelegen aan het brede deel van de Heemraadssingel met uitzicht over een park en veel parkeergelegenheid voor de deur, op loopafstand van de winkels aan de Nieuwe Binnenweg en een korte verbinding naar het Centraal Station en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond: entree, hal met marmeren lambrisering en vloer, toegang tot de bel-etage en het souterrain.

Souterrain: gang met granito vloer en toegang tot de achtertuin, zeer ruime woonkeuken met granito vloer, originele wandtegels, keukenopstelling met diverse apparatuur en composiet aanrechtblad, zithoek met openslaande deuren naar de achtertuin, kast met cv-opstelling.

Bel-etage: glas-in-lood portaal naar gang met trappenhuis, woonkamer ensuite met schuifseparatie, inbouwkasten, twee authentieke schouwen waarvan één met houtkachel en ornamenten plafonds, zijkamer, overloop voorzien van authentieke tegels.

Eerste verdieping: overloop, achterslaapkamer met ornamenten plafond, inbouwkast en authentieke parketvloer, ruime badkamer met bad, wandcloset, duo wastafel, duo douche, brede voor(studeer)kamer met authentieke schouw en ornamenten plafond.

Tweede verdieping: overloop met waskamer, overloop, achterslaapkamer met ornamenten plafond en schouw met houtkachel, tussenkamer/keuken met keukenblok voorzien van apparatuur en twee inbouwkasten, voorkamer met authentieke schouwen, ornamenten plafond, inbouwkast en toegang tot het balkon, toilet met fontein, zijkamer.

Derde verdieping: overloop met wastafel, brede voorkamer met airconditioning en inbouwkasten, (waarvan één met cv-opstelling), hal met toilet voorzien van fontein, douche met granito vloer, tussenkamer, achterkamer met houten schouw, airconditioning en inbouwkasten.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1905
• Eigen grond
• Vernieuwde elektrische installatie, leidingen en riolering
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Rolluiken aan de voorzijde, bel-etage en achterzijde souterrain
• Verwarming en warm water d.m.v. twee HR cv-combiketels uit 2008
• Achtertuin op het westen
• Oplevering in overleg


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07107
Adres:

Heemraadssingel 259
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 1.095.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: hoekwoning
Bouwjaar/-periode: 1905
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 135 m²
Woonoppervlakte: 389 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 4 m²
Inhoud woning: 1.475 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • kantoor-/praktijkruimte • open haard
Omgeving: aan rustige weg • in stadscentrum • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: M. van Rooij
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Centrum – Ruim, goed onderhouden en karakteristiek herenhuis vraagprijs: € 1.095.000,- k.k. Heemraadssingel 259, ROTTERDAM