Op toplocatie en loopafstand van het centrum gelegen vrijstaande villa met inpandige garage. In 2011 is de woning voor de 2e maal onder architectuur verbouwd en opnieuw op fantastische en praktische wijze heringericht. Door zijn centrale ligging in de gewilde woonwijk “De Slotjes” is het gezellige winkelcentrum Arendshof, zowel basis- als voortgezet onderwijs en prachtige eeuwenoude stadsparken op loopafstand bereikbaar. Kortom een locatie waar iedereen wel wil wonen. Door hernieuwde inrichting biedt de tuin alle vrijheid en heeft zonneterrassen op zuid en west. Perceel oppervlakte ca. 527m².


Indeling


Begane grond:

Royale lichte entree met massief eiken vloer, gestucte wanden en plafond, garderobekast en gemakkelijk lopende bordestrap naar de verdieping.
Via dubbel openslaande glaspaneel deuren bereikt men de riante L-vormige living, afmeting ca. 6.75 x 7.70m. en 4.00 x 3.00m., met massief eiken vloer, gestucte wanden en plafond, prachtig functioneel wandmeubel, gashaard, vide in glas uitgevoerd, en dubbel openslaande tuindeuren naar het terras.
Vanuit de woonkamer zijn bereikbaar de praktische kantoor-/werkhoek met werkblad, modern betegeld toilet met fontein, aparte ruimte met aan-/afvoer t.b.v. de wasautomaat en droger, bergruimte met de CV-unit opstelplaats, en toegang naar de inpandige garage, afmeting ca. 5.00 x 6.00m.
Tijdens de eerste verbouw van deze prachtige woning is in 2006 de keuken met maar liefst ca. 40m² uitgebouwd. Hierdoor heeft men een prachtige woon-/eetkeuken weten te creëren welke is uitgerust met een Arclinea blok bestaande uit een groot kook- en spoeleiland, kastenwand met apparatuur en servieswand. Het kookeiland heeft een natuurstenen blad en is uitgerust met stalen spoelbak, vaatwasser, quooker, hallogeen kookplaat en afzuigschouw. De kastenwand is uitgerust met koelkast, vriezer, steamer, koffiezetapparaat en combi-oven. De 2 solatubes zorgen voor extra lichtinval.
Vanuit deze keuken is middels dubbel openslaande deuren de in staal met stalen lamellen uitgeruste veranda bereikbaar welke de mogelijkheid biedt te genieten van een heerlijk ontbijt.


Eerste verdieping:

Vanaf de royale lichte overloop zijn bereikbaar 1 van de 2 badkamers, separaat toilet, 2 royale kinderslaapkamers, het balkon, de ouderslaapkamer en de vaste bordestrap naar de 2e verdieping.

Kinderslaapkamer, afmeting ca. 3.47 x 4.55m.
Kinderslaapkamer, afmeting ca. 3.25 x 7.70m., met grote vaste kast.
De modern uitgevoerde badkamer is ingericht met ligbad v.v. whirlpool, prachtige inloopdouche, wastafelmeubel en designverwarming.

De ouderslaapkamer is boven de zijvleugel gesitueerd, afmeting ca. 4.80 x 7.30m., en is uitgerust met een praktische inloopkast, een vaste kast, en een doorloop naar een eigen riante, modern ingerichte lichte badkamer uitgerust met rond ingebouwd ligbad v.v. whirlpool, praktische inloop-massage-stortdouche, een wastafelmeubel, en separate toiletruimte.


Tweede verdieping:

Deze is bereikbaar middels gemakkelijk lopende borderstrap en bestaat uit een prachtig afgewerkte en goed geïsoleerde lichte zolder-/slaapkamer met dakkapel, Velux dakraam, inbouwverlichting en praktische royale bergruimte.


Bijzonderheden:

- Aan fraaie laan gesitueerd en op loopafstand van centrum in de gewilde woonwijk
“De Slotjes”;
- De privacy biedende tuin heeft meerdere zonneterrassen;
- Op alle mogelijk bereikbare plaatsen inbraakwerende kozijnen en beglazing;
- De woning is verder voorzien van een beveiligingsinstallatie;
- De begane grond en 2e verdieping zijn v.v. elektrische zonwering;
- Prachtige in staal opgetrokken veranda met een middels elektrisch te bedienen lamellen
dakafsluiting;
- Door een renovatie in 2003 en laatstelijk in 2011 verkeert de woning in perfecte staat en
voldoet ruimschoots aan de moderne eisen van deze tijd;
- Oprit voor meerder auto’s.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07074
Adres:

Stadhouderslaan 2
OOSTERHOUT NB

 
Vraagprijs: € 799.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1958; verbouwd in 2011
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 527 m²
Woonoppervlakte: 275 m²
Inhoud woning: 1.063 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • open haard
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Biemans Makelaardij
Adres:

Heuvel 4
4901KC OOSTERHOUT NB

Contactpersoon: A.M.M.I. Biemans
Telefoon: 0162-472950
Telefax: 0162-423713
Website: www.biemansmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oosterhout - Noord Brabant – Vrijstaande villa vraagprijs: € 799.000,- k.k. Stadhouderslaan 2, OOSTERHOUT NB