Schitterende vrijstaande villa van ingetogen architectuur met gigantische tuin rondom voorzien van veel groen, vrijstaand bijgebouw met een garage voor twee auto’s, berging bereikbaar via eigen toegangsdeur en vliering.
Het royale perceel van ruim 2.825 m² is aan twee zijden afgesloten door water en is toegankelijk via een eigen brug met elektrisch bedienbaar hekwerk, waardoor een ongekend hoge mate van privacy en veiligheid wordt gewaarborgd.


Gelegen nabij snelwegoprit, Erasmus Universiteit, Kralingse Bos, openbaar vervoer en sportverenigingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Bordestrap naar entree, imposante ontvangsthal met garderobe, gastentoilet, licht trappenhuis, vanuit de hal openslaande deuren naar een suite bestaande uit:
Woonkamer v.v. parketvloer, open haard en openslaande deuren naar groot verhoogd terras en tuin. Afgescheiden van de woonkamer ligt een studeerruimte en eetkamer met openslaande deuren naar overkapt terras.
Eetkeuken aan voorzijde v.v. uitgebreide U-vormige keukeninstallatie met inbouwapparatuur. De keuken is tevens bereikbaar via een aparte ingang (bijkeuken).

Kelder:
de woning is gedeeltelijk onderkelderd op stahoogte alwaar tevens cv-ruimte.

1e Verdieping:
Hal, trappenhuis en toilet met fonteintje.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.94 x 4.20m) met openslaande deuren naar terras.
Badkamer met separate douche en wastafel.
Tweede slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.20 x 4.28m) met wastafel, ingebouwde kasten en openslaande deuren naar terras.
Derde slaapkamer aan zij zijde (ca. 4.20 x 4.29m) voorzien van openslaande deuren naar terras.
Aparte suite bestaande uit slaapkamer met openslaande deuren naar terras, luxe badkamer met inloop douche, royaal ligbad, dubbele wastafel en toilet, kastenkamer.

2e Verdieping:
Overloop met bergingsruimte.
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.51 x 3.00m) met twee dakramen.
Slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.51 x 5.00m).

Bijzonderheden:
- Gelegen op ca. 2.825 m2 eigen grond
- Totale woonoppervlak ca. 486m2, waarvan gebruiksoppervlak ca. 358m2
- Oppervlak garage incl. bergruimte ca. 57m2
- Totale inhoud ca. 1.321m3
- Bouwjaar 2002
- Geheel v.v. hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming
- Woning is voorzien van alarminstallatie
- Er is een ontkalkingssysteem aanwezig in de woning
- Airconditioning in 3 slaapkamers
- Buitenkennel aanwezig
- Tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07071
Adres:

Klaas Kosterstraat 10
ROTTERDAM

 
Prijs: op aanvraag
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2002
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.825 m²
Woonoppervlakte: 358 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 57 m²
Inhoud woning: 1.321 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • privéparkeerplaats
Omgeving: beschutte ligging • nabij openbaar vervoer

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Lauwaars NVM Makelaars
Adres:

Oudedijk 88 a
3061AM ROTTERDAM

Contactpersoon: E. Klompé
Telefoon: 010-4528166
Telefax: 010-4529440
Website: www.lauwaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Kralingen – Prachtige vrijstaande villa op royaal perceel prijs: op aanvraag Klaas Kosterstraat 10, ROTTERDAM