Vrijstaande villa gelegen op een heerlijk royaal en zeer zonnig perceel eigen grond van bijna 1.200 m² en onderdeel van de villawijk Duivesteijn grenzend aan het Lage Bergse bos te Rotterdam-Hillegersberg. Het geheel is zeer praktisch gesitueerd nabij alle benodigde voorzieningen zoals de Amerikaanse school, sportclubs en winkels. Conform het bestemmingsplan en de WaBo is aanzienlijke vergroting van de villa mogelijk. Ook is het perceel uit te breiden tot circa 1.254 m².

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderobe en toilet, living met open haard en toegang tot de serre en het terras, open keuken met alle mogelijke inbouwapparatuur, studeer-/slaapkamer, hoofdslaapkamer met erker, vaste kast en half open privé badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche.

Eerste verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, tweede badkamer met douche, closet en wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Woonoppervlakte 254 m² exclusief de inpandige garage
- Inhoud 894 m³
- Perceel 1.194 m² eigen grond, uit te breiden tot circa 1.254 m²
- Inpandige garage voor één auto met elektrisch bedienbare roldeur en
vaste kasten
- Verwarming en warm water middels CV combi-ketel
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel C
- Oplevering in overleg, conform de lijst van zaken

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07065
Adres:

Sweelincklaan 31
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 1.244.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1979
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.194 m²
Woonoppervlakte: 254 m²
Inhoud woning: 894 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage • open haard • serre of oranjerie
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij bossen

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Baljon & Mora Makelaars
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Vrijstaande villa vraagprijs: € 1.244.000,- k.k. Sweelincklaan 31, ROTTERDAM