Deze onder architectuur gebouwde villa heeft 7 kamers en is gelegen op een fijne locatie in Voorschoten. De woning straalt comfort en rust uit en heeft een heerlijke tuin, die aan de achterzijde aan water grenst. Mooi zijn de overstekken en de detaillering. Het is een geweldige plek om optimaal te genieten van uw privacy en het buiten-zijn!

De Wilgenlaan staat bekend als ‘het mooiste laantje van Voorschoten’ en wordt gekenmerkt door rust, groen en privacy. De Wilgenlaan is doodlopend, wat voor een veilig gevoel zorgt. De laan bevindt zich vlakbij het karakteristieke oude centrum met tal van winkels en horecagelegenheden. In en nabij Voorschoten bevindt zich een groot aantal sportverenigingen, waar onder andere paardrijden, hockey, golf, voetbal en tennis beoefend kunnen worden. In de buurt bevinden zich diverse basisscholen en middelbare scholen, waaronder de British School.

Voorschoten is gelegen tussen Leiden en Den Haag en heeft haar dorpse karakter behouden. Met het openbaar vervoer bent u in enkele minuten in het centrum van Leiden of Den Haag. Via diverse uitvalswegen komt u op de A4, A44 of de A12 terecht.

U komt de woning binnen in de royale hal. Vanuit hier heeft u toegang tot een ruim toilet met fonteintje, de werkkamer, de eetkamer, de living, de keuken en de trap naar de 1e verdieping. Alle ruimtes hebben een uitstekende maatvoering.
De vloer is grotendeels voorzien van eiken parket.

Vanuit de hal komt u in de prachtig ruime en zonnige L-vormige living (circa 50 m2). De living heeft een geweldig comfortabele hoogte en aan 3 zijden raampartijen, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Er is een open haard voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude dagen. Meerdere openslaande deuren naar de tuin geven een ultiem gevoel van vrijheid. De living gaat over in de eetkamer.

De gezellige eetkamer kan worden afgesloten middels een grote schuifdeur in een houten scheidingswand. Opvallend is ook hier de daglichttoetreding. Vanuit de eetkamer komt u direct in de keuken.

De L-vormige keuken heeft een plezierig uitzicht aan 2 zijden en is voorzien van een geiser ten behoeve van het warme water en diverse apparatuur. De keuken is circa 40 jaar oud. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de hal en de eetkamer.

De ruime werkkamer is inpandig, maar heeft daglichttoetreding door het raam dat grenst aan de living. Het is een fijne plek voor uw computer en andere zaken. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot een kelderkast. De kelderkast is uitstekend geschikt voor onder andere uw wijn.

Via een trap komt u op de overloop van de 1e verdieping. Op de overloop is heerlijk zonnig door de hoge ramen. Er is veel bergruimte in de royale kastenwand. Vanaf de overloop bereikt u 4 slaapkamers en 2 badkamers.

De master bedroom heeft toegang tot een eigen balkon en is heerlijk ruim. Fijn is de ensuite badkamer.

De royale ensuite-badkamer heeft een bad, twee wastafels en een toilet. Daglicht komt binnen via de ramen in de dakkapel.

De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een keurig formaat. Deze kamers hebben beide een vaste kast en toegang tot het achterbalkon.

Slaapkamer 4 is beknopt maar cosy. Deze kamer heeft een dakkapel.

De 2e badkamer heeft een douche, een wastafel en een toilet. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting.

Geweldige tuin ligt rondom het huis. De achtertuin ligt op het zuid/westen met een perfecte zonligging. De tuin grenst aan de achterzijde aan water en aan een groot (bos)perceel. Hierdoor ervaart u optimale vrijheid en privacy. De tuin is voorzien van een robotmaaier en een nieuwe schutting aan de rechter zijde. Het is hier optimaal genieten van het buiten-zijn.

Voor het huis bevindt zich voldoende plaats om meerdere auto’s te parkeren. Er is verder een carport en een royale aangebouwde fietsenberging.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Het schilderwerk en houtwerk buiten is in 2017 uitgevoerd en waar nodig is het houtwerk gerepareerd cq vervangen;
- Alle loden aan- en afvoerleidingen zijn vervangen;
- Enkele beglazing;
- Zonneschermen aan de achterzijde (begane grond is elektrisch bedienbaar);
- Aangebouwde (fietsen)berging met recent vernieuwde houten dakconstructie;
- Diverse auto’s te parkeren op eigen terrein (deels onder de aan het huis gebouwde carport);
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- De woning dient door de koper aangepast te worden aan de wensen en eisen van deze tijd.

Kortom: Een super charmant huis op een geweldige locatie!

English:
This architecture-designed villa has 7 rooms and is situated in a fine location in Voorschoten. The residence exudes comfort and quiet, and has a wonderful garden bordered by water at the back. The eaves and the architectural details are beautiful. It is a great spot in which to enjoy your privacy and the outdoors!

Wilgenlaan is known as “the prettiest little lane in Voorschoten” and is characterised by quiet, green, and privacy. Wilgenlaan is a cul-de-sac so it feels secure. The lane is close to the characteristic old centre with many shops and eateries. In nearby Voorschoten there are several sports associations including horseback riding, hockey, golf, football, and tennis. There are various primary and secondary schools, including the British School, in the neighbourhood.

Voorschoten lies between Leiden and The Hague but has kept its village character. You can reach the centre of Leiden or The Hague in a few minutes by public transport. Using various access roads, you can get to the A4, A44, or A12.

“…peaceful living in a green area close to the old centre…”

You enter the residence, coming in to the spacious hall. From here you have access to a large guest toilet with wash basin, the study, the living room, the kitchen and the stairs to the 1st floor. All spaces have excellent dimensions.
The floor is largely oak parquet.

From the hall you enter the gorgeous, spacious, and sunny L-shaped living room (approx. 50m2). The living room has a wonderful, comfortable height and windows on 3 sides, allowing for a veritable flood of natural light. There is a fireplace for extra warmth and cosiness on cold days. Several doors open onto the garden creating a feeling of freedom. The living room gives onto the dining room.

The pleasant dining room can be closed off by using a large sliding door in a wooden partition wall. Here too the natural light is noteworthy. From the dining room you can go straight into the kitchen.

The L-shaped kitchen has pleasing views on 2 sides and is equipped with a boiler for the hot water, and various appliances. The kitchen is about 40 years old. From the kitchen you can enter the hall and the dining room.

The study gets its daylight through the window next to the living room. It is a great spot for your computer and so forth. From the study you can access a cellar closet. The cellar closet is well suited for wine storage, among other things.

“…a huge amount of space, light, and beautiful green views…”

You take the stairs to the landing on the 1st floor. The landing is deliciously sunny thanks to the high windows. There is a lot of storage space in the large built-in cupboard. From the landing you reach 4 bedrooms and 2 bathrooms.

The master bedroom has its own balcony and is wonderfully spacious. It’s also fine that it has an en-suite bathroom.

The spacious en-suite bathroom has a bath, two washstands, and a toilet. Daylight enters through the dormer windows.

The two bedrooms at the back have decent proportions. These rooms both have built-in cupboards and access to the back balcony.

Bedroom 4 is small but cosy. This room has a dormer.

The 2nd bathroom has a shower, a washstand and a toilet. In here there is also the washing machine connection.

“…a house that embraces you…”

A fantastic garden surrounds the house. The back garden is on the south/west with perfect positioning for sunlight. The garden is bordered at the back by water and a large wooded plot of land. This creates the best freedom and privacy. The garden comes equipped with a robot mower and new fencing on the right side. You can enjoy the outdoors to the max.

In front of the house there is enough space to park several cars. There is also a carport and a large attached bicycle storage.

What else can you expect?
- External paintwork and woodwork carried out in 2017, and where necessary woodwork repaired/replaced
- All plumbing piping replaced
- Single glazing
- Awnings at the back (electrically controlled on the ground floor)
- Attached (bicycle) storage with recently renovated wooden roof construction
- Several cars can be parked on the property, some in the carport attached to the house
- “Old building” and “asbestos” clauses apply
- The residence should be modernised by the buyer to match current preferences and requirements

In short: a super-charming house in a fantastic location!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07045
Adres:

Wilgenlaan 12
VOORSCHOTEN

 
Vraagprijs: € 750.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1935
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 555 m²
Woonoppervlakte: 192 m²
Inhoud woning: 733 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • carport • open haard • privéparkeerplaats • wijnkelder
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spirit Vastgoed
Adres:

Parnashofweg 41
2265CP LEIDSCHENDAM

Contactpersoon: E. Geest
Telefoon: 070-3206660
Telefax: 070-3205758
Website: www.spirit-vastgoed.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Wilgenlaan 12, Voorschoten – Charmante villa op een geweldige plek! vraagprijs: € 750.000,- k.k. Wilgenlaan 12, VOORSCHOTEN