Landelijk wonen met de stedelijke voorzieningen binnen handbereik: Luxe uitgevoerd vrijstaand woonhuis, gebouwd in 2006, gelegen op een riant perceel in het kerkdorp Laar, op enkele minuten van het centrum van Weert.

Locatie: Dit leuke woonobject ligt aan een rustig woonerf met diverse speelvoorzieningen. Deze jonge buurt biedt veiligheid en geborgenheid en is dan ook ideaal voor mensen met opgroeiende kinderen. Om de hoek is ‘Integraal Kind Centrum Laar’ gelegen, waar o.a. voor- en naschoolse opvang wordt aangeboden alsmede basisonderwijs. Laar is een uitstekende locatie voor mensen die dicht bij de stad willen wonen (ca. 10 minuten fietsafstand) maar ook dicht bij de natuur willen wonen. Het natuurgebied de Weerterbossen is op ca. 10 minuten fietsafstand gelegen. Hoewel Laar geheel buiten de drukte van de stad en snelweg is gelegen, zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik aanwezig. Een supermarkt ligt op 3 minuten auto-afstand en de oprit naar de autosnelweg A2 is binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning: Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis met inpandige garage is in jaren '30 stijl uitgevoerd. Details zoals de erker aan de zijgevel, de verspringende lijn in de voorgevel en het royale schilddak geven de woning een bijzondere uitstraling. De begane grond biedt plaats aan een royale living, eetkamer, keuken, bijkeuken en een extra brede garage. De verdieping huisvest 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Tenslotte completeert de riante zolder het woongenot. Hier is een 4e slaapkamer gerealiseerd en is tevens een aparte bergzolder bereikbaar.

De tuin: De royale achtertuin (ca. 20m diep x 13m breed) heeft een landelijke uitstraling. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een mooie boomgaard. De erfgrenzen worden gemarkeerd door een keurige haag. De tuin biedt plaats aan twee terrassen, een royaal gazon en diverse sierelementen door middel van lage buxusperkjes met kleine boompjes op stam. Voor onderhoud is de tuin via een tweede oprit met houten poort bereikbaar. Bewatering van de achtertuin is mogelijk via de aanwezige grondwaterput.

Begane grond: Overdekte entree. Ontvangsthal, meterkast (7 groepen + aardleksch.) Luxe gastentoilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de royale living. De living bestaat uit een riant zitgedeelte aan de voorzijde en een in de breedte uitgebouwde eetkamer aan de achterzijde. Via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een luxe laminaatvloer. Luxe keuken met mooie hoekopstelling voorzien van composiet werkblad en witte paneeldeuren. De keuken is uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, koelkast en een afzuigkap. De mooie donkere tegelvloer in de keuken loopt naadloos door in de bijkeuken, alwaar een compact keukenblok is geplaatst (in de stijl van de keuken). Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. Deze is ruim van opzet en beschikt over een loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare garagepoort naar de oprit.

Verdieping en zolder: De gehele verdieping (m.u.v. badkamer) is uitgerust met een mooie lichte laminaatvloer. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers gerealiseerd. Op de ouderslaapkamer is een halfhoge wand geplaatst met daarachter ruimte voor een grote kastenwand. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en compleet qua inrichting en beschikt over een ligbad, douche en wastafel met meubel. Via de overloop is een aparte deels betegelde toiletruimte toegankelijk.
Via een vaste trap is er toegang tot de vierde slaapkamer op de zolder. Het aanwezige Veluxraam zorgt voor een fijne portie daglicht op de zolder. Ter plaatse van de knieschotten is bergruimte gecreëerd. Vanuit deze vierde slaapkamer is een bergzolder toegankelijk waar tevens de AGPO Econpact combiketel (2006) en de WTW-installatie zijn geplaatst.

Algemeen: Bouwjaar: ca. 2006. Inhoud woonhuis + inpandige garage: ca. 587 m3. Woonoppervlakte: ruim 123 m2, overige inpandige ruimte: ca. 41 m2. Perceeloppervlakte: ca. 537 m2. De woning beschikt over een uitgebreid isolatiepakket. Rondom zijn de kozijnen uitgevoerd in hardhout met HR++ glas waarvan het schilderwerk in 2017 is uitgevoerd.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 07024
Adres:

Heerspad 14
WEERT

 
Vraagprijs: € 415.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2006
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 537 m²
Woonoppervlakte: 123 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 41 m²
Inhoud woning: 587 m³
 
Kenmerken  
Object: garage
Omgeving: aan rustige weg • in dorpscentrum • landelijk gelegen • nabij natuurgebied

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Op rustig woonerf in kerkdorp Laar – Landelijk wonen nabij stedelijke voorzieningen! vraagprijs: € 415.000,- k.k. Heerspad 14, WEERT