Op een ruim perceel van maar liefst 1.521 m2 ligt deze ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA met een inhoud van ca. 1.150 m3. De woning wordt gekenmerkt door een prettige lichtinval en een prachtig aangelegde tuin rondom. De Sambeekseweg is gelegen op korte afstand van het centrum van Boxmeer (met alle voorzieningen), het natuurgebied “De Maasheggen”, Kasteel Boxmeer en de snelweg (A-73/A-77).

INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:
Imposante, overdekte entree met dubbele deur, welke wordt gemarkeerd door vier zuilen. Royale ontvangsthal voorzien van ruime garderobe, vaste kasten en toiletruimte met wandcloset, fontein en in lichte kleur betegeld. De ontvangsthal en de toiletruimte zijn beide voorzien van keramische tegels en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning gelegen sfeervolle living van ca. 53 m2 met prachtig hoog plafond, gashaard en openslaande deuren naar het royale terras en vijverpartij. Grenzend aan de living is er een ruime eetkamer met toegang tot de keuken. De living en de eetkamer zijn voorzien van een luxe parketvloer. Separate moderne keuken voorzien, trapkast voor extra bergruimte, trapopgang naar de 1ste verdieping, deur naar de naast de woning gelegen veranda en diverse inbouwapparatuur, o.a. twee koelkasten, 3 laden vriezer, combimagnetron, vaatwasmachine, keramische kookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Ook de keuken is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

3 slaapkamers, welke via de hal zijn te bereiken. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een slaapkamer met eigen douche- en wasgelegenheid, aan de linkerzijde een royale kamer met airco, thans in gebruik als kantoor, maar ook zeer geschikt als slaapkamer en de prachtige masterbedroom met airco, vaste kastenwand, eigen luxe badkamer voorzien van stoom-/douchecabine, twee wastafelmeubels, geheel in lichte kleur betegeld en separate toiletruimte met wandcloset.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier royale vertrekken waarvan één momenteel in gebruik als was-/technische ruimte met cv- installatie (Nefit/2000), opstelplaats wasmachine en wasbak. De huidige verkopers hebben de andere ruimtes niet actief in gebruik, maar indien gewenst kunnen er eenvoudig 2 a 3 extra slaapkamers en een badkamer gerealiseerd worden. Zie de artist impressions voor de uitstraling van slaapkamers na het plaatsen van raamkozijnen in de zijgevel. Verkoper heeft de plaatsing van de 2 kozijnen in de zijgevel door een aannemer laten uitwerken en heeft hiervoor een offerte ontvangen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden op de 1ste verdieping.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin voorzien van prachtige vijverpartijen, meerdere terrassen, sproei-installatie, houten tuinhuis van ca. 14 m2 met elektra en overkapping van ca. 2 meter diep en zeer royale en robuuste veranda aan de zijkant van de woning. De veranda is ca. 35 m2 groot en voorzien van elektra punten en buitenkraan. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Algemeen:
Bouwjaar: 2001, Inhoud: ca. 1.150 m3, woonoppervlak: ca. 295 m2, perceeloppervlak: 1.521 m2.

Bijzonderheden:
- INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR;
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, dak- muur- en vloerisolatie;
- Slaapkamer en kantoor met airco;
- Veel kastruimten in zowel het kantoor, slaapkamers, hal en eetkamer;
- Vraag de makelaar naar de mogelijkheden tav de te realiseren extra slaapkamers;
- Bijzonder sfeervol huis op een heerlijke plek;
- Aanvaarding in overleg.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06981
Adres:

Sambeekseweg 12 a
BOXMEER

 
Vraagprijs: € 689.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2001
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.521 m²
Woonoppervlakte: 295 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 14 m²
Inhoud woning: 1.150 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • privéparkeerplaats • stoomcabine • vijver
Omgeving: beschutte ligging • in dorpscentrum • nabij snelwegen • nabij winkels

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Hans Janssen Garantiemakelaars
Adres:

Touwslagersbaan 89
6602AJ WIJCHEN

Contactpersoon: D. Sloot
Telefoon: 024-6454511
Telefax: 024-6452951
Website: www.hansjanssen.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Boxmeer, Noord-Brabant – ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VILLA vraagprijs: € 689.000,- k.k. Sambeekseweg 12 a, BOXMEER