“Hedendaags wooncomfort gegoten in een stijlvol jaren twintig herenhuis”

Dit halfvrijstaand herenhuis is uniek, ademt karakter en staat aan het prachtige, rustige en vooral groene Klompven. Uniek omdat halfvrijstaande bebouwing aan het Klompven een zeldzaamheid is en uniek omdat het perceel aan de achterzijde grenst aan de Achterste Stroom; hierdoor zijn optimale rust en privacy gewaarborgd. In 2008 heeft er in opdracht van de huidige bewoners een ingrijpende modernisatie plaatsgevonden; zowel bouwkundig als cosmetisch. Resultaat is een unieke woonbeleving met een grote leefruimte en aangebouwde keuken op de begane grond; op de bovengelegen verdiepingen zijn drie slaapkamers en een uitstekend geoutilleerde badkamer.
Het Klompven mag betiteld worden als een toplocatie in Noord Brabant en ligt vlakbij het uitgestrekte bossen- en vennengebied van Oisterwijk en op enkele minuten van het geliefde centrum van Oisterwijk. De vlakbij gelegen uitvalswegen richting de A58 en A65 zorgen voor goede verbindingen met omliggende Brabantse steden zoals Eindhoven (High Tech Campus), Tilburg, en ’s Hertogenbosch. Oisterwijk heeft een uitgebreid voorzieningenniveau op het gebied van basis- en vervolgonderwijs, sport, cultuur, natuur en diverse horecagelegenheden die een aantrekkingskracht hebben op mensen met een Bourgondische levensstijl. Het Klompven is ontwikkeld in de jaren twintig en biedt een prachtige woonomgeving met deels karakteristieke en deels moderne villa’s; en een paar herenhuizen zoals het Klompven 5.

INDELING

BEGANE GROND
De overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal; hier zijn de statige trap naar de verdieping, een praktische bergruimte en de toiletruimte. Het mooie lichtinval, het glas-in-lood raam boven de voordeur, de lambrisering, het hoge plafond en de bijpassende vloer heten u bij binnenkomst in de hal een warm welkom.
Huiselijk en ruimtelijk; zo kan de woonkamer het beste omschreven worden. De erker waar de glas-in-lood ramen zorgen voor een spannend lichtspel, de houten vloer die perfect past in het ensemble en de strakke gashaard met vaste kastenwand die een gedurfde, maar geslaagde tegenpool is van de jaren twintig architectuur. Er zijn ramen aan drie zijden, elk met uitzicht op de tuin en het grote terras en de achtertuin zijn te bereiken via openslaande deuren.
En-suite deuren met gekleurde glas-in-lood ramen geven toegang tot de aangebouwde woonkeuken voorzien van een kookeiland. Het behang op één van de muren is een statement maar vult de woonkeuken op een geslaagde wijze. De greeploze keukenopstelling biedt uiteraard de benodigde bergruimte en inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. Schuifdeuren in de keuken geven toegang tot de achtergelegen eetkamer; een perfecte plek voor een gezellig diner met uw gezin, familie en vrienden. De op maat gemaakte (servies)kasten geven de eetkamer zijn unieke karakter.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met uitzicht richting het Klompven en één richting de zij- en achtertuin met de Achterste Stroom als achtergronddecor. Beide slaapkamers hebben op maat gemaakte vaste garderobekasten en zijn prima tweepersoons slaapkamers.
Wat voorheen de derde slaapkamer was is getransformeerd in een ruime badkamer. De nagenoeg vierkante ruimte is slim ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met design wandkranen, een grote spiegel en een ruim bergmeubel. De voormalige doucheruimte is in gebruik als wasruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Om een functie als gezinswoning compleet te maken is de tweede verdieping een welkome aanvulling. Op deze verdieping zijn een overloop en één slaapkamer. De slaapkamer heeft speelse daklijnen verder heeft de slaapkamer aan de achterzijde en aan de zijkant twee dakkapellen waarvan één uitzicht biedt op de Achterste Stroom. Het afwerkingsniveau is net als in de rest van het herenhuis van een hoog niveau.

EXTERIEUR
Dit prachtige herenhuis staat op een perceel van 470 m² en biedt ‘the best of both worlds’; aan de voorzijde de ligging aan het Klompven en aan de achterzijde aan de Achterste Stroom. De voortuin is prachtig aangelegd met strakke hagen, een gazon en een volwassen rododendron die gedurende een deel van het jaar een prachtige kleur etaleert. Aan de linkerzijde van het herenhuis zijn de oprit en de vrijstaande garage met een zadeldak, welke is bedekt met roodgekleurde pannen. Aan de achterzijde valt het contrast tussen het jaren twintig herenhuis en de donkergekleurde aanbouw direct op. Het grote terras is overdekt en biedt uitzicht op de goed onderhouden zij – en achtertuin; de privacy zal u zeker aanspreken. Het uitzicht op de Achterste Stroom en het prachtige groen; beleef het en ervaar onvoorwaardelijke liefde.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06950
Adres:

Klompven 5
OISTERWIJK

 
Prijs: € 649.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar/-periode: 1925 geheel gerenoveerd in 2008
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 470 m²
Woonoppervlakte: 150 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 14 m²
Inhoud woning: 475 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • open haard
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij natuurgebied • nabij winkels • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: H.P.B. Honders
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Aan "t Klompven" in Oisterwijk – Stijlvol jaren20 herenhuis prijs: € 649.000,- k.k. Klompven 5, OISTERWIJK