Op een waanzinnig mooie locatie aan de Rotte ligt deze vrijstaande woning met garage op een uniek groot perceel van 1323 m² eigen grond. Vanuit de woonkamer en vanaf het terras aan de zijgevel is er een weids uitzicht over het water, aan de achterzijde bevindt zich de beschutte diepe achtertuin op het zuidoosten. De ligging is ideaal te noemen: wonen in rustige omgeving aan de Rotte met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de uitvalswegen, op steenworp afstand.

Indeling

Entree, ruime hal, garderobe, toilet met fonteintje, royale woonkamer met open haard en voorzien van veel raampartijen door de hoekligging. Hierdoor is er veel natuurlijk lichtinval. Open, eenvoudige keuken. Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot een groot terras. Het terras bevindt zich aan de achter- en zijgevel en biedt een werkelijk schitterend uitzicht over de Rotte.

Verdieping
Overloop met 2 bergkasten, slaapkamer aan voorzijde met wastafel, twee slaapkamers aan achterzijde, beide met toegang naar terras over de gehele breedte van de woning. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Souterrain
Souterrain op stahoogte met diverse bergkasten, slaap/studeerkamer met ingebouwde kasten, verwarmingsruimte met luchtverwarmingsinstallatie en cv-ketel. Toegang naar garage met vaste kastenwand en wastafel. Via buitenzijde is de later bijgebouwde hobbyruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 153 m²
- Perceel 1323 m² eigen grond
- Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van plavuizen vloerbedekking
- Verdieping voorzien van een parketvloer
- Verwarming (luchtverwarming) en warm water door middel van cv-ketel
Remeha
- Elektrische zonneschermen
- Beschutte tuin op het zuidoosten met diverse fruitbomen (vijg, appel, peer
en kweekpeer)
- Oplevering in overleg

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06931
Adres:

Bergse Linker Rottekade 226
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 1.325.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1974
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.323 m²
Woonoppervlakte: 153 m²
Inhoud woning: 631 m³
 
Kenmerken  
Object: open haard • privéparkeerplaats
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Vrijstaande woning aan de Rotte vraagprijs: € 1.325.000,- k.k. Bergse Linker Rottekade 226, ROTTERDAM