De Heuvel is een, aan 4 zijden gesloten, plein dat stedenbouwkundig gezien zeker tot een van de mooiste pleinen van Brabant behoort. Aan dit karakteristieke Heuvelplein, in centrum van Oosterhout gelegen, staat een authentiek in 1901 in Jugendstil gebouwd herenhuis met geheel omsloten stadstuin en 2 garages welke parkeermogelijkheid biedt voor 4 auto’s. Er bevinden zich, op dit prachtige Heuvelplein, meerdere historische stadspanden, waaronder o.a. het oude “Vrijheidshuis” en het voormalige Gemeentehuis. De huidige gevels van de omringende patriciërswoningen dateren uit de 19e en vroeg 20e eeuw, maar de meeste panden bezitten een oudere kern.

Indeling:

Souterrain:
Deze kelder heeft een vloeroppervlakte van circa 200 m² en is uitgevoerd op stahoogte met troggewelven en belegd met grijszwarte plavuizen. Het geheel is onderverdeeld in diverse, praktisch ingedeelde, ruimten waaronder de originele wijnkelder. Doordat de hoogte is onderverdeeld, in zowel onder als boven het maaiveld, zijn lichte en daardoor zeer bruikbare ruimten ontstaan. De kelder heeft tevens een buitenontsluiting richting rechter zijgevel.

Begane grond:
Middels een hardstenen trap, met jaartalsteen en beglaasde en betraliede paneelvoordeur bereikt men de ontvangsthal met gebosseerde lambrisering en marmeren vloer. De hal beschikt tevens over een originele, in hout uitgevoerde monumentale, trappartij, een even zo oude prachtig gerestaureerde ornamentenplafond en vide. Vanuit de hal komt men in de zogeheten ontvangstkamer. Eveneens te bereiken vanuit de hal zijn drie schitterende kamers ("Salon", "Suite" en "Tuinkamer") welke gescheiden kunnen worden door middel van de originele paneeldeuren.
De Salon heeft een afmeting van circa 5.10 x 7.15 m. en de Suite van circa 5.10 x 6.60 m. Beide ruimtes zijn voorzien van een eiken houtenvloeren en een natuurstenen schouw, terwijl de “Suite” kamer is uitgerust met schitterend gekleurd glas-in-lood raampartijen.
De Tuinkamer heeft een afmeting van circa 5.10 x 6.70 m., beschikt eveneens over houten vloerdelen en een schitterende haardpartij. Middels opslaande deuren (welke voorzien zijn van glas-in-lood) heeft men toegang tot de tuin.
De keuken heeft een afmeting van circa 4.40 x 4.75 m. en is verder voorzien van een moderne keukeninrichting en daarbij behorende kasten en vloerverwarming.
De dienstingang is te bereiken vanuit de rechterzijgevel en geeft toegang tot de hal waarin de personenlift is gesitueerd. De dienstingang geeft tevens toegang tot het betegeld toilet met fontein en de keuken.

1e Verdieping:
Via monumentaal fraai uitgevoerd bordestrappenhuis, met decoratief gesneden balusters, bereikt men de overloop welke toegang geeft tot de living, een gezellige buro/pantry, 2 slaapkamers, de badkamer en een royaal opgezette lichte hal (voorheen slaapkamer) waar de personenlift boven komt.
De gezellige tv-kamer, met uitzicht op het prachtige Heuvelplein, heeft een afmeting van circa 4.40 x 3.95 m. en geeft toegang tot het balkon met uitbuikend smeedijzeren balustrade op sierlijke consoles. Die tv-kamer, staat via dubbel openslaande paneeldeuren in verbinding met de sfeervolle living. Deze kamer heeft een afmeting van circa 5.10 x 7.20 m. en is voorzien van een prachtig antiek houten haardpartij en eiken houten vloerdelen.
De buro/pantry, afmeting circa 5.10 x 4.60 m., is voorzien van een in de sfeer bijpassend keukenblok hetwelk is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de nodige praktische kastruimte.
De (kinder)slaapkamer, afmeting circa 5.10 x 3.75 m., beschikt over diverse vaste kasten.
De (ouder)slaapkamer, aan de achter (noord) zijde gesitueerd, heeft een afmeting van circa 5.10 x 4.75 m.
De badkamer, afmeting circa 4.40 x 3.30 m., heeft een ligbad, separate douche, toilet, een dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Via dezelfde fraaie bordestrap bereikt men de overloop welke toegang biedt tot 2 royale zolderkamers, de 2e badkamer alsmede een royaal bemeten zolder.
Afmeting zolderslaapkamer 1 circa 3.10 x 3.90 m., welke in verbinding staat met het torentje.
Afmeting zolderslaapkamer 2 circa 4.35 x 3.90 m.
De royaal bemeten badkamer, afmeting circa 4.35 x 4.45 m., beschikt over een douche, een dubbele wastafel en een separaat toilet.
De overige ruimte, op deze verdieping, bestaat uit een zolderruimte met een afmeting van circa 8.15 x 12.00 m. Hier bevindt zich tevens de originele hijsbalk en de opstelplaats voor de cv-unit, de warmwatervoorziening. Mogelijkheid eventuele uitbreiding met extra badkamer en/of slaapkamers.

Bijzonderheden:
-In de periode 2003 / 2004 is de woning, in opdracht van de huidige eigenaren, op professionele wijze en onder begeleiding van een architect, aan een complete en zeer ingrijpende renovatie en restauratie onderworpen, waarbij enkel gebruik werd gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Een en ander op zeer smaakvolle wijze met oog voor detail. De nog talloze aanwezige authentieke elementen werden daarbij gespaard of juist weer in ere hersteld. Denk daarbij vooral aan het in ere herstellen van het beeldbepalende torentje in de voorgevel.
-Dit monumentale herenhuis kenmerkt zich door een eclectische bouwstijl met veel elementen van de Neorenaissance en detaillering in Art Nouveau.
-Het bestemmingsplan op de Heuvel laat zowel wonen, kantoorfuncties als horeca toe.
-Plafondhoogten:
Souterrain : 2.10m.
Begane grond : 4.50m.
Eerste verdieping : 4.00m.
Tweede verdieping : 4.50m.
-De woning is voorzien van een domotica systeem voor de aansturing van de verwarming, electra en het uitgebreide beveiligingssysteem.
-In de NVM koopakte zal worden opgenomen de Algemene Ouderdomsclausule.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06904
Adres:

Heuvel 12
OOSTERHOUT NB

 
Prijs: op aanvraag
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1901, gerenoveerd 2004
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 445 m²
Woonoppervlakte: 565 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 44 m²
Inhoud woning: 3.098 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage voor meerdere auto's • kantoor-/praktijkruimte • lift • rijksmonument • souterrain
Omgeving: in stadscentrum

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Biemans Makelaardij
Adres:

Heuvel 4
4901KC OOSTERHOUT NB

Contactpersoon: A.M.M.I. Biemans
Telefoon: 0162-472950
Telefax: 0162-423713
Website: www.biemansmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Centrum Oosterhout – Karakteristiek herenhuis prijs: op aanvraag Heuvel 12, OOSTERHOUT NB