Zeer sfeervolle en verrassend ruime villa gelegen op een ruim maar enigszins vanaf de openbare weg verborgen perceel. Voorzien van een dubbele living, een woonkeuken, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, kelder, inpandige dubbele garage en een fraaie volledige besloten tuin.

Deze schitterende villa ligt rustig enigszins uit het zicht aan de Kivitslaan in één van de mooiste villawijken van Oisterwijk. Deze rustige en fraaie laan kenmerkt zich door haar vrijstaande villa’s en de prettige nabijheid van het natuurgebied en vele sportieve en recreatieve voorzieningen. Zo zijn de Oisterwijkse bossen en vennen op een honderd meter loopafstand bereikbaar evenals een tennis-, atletiek-, rugby- en voetbalvereniging. Ook het grote natuurzwembad “Het Staalbergven” ligt op loopafstand. Kortom een ideale ligging voor een gezin of liefhebbers van privacy, natuur en recreatie.

Het perceel is voorzien van een fraaie en degelijk hekwerk met een elektrisch bedienbare toegangspoort. Veiligheid en privacy zijn optimaal verzekerd. Door de ruime opzet van het perceel is parkeren voor uzelf en bezoekers geen enkel probleem. Een inpandige garage biedt parkeergelegenheid aan twee personenauto’s.

Inhoud: ca. 1.370 m²
Perceel: ca. 2.508 m²
Woonoppervlak: ca. 490 m²
Bouwjaar: ca. 1997 (verbouwd in 2014)

BEGANE GROND
Middels de fraaie entree komt u in de hal waar een vide plaats biedt aan een sfeervolle kroonluchter. In de hal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en de meterkast. Via de aansluitende gang bereikt u snel de meest belangrijke ruimtes zoals de dubbele living, de woonkeuken en de slaapkamer met badkamer. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van de tuinliving en de bijkeuken) is afgewerkt met een antieke plavuizenvloer

Dubbele Living
De woning beschikt over twee livings. Één daarvan (ca. 60 m² ) ligt aan de rechterzijde (zuidzijde) van de villa en is door de vele en hoge op het zuiden gelegen raampartijen en openslaande tuindeuren met uitzicht op de fraai aangelegde tuin, als uitermate zonnig en licht aan te duiden. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten en de vloer is volledig afgewerkt met antieke plavuizen, bijna de gehele begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming. Centraal in de living is een grote open haard met een fraaie zandstenen schouw geplaatst.
Aan de achterzijde van de villa ligt de tweede living (ca. 50 m²). Deze living grenst aan de achtertuin en kenmerkt zich door haar hoge opengewerkt plafond en de hoge glazen pui met een prachtig zicht op de vijvers in de achtertuin.

Slaap-/werkkamer met badkamer
Aan de achterzijde van de woning is een werk-/slaapkamer gesitueerd met openslaande deuren naar een eigen tuinterras. Deze kamer kan als werkkamer of als slaapkamer worden gebruikt. De kamer is voorzien voorzien van ruime inbouwkasten en heeft toegang tot een badkamer.

Woonkeuken
De royale en stijlvol vormgegeven woonkeuken vormt het cullinaire hart van de woning en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van airco en vanuit het eetgedeelte heeft u zicht op de voortuin en de oprijlaan van de woning. De U-vormige keuken inrichting heeft een antraciet kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten:
- koel- vriescombinatie;
- spoelbak;
- combi magnetron;
- vier-pits keramische kookplaat;
- vaatwasser;
- afzuigkap.

Bijkeuken
Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte. De bijkeuken is eveneens afgewerkt met een waterbestendige teakhouten vloer en is voorzien van een uitstortgootsteen, aansluitpunten voor de wasapparatuur en bergkasten waarin de verdeelunit van de vloerverwarming is geplaatst. Vanuit de bijkeuken heeft u verder toegang tot de achtertuin, een grote betegelde kelder en de inpandige/ dubbele garage.

Kelder
De geheel betegelde kelder (op stahoogte) is vanuit de bijkeuken te bereiken. Ideaal te gebruiken als extra opbergruimte en/ of wijnkelder.

Dubbele garage
De dubbele inpandige garage is voorzien van automatische op afstand bedienbare garagedeuren en is zowel vanuit de entree, de bijkeuken als de achtertuin goed bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal gelijkwaardige ruime slaapkamers, een tweetal badkamers en een separate toiletruimte.

Slaapkamers
De slaapkamers (3 x 21 m²) beschikken over royale inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning.

Badkamer
Deze ruime badkamer (21 m²) is voorzien van 'Philip Starck' sanitair Zo is de badkamer afgewerkt met een waterbestendige teakhouten vloer en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een centraal in de badkamer geplaatste ronde douche.

Tweede badkamer
De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine met wastafel en afgewerkt met een teakhouten vloer.

TUIN
De riante tuin bestaat grotendeels uit een grasgazon en heeft een klassieke uitstraling. Twee symetrische vijverpartijen zorgen voor een een fraai uitzicht vanuit de woning. In de tuin zijn diverse leuke zitjes en terrassen aangelegd.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06902
Adres:

Kivitslaan 32
OISTERWIJK

 
Prijs: € 1.195.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1997, verbouwd in 2014
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.508 m²
Woonoppervlakte: 490 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 6 m²
Inhoud woning: 1.370 m³
 
Design  
Architect: Van Oers Weijers
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • elektrisch toegangshek • kantoor-/praktijkruimte • open haard • vijver
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: H.P.B. Honders
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Eén van de mooiste villawijken van Oisterwijk – Sfeervolle en verrassend ruime villa prijs: € 1.195.000,- k.k. Kivitslaan 32, OISTERWIJK