ALGEMEEN:

In de oude dorpskern van Drimmelen op schitterende locatie, rustig gelegen, aan een doodlopende weg met achtertuin op het zuiden en grenzend aan het water, is deze prachtige boerderij gelegen. Met oog voor detail en behoud van de karakteristieke elementen is dit rijksmonument professioneel, onder architectuur, gerestaureerd. Bij dit object behoort een in passende stijl opgetrokken garage/verblijfsruimte, waarin toilet, doucheruimte en een vaste trap naar de verdieping die zich onder een geïsoleerd zadeldak bevindt. De wanden zijn aan de buitenzijde geïsoleerd, gepotdekseld met hout en aan de zijde v.v. een veranda.


INDELING:

Begane grond:

Riante entree, afmeting ca. 4.72 x 576m., meterkast, ruime toilet met fontein.
Via bordestrap zijn bereikbaar de opkamer, afmeting ca. 2.49 x 4.01m., en de eerste verdieping. Via de entree bereikt men ook de ouderslaapkamer, afmeting ca. 4.04 x 4.30m., met kastenwand en een doorloop naar de badkamer uitgerust met dubbele wastafel, toilet, douche en aansluitingsmogelijkheid t.b.v. een ligbad.
Verder zijn vanuit een inpandig portaal bereikbaar de royale provisiekelder, bijkeuken, keuken en woonkamer.
De bijkeuken, afmeting ca. 2.66 x 4.30m., met aanrecht v.v. granitoblad en zijentree.
In de sfeer van het pand gebouwde keuken, afmeting ca. 4.67 x 3.87m., met passend aanrechtblok v.v. een Belgisch hardstenen blad.
Aan de keuken bevindt zich het klompenhok v.v. een zijentree.
De uitermate sfeervolle living is in L-vorm en met niveauverschil uitgevoerd, afmeting ca. 4.43 x 9.29m. en 3.41 x 4.11m., passende schouw met stookpunt en tuindeuren naar zonneterras op het zuiden gelegen. De gehele benedenverdieping is v.v. gebeitste houten vloerdelen, balkenplafond en gestucte wanden.



Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn bereikbaar 3 grote slaapkamers, waarvan één in gebruik als hobbykamer, de royale badkamer met grote inloopdouche en vaste wastafel, toilet en een uitermate sfeervolle open verblijfsruimte, thans in gebruik als hobbyruimte.
Deze hobbyruimte heeft een in sfeer gebouwde spiltrap naar de entresol, direct onder de kap.
De gehele eerste verdieping is v.v. houten vloeren en traditionele spanten.
Afmeting voorslaapkamer ca. 3.62 x 5.70m.
Afmeting voorslaapkamer ca. 4.19 x 5.70m.
Afmeting zijslaapkamer ca.4.19 x 4.26m.
Afmeting badkamer ca. 2.26 x 4.19m.
Afmeting hobbyruimte ca. 5.54 x 8.69m.



Tweede verdieping:

Via spiltrap is de entresol bereikbaar, afmeting ca. 2.30 x 4.62m., hier is tevens de CV-ketel en boiler geplaatst. Middels vaste trap is zolderruimte aan de voorzijde van het pand bereikbaar, afmeting ca. 2.30 x 5.73m.

Garage:

In bijpassende sfeer van deze boerenhoeve gebouwde garage/opslag, afmeting ca. 3.82 x 8.73m., met veranda naar de tuin. De buitenwanden zijn gepotdekseld, binnenwanden geïsoleerd en het zadeldak, gelegd op unidek isolatieplaten, is met “Oud Hollandse” pannen gedekt. In de garage bevindt zich een eenvoudige keukenopstelling, het toilet en een vaste trap naar de eerste verdieping.


Bijzonderheden:

-Dit rijksmonument is in de jaren 1999/2000 onder architectuur geheel gerestaureerd.
-De binnenzijde is v.v. spouwmuren en de kap is belegd met unidek platen. Restauratie heeft plaatsgevonden met oog voor detail en behoud van de karakteristieke elementen.
-Schitterend aangelegde vrije tuin op het zuiden, grenzend aan “de Brede Vaart” met diverse terrassen. In de tuin bevindt zich ook een in hardhout opgetrokken stijlvol prieel/tuinkamer met werktafel en hardstenen wasbak.
-Het object beschikt aan de voorzijde van het perceel over een eigen boomgaard.
-Grenzend aan het bijzondere natuurpark “de Biesbosch” en de Jachthaven Biesbosch.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06889
Adres:

Weitjes 13
DRIMMELEN

 
Vraagprijs: € 899.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1727; gerestaureerd in 1999/2000
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.366 m²
Woonoppervlakte: 362 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 51 m²
 
Kenmerken  
Object: garage • open haard • rijksmonument
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • beschutte ligging • nabij natuurgebied

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Biemans Makelaardij
Adres:

Heuvel 4
4901KC OOSTERHOUT NB

Contactpersoon: A.M.M.I. Biemans
Telefoon: 0162-472950
Telefax: 0162-423713
Website: www.biemansmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Drimmelen - Noord Brabant – Woonboerderij vraagprijs: € 899.000,- k.k. Weitjes 13, DRIMMELEN