Op unieke locatie midden in het gezellige dorpscentrum van Loenen aan de Vecht bieden wij dit charmante woonhuis aan. Het woonhuis heeft een fraaie besloten tuin op het Westen uitzicht op de Vecht met doorkijk naar de oude ophaalbrug. De authentieke ornamenten en sfeervolle aankleding maken deze meer dan 400 jaar oude woning uniek. Nog vele authentieke kenmerken zijn terug te vinden de hoge plafonds met dikke balken afkomstig uit kasteel van Loenen, schuiframen, paneeldeuren en wijnkelder.

Deze woning moet u beslist komen bekijken. Een verrassend romantisch, sfeervol woonhuis met een allesbehalve standaard indeling en interessante gebruiksmogelijkheden.

Dubbele bewoning, au-pair, kantoor aan huis?
Oorspronkelijk bestond het woonhuis uit twee panden. Jaren geleden zijn de beide objecten samengetrokken en in de jaren vijftig is de keuken aangebouwd. De originele indeling is hierbij grotendeels in tact gebleven: eigen voordeur, cv-ketel, meterkast en trapopgang. Dit maakt het woonhuis bij uitstek voor dubbele bewoning (bijvoorbeeld voor mantelzorg of au-pair) maar ook kantoor aan huis.

Voorzieningen
De Brugstraat ligt op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en horeca met gezellige terrasjes waaronder ook sterren restaurants. Daarnaast heeft Loenen aan de Vecht, basisscholen, hockey en tennisverenigingen en een 9-holes golfbaan. Middelbare scholen zijn in Breukelen op fietsafstand.

Het dorp
De dorpskern van Loenen is vanwege de goed behouden gebleven historische bouwwijze sinds 1966 een beschermd dorpsgezicht. Het middelpunt van dit beschermd dorpsgezicht is de 600 meter lange dorpsstraat die parallel aan de rivier de Vecht loopt, met de daaraan gelegen monumentale panden en de dominerende kerk waarvan het oudste gedeelte van vóór 1300 dateert.

Locatie
Loenen ligt in de driehoek Hilversum, Utrecht, Amsterdam, centraal in Nederland en heeft een uitstekende bereikbaarheid naar de grote steden. Het dorp is goed bereikbaar met auto en bus. De trein kan vanaf station Breukelen worden gebruikt.


Rondleiding woning
Centrale entree met statige gang voorzien van eiken vloerdelen, deur naar wijnkelder (ca 1,40m hoogte) en wasruimte en trapopgang naar 1e verdieping. Aangrenzend de sfeervolle woonkamer met hardhouten vloer, hoge balkenplafond, open haard en openslaande deuren naar besloten achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met gezellige werkkamer die uitkijkt op de binnentuin.

Ruime eet-/werkkamer met uitzicht over de Brugstraat.

Tweede hal met eigen voordeur, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Vanuit deze hal is er toegang tot de tweede trapopgang naar de verdieping.

Woonkeuken met Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming, dubbele provisiekast en ruime keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping
Slaapkamer-1: de 'masterbedroom' met aan beide zijden een dakkapel, tweede badkamer voorzien bad, vaste wastafel en toilet. Boven deze slaapkamer bevindt zich één van de twee zolders.
Smalle gang met schuifkastenwand uitkomend in slaapkamer-2. Een gezellige kinderkamer met kastenwand, dakkapel en slaapvide. De vide wordt gebruikt als logeerkamer.
Slaapkamer-3, fraaie kamer met dakkapel en raam met uitzicht op de Vecht. Tevens doorgang naar de tweede zolderruimte gelegen boven de keuken.

Tuin
De woning heeft twee tuinen. De besloten binnentuin aan de achterzijde en de hoofdtuin, deze bevindt zich aan de Vechtzijde. Deze fraai aangelegde siertuin biedt veel privacy en heeft een afsluitbaar toegangshek. De tuin ligt op het westen en heeft de gehele dag zon. Vanaf de diverse terrassen kunt u genieten van het prachtige uitzicht op de Vecht en de oude ophaalbrug.

Bijzonderheden:
* woning is gelegen in Beschermd Dorpsgezicht gebied;
* vanuit de oorspronkelijke situatie van twee panden, heeft iedere woning nog een eigen voordeur, cv-ketel, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;
* de tuin is groot genoeg om 1 of 2 parkeerplekken op eigen grond te realiseren;
* ideale woning met veel gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor aan huis of of dubbele bewoning.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06880
Adres:

Brugstraat 14 16
LOENEN AAN DE VECHT

 
Vraagprijs: € 849.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: halfvrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: - 1906
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 390 m²
Woonoppervlakte: 162 m²
Inhoud woning: 489 m³
 
Kenmerken  
Object: wijnkelder
Omgeving: in dorpscentrum

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Koop Lenstra Makelaars
Adres:

Kerkbrink 27
3621AN BREUKELEN

Contactpersoon: R. Wieringa
Telefoon: 0346-262552
Website: www.kooplenstra.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Loenen aan de Vecht (Utrecht) – Charmant woonhuis in het gezellige dorpscentrum vraagprijs: € 849.000,- k.k. Brugstraat 14 16, LOENEN AAN DE VECHT