Tussen het landelijke Baambrugge en Loenersloot ligt dit vrijstaande landhuis met monumentenstatus. De woning heeft een woonkamer en suite, een woonkeuken, 4 slaapkamers, twee garages en een waanzinnige tuin. In het woonhuis is een separaat appartement met eigen opgang gerealiseerd. Dit geeft u mogelijkheden voor bijvoorbeeld mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis. Op het perceel van maar liefst 2585 m2 vindt u ook nog een riante loods van 10.00 x 19.00 meter met eigen nutsvoorzieningen.

Ligging:
Het landhuis is gelegen in deze buitengewoon landelijke omgeving dichtbij het historische Slot Loenersloot (13e eeuw) maar toch in de zeer nabije omgeving van Amsterdam. Door deze combinatie ervaart men wonen in de Vechtstreek al eeuwenlang als zeer prettig. De woning ligt op 20 autominuten van Amsterdam/Schiphol, Utrecht en 't Gooi. Er zijn goede openbaar vervoersverbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Diverse voorzieningen, zoals scholen, golfbaan, restaurants en winkels bevinden zich in de nabije omgeving. In Loenersloot bevindt zich een Montessori (basis)school. Via landelijke boerenweggetjes kan u naar Abcoude of Vinkeveen fietsen. In Baambrugge is een slager, een supermarkt, de beroemde boerderijwinkel Lindenhoff Marché, de winkel van Piet Jonker met historische bouwmaterialen en een populair café (De Punt) met terras aan de Angstel. Dit alles op fietsafstand van de woning. In Baambrugge staat een lagere school en er zijn twee peuterspeelzalen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/kleine hal met meterkast, in 2011 vernieuwde woonkamer en suite met gashaard. Riante woonkeuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Quooker, een magnetron, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine. Bovendien is er veel bergruimte in de vaste kasten. Op de begane grond vindt u ook een hangend toilet met fonteintje en de badkamer met douche, designradiator en wastafel. Vanuit de keuken loopt u naar een 2e hal aan de zijkant van de woning met garderobe. Dit is de meest gebruikte ingang. Vanuit deze hal bereikt u de bijkeuken met extra keukenblok en de wasmachine-/drogeraansluiting en de garage.

1e verdieping:
Ruime overloop, met twee vaste kasten en dakraam. Riante ouderslaapkamer met dakkapel en veel kastruimte, 3 slaapkamers met dakvensters en bergruimte. Twee van deze slaapkamers hebben een eigen wastafel. Separate cv-ruimte met zonneboiler. Het is mogelijk hier een tweede badkamer te realiseren.

Vliering:
De ongeveer 1.70 meter hoge vliering is met een vlizotrap te bereiken.

Het appartement:
Begane grond:
Eigen entree/hal met meterkast en c.v. ketel, badkamer met hangend toilet, douche, wastafel, designradiator en wasmachine-/drogeraansluiting.

1e verdieping:
Woonkamer met dakkapel en open keuken voorzien van gaskookplaat, slaapkamer met een doorloop naar een 2e slaapkamer.

Op de begane grond van het appartement bevind zich een riante garage/berging. U kunt ervoor kiezen hier de woonkamer en keuken te realiseren en de 1e verdieping te veranderen naar meerdere slaapkamers (zie animatie). Er kan ook kantoor-/praktijkruimte gecreëerd worden.

De loods:
Riante loods van 190 m2 met eigen meterkast en twee roldeuren.

Tuin:
Fraaie entree via lange oprijlaan. De tuin is fraai en mooi onderhouden. Er is veel gras, veel groen, diverse zitjes en een afgesloten speelweide met houten speelhuisje, schommel en trampoline. Rondom de woning en loods is ruime parkeer- en manoeuvreerruimte voor auto's en/of vrachtauto's.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;

- De woning is voorzien van dubbel glas;

- Gehele begane grond verwarmd door middel van vloerverwarming;

- Op het dak van de loods liggen meerdere zonnepanelen voor de energievoorziening van de woning;

- De woning beschikt niet over een kabelaansluiting;

- Voor de oprijlaan heeft de eigenaar een recht van overpad.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06878
Adres:

Rijksstraatweg 153
BAAMBRUGGE

 
Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: - 1906
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.585 m²
Woonoppervlakte: 234 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 190 m²
Inhoud woning: 782 m³
 
Kenmerken  
Object: garage • gastenverblijf • kantoor-/praktijkruimte
Omgeving: landelijk gelegen • open ligging

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Koop Lenstra Makelaars
Adres:

Kerkbrink 27
3621AN BREUKELEN

Contactpersoon: R. Wieringa
Telefoon: 0346-262552
Website: www.kooplenstra.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Baambrugge (Utrecht) – Vrijstaand landhuis met monumentenstatus vraagprijs: € 995.000,- k.k. Rijksstraatweg 153, BAAMBRUGGE