Op een prachtige locatie, aan de rivier "De Kromme Mijdrecht" (eigen aanlegsteiger) ligt op een ”terp” deze karakteristieke, vrijstaande villa met rieten kap (2011) op een perceel van ruim 1.170 m². Het woonhuis heeft een prachtig uitzicht over de rivier en het achtergelegen polderlandschap, een riante garage, zeer luxe badkamer met sauna en tweede badkamer. De woning is goed geschikt voor bijvoorbeeld dubbele bewoning of een woon-/werkcombinatie met eigen praktijk en-/of kantoor aan huis.
Een parel in het buitengebied met de Randstad op korte afstand!


Indeling:

Begane grond
De woning is zo ontworpen dat de begane grond indeling iets hoger ligt dan de dijk waardoor er rondom een prachtig uitzicht is vanuit de royale living met serre en luxe open keuken. Een schuifpui vanuit de serre geeft toegang tot het grote zonnige buitenterras met omloop naar de achterzijde van de woning.

Entree, hal met vide met daglicht en garderoberuimte, modern toilet met fontein. De voorkamer is op dit moment in gebruik als kantoorruimte met vaste kastruimte.

De royale living is een lichte ruimte ingedeeld met luxe open haard (Spartherm liftdeurhaard) en rondom grote raampartijen met diverse schuifpuien om zo optimaal te kunnen genieten van de omgeving buiten. Deze 360 graden view in combinatie met hoge plafonds geven deze ruimte "Grandeur". Vanaf het terras of de omloop. De aangebouwde serre maakt de living compleet.

De luxe moderne “custom-made” design woonkeuken is van alle gemakken voorzien. De hoogglans witte keuken (opstelling aan 2 zijden) met natuurstenen werkblad is voorzien van luxe inbouwapparatuur van de merken Gaggenau en Miele (5-pits gaskookplaat, elektrische oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser) en een dubbeldeurs wijnkast. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de omloop.

Souterrain
Eigen entree, hal met meterkast en trapopgang naar begane grond.
In het souterrain (begane grond) bevindt zich naast de entree de ruime garage van ca. 7.50 x 4.50m bereikbaar via een elektrische roldeur en via een loopdeur vanuit de hal. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen en wasmachine- en drogeraansluiting.
Grote slaapkamer, met vaste kast en deur naar de tuin. Gang met fraaie houten parketvloer en toegang tot berging en badkamer met douche, wastafel, design radiator en toilet (zwevend closet).

Hobbyruimte
Tevens is er een grote ( ca. 12.50 x 4.50 m) atelier/ hobbyruimte. Deze praktische ruimte heeft een deur naar buiten. De ruimte is ook goed geschikt als bijvoorbeeld geluidsstudio.
Het souterrain met eigen entree en toilet/badkamervoorziening geeft de woning een prima mogelijkheid voor dubbele bewoning (bv. mantelzorg) of werken aan huis.

Verdieping
Overloop met open vide naar de hal, ruime berging en doorgang naar twee grote slaapkamers. De ouderslaapkamer heeft een aangrenzende royale en zeer luxe badkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel over de hele tuinzijde.
De badkamer, geheel betegeld met Bisazza mozaïek tegels, heeft een extra breed 2-persoons Whirlpool bad (Riho Claudia), wastafel, inloopdouche, toilet en saunacabine (luxe merk Tylo).
Slaapkamer IV, met vaste bergruimte, groot Velux dakraam en balkon.

Situering in Nederland:
Uithoorn - op ca. 7 autominuten
Mijdrecht - op ca. 5 autominuten
Vinkeveen- op ca. 15 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ca. 17 autominuten
Schiphol - op ca. 18 autominuten
Amsterdamse Zuidas - op ca. 23 autominuten
Amsterdam Centrum - op ca. 32 autominuten
Utrecht - op ca. 27 autominuten
Hilversum - op ca. 24 autominuten


Bijzonderheden
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto`s;
- Tuin rondom de woning;
- Dubbele bewoning mogelijk;
- Kantoor/praktijk aan huis mogelijk;
- Gerenoveerde privé aanlegsteiger in “De Kromme Mijdrecht” direct bij de woning;
- Landelijk gelegen met vrij weids uitzicht door fraaie ligging op “terp”: 'het hoge witte huis';
- Het huis is beveiligd met moderne technologie.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06874
Adres:

De Hoef Oostzijde 112
DE HOEF

 
Vraagprijs: € 1.345.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1972
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.170 m²
Woonoppervlakte: 300 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 35 m²
Inhoud woning: 950 m³
 
Kenmerken  
Object: aanlegsteiger • alarminstallatie • balkon • dakterras • garage voor meerdere auto's • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard • privéparkeerplaats • rietenkap • sauna • serre of oranjerie • souterrain
Omgeving: aan het water • aan vaarroute • aan weilanden • buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • privacy gelegen • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Koop Lenstra Makelaars
Adres:

Amstelplein 6 - 12
1423CN UITHOORN

Contactpersoon: M. Sterk
Telefoon: 0297-524124
Website: www.kooplenstra.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– De Hoef (Utrecht) - aan "De Kromme Mijdrecht" – Landhuis met eigen aanlegsteiger en vrij uitzicht vraagprijs: € 1.345.000,- k.k. De Hoef Oostzijde 112, DE HOEF