Aan de rand van een boomgaard, gelegen aan het afwateringskanaal ligt deze prachtige vrijstaande woning met een inhoud van ca. 820 m3. De huidige eigenaar heeft de woning twintig jaar geleden grondig aangepakt. Volledig gerenoveerd, muren, vloeren en dak geïsoleerd, de indeling gewijzigd en een extra garage aangebouwd. Nu staat er een comfortabel huis op een prachtige plek, met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond en boven voldoende ruimte om daar nog drie slaapkamers te van te maken. Nu is er een grote hobbyruimte, een slaapkamer met badkamer en een grote berging. Aan het huis twee garages. Een plek midden in het agrarisch gebied met prachtige vergezichten. Zeker niet eenzaam of ver van alle bewoning. Almkerk op ongeveer 3 kilometer en Nieuwendijk op nog geen 2 kilometer. Er staan voldoende woningen in de directe omgeving om te kunnen spreken van een buurtschap. Een geweldige plek voor wie wil wonen in de natuur.


K E N M E R K E N

soort woonhuis : vrijstaande woning
ligging : in het buitengebied, open ligging
inhoud : ca.820 m³ (excl. garages )
garages : ca.74 m²
vloeroppervlakte wonen : ca. 240 m²
perceelgrootte : 1.475m²
oorspronkelijk bouwjaar : 1972
isolatie : geheel geïsoleerd
kamers : 4
slaapkamers : 3
onderhoud binnen : goed
onderhoud buiten : goed


P L U S P U N T E N

open ligging
maximale privacy
groot perceel
veel inhoud
ruime living
open keuken met serre
begane grond grotendeels vloerverwarming
alarminstallatie
2 grote garages (verwarmd)
parkeren op eigen terrein
goede ontsluiting met de A27
interliner op korte afstand

D E T A I L S W O N I N G


Begane grond
• Hal/ entree

• Woonkamer
o meterkast (met aardlekschakelaars)
o houtkachel met schouw
o schuifpui

• Open keuken met serre
o granieten aanrechtblad
o inbouwapparatuur
 inductiekookplaat
 afzuigkap
 vaatwasser
 koelkast
 combimagnetron
 close-in-boiler
o toegang tot trapkast en trapopgang

• Toilet
o inbouwtoilet
o fonteintje

• Grote slaapkamer
o toegang naar badkamer
o toegang naar garage

• Badkamer
o ligbad
o inloopdouche
o dubbele wastafel

• Garage 1 (afmeting 4.00 x 9.50)
o betonnen vloer
o elektrische deur
o opstelling cv-ketel (Nefit 2017)
o opstelling witgoed
o uitstortgoot
o voorzien van gas, water en elektra
o doorgang naar achter entree


• Achter entree
o deur naar achtertuin
o toilet (inbouwtoilet en fonteintje)
o toegang naar garage 2

• Garage 2 (afmeting 4.00 x 9.00)
o betonnen vloer
o elektrische deur
o keukenblok met wasbak
o voorzien van gas, water en elektra


Verdieping
• Bergruimte
o aan-/afvoer water aanwezig

• Slaapkamer 1
o vaste kast
o toegang tot balkon (afm. 4.50 x 5.50 m)

• Slaapkamer 2
o airco
o toegang tot balkon (afm. 4.10 x 4.50)
o badkamer (ligbad, toilet, wastafelmeubel)

Tuin
• Rondom
o achterom
o terrassen
o borders
o gazon
o parkeergelegenheid

De koper dient, tenzij uitdrukkelijk anders is overeen gekomen, bij het tot stand komen van een koopovereenkomst een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten of een bankgarantie af te geven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06855
Adres:

Midgraaf 1 a
ALMKERK

 
Vraagprijs: € 495.000,-
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1972
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.475 m²
Woonoppervlakte: 240 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 72 m²
Inhoud woning: 820 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • dakterras • garage voor meerdere auto's
Omgeving: aan rustige weg • aan weilanden • buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • nabij golfbaan • nabij snelwegen • open ligging • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Mol & Roubos Makelaardij
Adres:

't Rond 14
4285DE WOUDRICHEM

Contactpersoon: M. Mol
Telefoon: 0183-304689
Telefax: 0183-307087
Website: www.molroubosmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Almkerk, Noord-Brabant – Vrijstaande woning vraagprijs: € 495.000,- Midgraaf 1 a, ALMKERK