Prachtige twee-onder-één-kap jaren '30 woning van ruim 160 m2 gelegen op een riant hoekperceel in de geliefde wijk "Elsrijk". De woning is centraal gelegen t.o.v. van scholen, sportclubs, A'damse Bos, parken en de dagelijkse voorziening op loopafstand. Het beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers; een ideaal familiehuis! De woning is in 2013 volledig en luxe gerenoveerd en sindsdien keurig onderhouden. Het totale perceel bedraagt 275 m2 met tuin rondom waardoor u op elk moment van de dag van de zon en het licht kunt genieten.

Indeling: Via de voortuin entree van de woning. Tochtportaal, hal met separaat hangend toilet en fonteintje. Trapkast met handige opbergruimte. Lichte en brede woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer middels openslaande deuren toegang tot de tuin aan de zij- en voorkant. Vanuit de keuken, eveneens middels openslaande deuren, toegang tot de achtertuin. Vanuit de achtertuin toegang tot een handige bergruimte. Door de vrije hoekligging van het perceel is er op elk moment van de dag licht in huis en zon in de tuin. De luxe open woonkeuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combi oven-magnetron en een oven. De tuinkamer/slaapkamer is voor verschillende doeleinden te gebruiken; als slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond, als werkkamer, kantoor aan huis (met eigen entree) of als speelkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel.
Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt, voorzien van inbouwspots en voorzien van een fraaie eiken houten vloer. De gehele begane grond verdieping is geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming. De vloerverwarming kan per woondeel apart worden gereguleerd.

1e verdieping: Ruime overloop waar onder andere een bergkast met de wasmachine en drogeraansluiting zijn gesitueerd, de master bed room is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een inloopkast én een fijn balkon met ochtendzon. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt eveneens over een balkon aan de zijkant van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, ruime inloopdouche en heeft vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote open ruimte van circa 30 m2 met veel handige knieschot opbergruimte. Tevens een aantal vaste inbouwkasten met onder andere de cv ketel (Remeha Calenta, 2013). Het is eenvoudig om badkamer + toilet te realiseren indien gewenst.

Omgeving: Elsrijk kenmerkt zich door de typerende jaren '30 bouwstijl, de brede statige straten/lanen met vele groenvoorzieningen. Een perfecte locatie voor iedereen die in Amstelveen wil wonen op steenworp afstand van het Stadshart. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van Amsterdam (fietspad "het Zwarte pad" ligt om de hoek), maar ook als u voor natuur en rust kiest zijn er voldoende opties zoals park de Braak, het Broerse Park en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen via de A-10 of de A-9 .Tot slot genieten de bewoners hier van een relatief geluidsluwe plek ten opzichte van Schiphol. Kortom een heerlijke plek om te wonen.

Bijzonderheden:
- Prachtige lichte jaren '30 twee-onder-één-kapwoning gelegen op een riant en zonnig hoekperceel van 275 m2 met tuin rondom;
- Conform Nen-2580 meting bedraagt de woning 160,9 m2;
- Slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond aanwezig, ook te gebruiken als kantoor aan huis met eigen entree;
- Volledig en luxe gerenoveerd in 2013;
- Er zijn uitbouwmogelijkheden op de 1e verdieping en de 2e verdieping, waarbij makkelijk een extra badkamer inclusief toilet gerealiseerd kan worden;:
- Vloer- en dakisolatie, dubbele HR-beglazing (HR+++) op begane grond en 1e verdieping;
- Gelegen in de wijk "Elsrijk" om de hoek van park De Braak;
- De woning is gelegen op eigen grond.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06842
Adres:

Charlotte van Montpensierlaan 4
AMSTELVEEN

 
Vraagprijs: € 1.150.000,-
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar/-periode: 1939
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 275 m²
Woonoppervlakte: 161 m²
Inhoud woning: 595 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • gastenverblijf • open haard
Omgeving: aan park • aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Ramón Mossel Makelaardij
Adres:

Maasstraat 128
1078HP AMSTERDAM

Contactpersoon: R.A.C. Mossel
Telefoon: 020-3052662
Telefax: 020-3052664
Website: www.ramonmossel.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Amstelveen - Elsrijk – Schitterend gelegen familiewoning vraagprijs: € 1.150.000,- Charlotte van Montpensierlaan 4, AMSTELVEEN