Stijlvolle en moderne rietgedekte vrijstaande villa van bijzonder fraaie tijdloze architectuur en ongekend hoge kwaliteit. Deze buitengewoon royale villa van de hand van architect 'Heiko Hulsker' wordt gekenmerkt door een combinatie van moderne architectuur en subtiele retro elementen. De villa is gebouwd in 2008 door aannemer 'Van Houwelingen', waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen waardoor een ongekend hoog afwerkingsniveau is bereikt. De onder architectuur aangelegde tuin rondom is van de hand van 'Martin Veltkamp Tuinen' en biedt een oase van rust en privacy. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over diverse terrassen, een zeer grote vijverpartij, een royaal tuinhuis met buitenkeuken en een ruime berging. Aan de voorzijde bevinden zich meerdere parkeerplaatsen.

De villa is gelegen op een ruim perceel eigen grond van circa 1500 m² op steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Hillegersberg en op loopafstand van alle faciliteiten. Het perceel is aan de voor- en achterzijde begrensd door water waardoor een zeer hoge mate van privacy en veiligheid wordt gewaarborgd en is bereikbaar via een fraaie brug met een stijlvol elektrisch bedienbaar hekwerk, volledig in stijl van de architectuur van het huis. Het aangrenzende perceel (bouwgrond) van circa 1250 m² is desgewenst apart te koop.

Indeling

Begane grond/benedenverdieping: entree, ruime hal, meterkast, ruime studeerkamer met openslaande deuren naar de voortuin, garderobe, ruim toilet met design wandcloset en wastafelmeubel met hardstenen waskom, dubbele openslaande deuren naar royale woonkeuken met meerdere openslaande deuren naar terras, een open(gas)haard en een zeer luxe open keuken met betonnen aanrechtblad en alle denkbare inbouwapparatuur, splitlevel serre met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin, gezellige zitkamer met 4,40 meter hoog plafond, een open(gas)haard en inbouwkasten, splitlevel maar zeer ruime tv-kamer/thuisbioscoop met openslaande deuren naar de zijtuin en een ruime bergkast, ruime hal met trapopgang naar de gang, ruime berging met technische ruimte, ruime wijnkelder.

Eerste verdieping: ruime overloop doorlopend naar een brede gang met aan weerszijden openslaande deuren naar een terras, wasruimte, voorslaapkamer, voorslaapkamer, luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming, achterslaapkamer met aangrenzende luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming, toegang tot masterbedroom via een zeer royale garderoberuimte, ruime masterbedroom met airconditioning, zeer luxe en ruime hoofdbadkamer met vuurstenen vloer met vloerverwarming, een betonnen bad, twee wastafelmeubels, een wandcloset en een zeer ruime inloopdouche.

Tweede verdieping: ruime vrij in te delen zolderkamer (in gebruik als gym) met daklicht, een wastafel en openslaande deuren naar een terras, technische ruimte en twee ruime bergzolders.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Bouwjaar 2008
• Geheel voorzien van vloerverwarming
• Parkeerplaats voor meerdere auto’s
• Mogelijkheid tot het bouwen van een ruime garage of carport
• Uitgebreid alarmsysteem
• Uitgebreid verlichtingssysteem (ook buiten) v.v. Modular lighting
• Zonnepanelen
• Beregeningsinstallatie
• Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06820
Adres:

ROTTERDAM

 
Prijs: op aanvraag
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2008
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.772 m²
Woonoppervlakte: 465 m²
Inhoud woning: 1.784 m³
 
Design  
Architect: Heiko Hulsker
Tuinarchitect: Martin Veltkamp Tuinen
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • buitenkeuken • elektrisch toegangshek • fitnessruimte • open haard • privéparkeerplaats • rietenkap • vijver
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • nabij winkels • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Luxe vrijstaande villa op prachtige locatie prijs: op aanvraag ROTTERDAM