Dit ruime en sfeervolle vrijstaande landhuis (type kop-hals-romp woonboerderij), op prachtige locatie gelegen tussen Stania State en Landhuis De Klinze, aan de rand van het dorp Aldtsjerk, kan met recht een buitenkans genoemd worden. Een grandioos vrij zicht over de omliggende landerijen en bosgebieden, op een royaal perceel van 6.440 m2 eigen grond. Een onder architectuur aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, monumentale bomen en bijzondere beplantingen. Een statig onder bomenrij aangelegde oprijlaan met afsluitbaar hek. Een royale inpandige garage. Kortom, teveel om op te noemen: de moeite van het bezichtigen waard!

De woning is geheel geïsoleerd en in goede staat van onderhoud. In privacy wonen, werken en ontspannen ….. het kan allemaal in dit unieke woonhuis.

INDELING

Voorhuis

Begane grond:
Entree; hal, toilet (wandcloset met fonteintje), tweede hal met trapopgang en kelder (op stahoogte); open keuken (Bulthaup, o.a. v.v. 5 pits kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en massief granieten werkblad); dagkamer / eetkamer (met erker en openslaande deuren naar de tuin).

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer met wastafel, dakkapel en vaste kast; slaapkamer met dakkapel en wastafel; slaapkamer met dakkapel.

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte.

Boerderijgedeelte

Begane grond:
Ruime hal met vide en trapopgang; glazen schuifwand naar de royale woonkamer, voorzien van Zweedse houtkachel, vloerverwarming en openslaande tuindeuren die toegang geven tot één van de zonneterrassen; achterportaal met tweede trapopgang en achterentree; zij- (slaap-/ werk )kamer met wastafel (vloerverwarming); via de gang, de cv-ruimte (tevens berging); de royale bijkeuken (o.a. aansluiting witgoed, achterentree); ruime (ca. 50m2) inpandige garage met ruimte voor twee auto's, voorzien van bedienbare garagedeuren; voorts nog een ruime berging / tuinkamer (met achterentree).

1e verdieping:
Ruime overloop; slaapkamer (twee vaste kasten); badkamer 1 (v.v. toilet, wastafel en douche); hoofdslaapkamer met inloopkast; badkamer 2 (v.v. toilet, ligbad, douche, wastafel); slaapkamer met twee vaste kasten.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken royale zolderruimte met twee dakramen.

Algemeen:
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1908, nadien nieuw opgebouwd met behoud van dakconstructie; voorhuis zestiger jaren, boerderij gedeelte 1979.
- perceel 6.440 m2 eigen grond
- geheel geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing
- centraal verwarmd middels twee HR combiketels; deels vloerverwarming
- eigen oprijlaan met afsluitbare hekken
- zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning. Volop privacy!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06799
Adres:

van Sminiaweg 2
ALDTSJERK

 
Vraagprijs: € 749.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1908
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 6.440 m²
Woonoppervlakte: 410 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 90 m²
Inhoud woning: 1.700 m³
 
Kenmerken  
Object: elektrisch toegangshek • garage voor meerdere auto's • privéparkeerplaats
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • landelijk gelegen • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Makelaardij Friesland
Adres:

Heliconweg 6
8914AS LEEUWARDEN

Contactpersoon: P. Noordraven
Telefoon: 058-2449100
Telefax: 058-2449101
Website: www.makelaardijfriesland.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Aldtsjerk – Vrijstaand landhuis Kop-Hals-Romp woonboerderij vraagprijs: € 749.000,- k.k. van Sminiaweg 2, ALDTSJERK