Zeer ruim, hoogwaardig en luxueus verbouwd dertiger jaren hoekherenhuis met carport voor twee auto’s en een tot bijgebouw/feestruimte omgebouwde garage. Gelegen op een ruim perceel van 430 m² eigen grond op de hoek van de B.L.F. de Montignylaan 69 en de Burg. F.H. van Kempensingel, met een directe tramverbinding naar Rotterdam Centraal voor de deur en op loopafstand van de winkels aan de Bergse Dorpsstraat, de Bergse Plassen, het Prinsenmolenpark en alle benodigde voorzieningen. Dit bijzondere huis wordt gekenmerkt door veel functionele ruimte en een ongekend hoge mate van afwerking en kwaliteit. U bent van harte welkom zodat u met eigen ogen kunt zien wat moeilijk met woorden te beschrijven valt. Dit is uniek!

Indeling
Begane grond: entree, vestibule met vloerverwarming, toilet met wandcloset en fontein, ruime hal met openslaande deuren naar de zitkamer met open haard, visgraat parketvloer, open(gas)haard, diverse inbouwkasten en toegang tot de voortuin, prachtige glas in lood schuifdeuren naar zeer ruime woonkeuken, zithoek met open(gas)haard, eethoek en luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en hardstenen aanrechtblad, hal met garderobe en toegang tot de achtertuin.

Kelder (op stahoogte): hal, wasruimte met pantry, meterkast en provisieruimte.

Eerste verdieping: ruime overloop, masterbedroom met airconditioning, visgraat parket, inbouwkasten en openslaande deuren naar balkon, luxe badkamer met mozaïektegels, vloerverwarming, duo inloopdouche, duo wastafelmeubel, jacuzzi, toilet en bidet, studeerkamer met inbouwkasten, visgraat parket en openslaande deuren naar balkon met vrij uitzicht over de singel.

Tweede verdieping: ruime overloop, slaapkamer met inbouwkasten, slaapkamer met inbouwkasten en airconditioning, werkkast, slaapkamer met airconditioning, inbouwkasten, openslaande deuren naar balkon met schitterend vrij uitzicht over de singel, badkamer met vloerverwarming, douche, wandcloset, twee wastafels en een kast met wasmachine aansluiting.

Zolderverdieping: overloop, zolderkamer met berging en cv-opstelling.

Garage/feestruimte: entree, ruimte met diverse inbouwkasten, ruimte met daklicht en bar, voorzien van eigen cv-installatie en verwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- 430 m² eigen grond
- Zeer hoogwaardige installaties met o.a. krachtstroom, hydrofoor en
stofzuigsysteem
- Voorzien van alarminstallatie
- Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++ glas)
- Computergestuurde buitenverlichting
- Geheel voorzien van utp en databekabeling
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming
- Tuin met diverse terrassen
- Voorzien van elektrische zonweringen
- CV HR Combiketel met indirect gestookte boiler uit 2003
- Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06779
Adres:

Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 69
ROTTERDAM

 
Vanafprijs: € 1.195.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: hoekwoning
Bouwjaar/-periode: 1930
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 430 m²
Woonoppervlakte: 202 m²
Inhoud woning: 800 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • garage • jacuzzi • open haard
Omgeving: nabij winkels • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Luxueus verbouw herenhuis vanafprijs: € 1.195.000,- k.k. Burgemeester Le Fevre de Montignylaan 69, ROTTERDAM