Riante villa, rustig gelegen aan de Goudkust van de geliefde ontdekkingsreizigersbuurt, grenzend aan het Atlantis park, op korte afstand van het Groene Hart Ziekenhuis, NS-station, scholen, winkelcentra, uitvalswegen en het historische centrum van Gouda. Woonoppervlakte van 408 m2, inhoud 1490 m3 en een perceel van 996 m2.
Moderne bouw uit 2002 met inpandige garage voor meerdere auto's, een groot atelier en mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis en of dubbele bewoning.


Hypo-allergene inrichting met in het gehele huis gladde oppervlakken zoals natuurstenen vloeren met vloerverwarming, centraal stofzuigsysteem, waterontharder en warmte-terugwin-luchtwisselaar. Laag energieverbruik door zonnecollectoren, zonneboiler en top isolatie. Rondom het huis grote onderheide terrassen en fraai aangelegde zonnige tuinen met veel privacy.

* volledig geïsoleerd
* volledig voorzien van kunststof kozijnen, ramen en deuren met HR++ glas
* voorzien van zonnecollectoren 16 panelen (2008) en zonneboiler (2002)
* voorzien van vloerverwarming (2 aparte units) en natuurstenen vloeren in het gehele huis (Javaans marmer)
* in de badkamer(s), bij buitendeuren en op zolder zijn ook radiatoren
* voorzien van centraal stofzuigsysteem
* groot onderheid terras aan de woonkamer
* oprit, voor- en zijkant eveneens onderheid
* alle terrassen zijn met natuursteen bestraat (zwart Borobudur steen)
* carport voor 2 grote auto's
* meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein (6)
* mogelijkheid voor atelier en kantoor-, praktijkruimte of dubbele bewoning
* voorzien van een Lubron waterontharder
* 200 L regenton

Indeling:
Overdekte representatieve entree, hal met meterkast (ook krachtstroom) en toegang tot grote werk/woonkamer aan de voorzijde met een keukenblok voorzien van een inductie kookplaat en toegangsdeur naar ruimte voor slaap- en badkamer.

Gang met open hardhouten trap, luxe en royaal toilet voorzien van:
- wandcloset
- urinoir
- fonteintje

Toegang tot de woonkamer aan de achterzijde en toegangsdeur naar de garage.

De grote garage is voorzien van:
- een elektrisch bedienbare segmentdeur met afstandbediening
- elektra, (vloer) verwarming en water
- krachtstroom
- een uitstortgootsteen
- deur naar de carport (en tuin)

Royale en lichte woonkamer met erker en een toegangs(schuif)deur naar de aparte TV-kamer en de werkkamer (met vast bureaublad) op de begane grond. Vanuit de woonkamer is het grote onderheide terras bereikbaar via een schuifpui.

De half open keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met:
- koelkast
- vaatwasser (verhoogd)
- combi-magnetron
- afzuigkap
- gaskookplaat met wokbrander
- (Italiaans) natuurstenen aanrechtblad (Stargalaxy)
- dubbele openslaande deuren naar de tuin
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar voorzien van veel bergruimte in vele hoge wandkasten, diepe vaste kast
vriezer op verhoging, en stofzuig-unit.

Verdieping
Royale overloop met veel daglicht via dakramen en een zgn. lichtstraat.

Op de verdieping zijn 4 hele grote slaapkamers (waarvan 1 atelierruimte van 51 m2 met lang keukenblok met gootsteen en bovenkasten) en een grote badkamer, 3 ruime inloop vaste kasten, een kleedkamer met 4 wandladenblokken en een waskamer. De meeste slaapkamers hebben veel hoogte en zijn o.a. voorzien van meerdere Velux dakramen. De masterbedroom heeft dubbele openslaande deuren naar een groot balkon.

Luxe badkamer met veel bouwkundige vondsten en details, voorzien van:
- stoomdouche-huisje met 2 zitbankjes
- 2 schaal wasbakken
- designradiator met kamerschermfunctie
- in de wandbekleding geïntegreerde grote spiegel met wandlampen
- mechanisch afzuigsysteem met timer

Er is een waskamer met grote diepe vaste kasten, een aansluiting voor de wasapparatuur, een keukenblok met dubbele spoelbak en een Vlizotrap naar de zolder. Daar is ook nog een aparte zolderkamer met de 60l warmwater-verzamelboiler.

De fraai aangelegde en zonnige tuin ligt op het zuiden en aan een waterloop met prachtig uitzicht op het Atlantis Park en veel privacy. Er is een groot onderheid terras en aan de waterzijde is een houten steiger en een houten tuinhuis (2013) van ca. 4 m2 met een veranda.

Afmetingen
Begane grond:
Woonkamer ca. 65 m2
TV kamer ca. 12 m2
Werkkamer ca. 9 m2 (2.6x3.44)
Keuken ca. 16 m2 (3.4/4.4x2.7/3.71)

Slaapkamer 1 (begane grond) ca. 11 m2 (3.65x3.01):
Woonkamer 2: ca. 37 m2 (4.61/5.60x3.44/7.20)
Badkamer: ca. 4 m2 (onder constructie, aansluitingen aanwezig, materialen ter overname)

Verdieping:
Slaapkamer 2 ca. 25 m2 (3.72/6.32x2.21/5.14)
Slaapkamer 3 ca. 33 m2 (1.40/7.70x4.16/5.17)
Slaapkamer 4 ca. 33 m2 (5.01/7.61x3.77/4.54)
Slaapkamer 5 ca. 51 m2 (7.10x7.20)
Inloopkast ca. 14 m2 (2/3.10x3.72/5.01)
Badkamer ca. 16 m2 (3.17x5.01)
Wasruimte ca. 21 m2 (7.74/8.5x1.4/2.54)


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06766
Adres:

Abel Tasmanlaan 11
GOUDA

 
Vraagprijs: € 1.350.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2002
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 996 m²
Woonoppervlakte: 408 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 69 m²
Inhoud woning: 1.490 m³
 
Kenmerken  
Object: carport
Omgeving: aan het water • beschutte ligging

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Viavesta Makelaars & Adviseurs
Adres:

Klein Amerika 15 a
2806CA GOUDA

Contactpersoon: H. van der Waal
Telefoon: 0182-511283
Telefax: 0182-515049
Website: www.viavesta.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Gouda – Riante Villa vraagprijs: € 1.350.000,- k.k. Abel Tasmanlaan 11, GOUDA