In de prachtige natuur van Hoenderloo ligt deze sfeervolle en moderne woonboerderij waar je vanaf je terras kunt genieten van de ondergaande zon, en met wat geluk van het wild dat vanuit de bossen het weiland oversteekt!
Voor liefhebbers van paardrijden is de bekende Veluwetrail op stapafstand, wandelaars en fietsers kunnen in deze omgeving hun hart ophalen.


Ondanks het feit dat privacy en rust hier volledig gewaarborgd is, woon je alles behalve afgelegen. Zo vinden we op 2km het gezellige dorp met alle voorzieningen, de A50 en A1 als uitvalswegen zijn met slechts 7 autominuten bereikbaar.

De beleving:
Na een heerlijke rit door de bossen bereiken we de Woeste Hoefweg 5 en rijden we de oprit op. We passeren het rietgedekte woonhuis en het tot guest house verbouwde bijgebouw met ondergrondse garage, om vervolgens uit te komen op een ruime parkeerplaats met carport voor 3 auto's.

Via de entree betreden we de woning en vinden we in de hal de doorgang naar de bijkeuken, het moderne en luxe toilet met extra urinoir, de op maat gemaakte trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.
De woonkamer wordt van de entree gescheiden door een imposante en volledig glazen deur, welke niet alleen zorgt voor een prachtige zichtlijn maar ook voor extra lichtinval.

In de woonkamer valt het groene uitzicht door de vele ramen direct op, de stijl is modern; de strak afgewerkte muren, donkere plavuizen vloer en geleefde oude balken geven een mooi contrast.
Openslaande deuren naar de voortuin en een sfeervolle gashaard complementeren deze ruimte. Voor extra comfort is de woonkamer en de verdere benedenverdieping voorzien van vloerverwarming.
Via eenzelfde glazen deur lopen we door naar de woonkeuken; het hart van dit huis en de plek waar iedereen zich verzameld!
De keuken is lekker ruim en voorzien van een combi oven/magnetron, vaatwasser, grote 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast en mooi RVS werkblad. In de hoek vinden we een gezellige gashaard en de openslaande deuren geven toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Ook vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar; een praktische ruimte met naast veel opbergmogelijkheden ook de wasruimte met werkblad en cv opstelling.

Vanuit de bijkeuken lopen we wederom de entree in en nemen de trap naar de eerste verdieping, 2 grote dakramen aan weerszijden van de overloop zorgen voor extra natuurlijk licht.
De 3 slaapkamers en de badkamer zijn door de huidige bewoners vergroot door het plaatsen van dakkapellen. De luxe badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, vloerverwarming, toilet en breed wasmeubel met wastafel en dubbele kraan. De dakkapel geeft de badkamer niet alleen meer ruimte, maar ook een prachtig zicht over de altijd aanwezige natuur.

We gaan door naar buiten, voor we het guest house bekijken nemen we even de tijd om de heerlijke buitenruimte op ons in te laten werken. Vanaf het overdekte terras kijken we uit over het grote weiland aan de zijkant van de woning. Het weiland is momenteel opgedeeld in 2 separate velden, aangrenzend ligt een zandpaddock met verlichting en inloopstal.
Rondom de woning ligt verder een ruime tuin, variërend ingedeeld van grasveld tot beplanting tot speelruimte voor de kinderen.

Het guest house is een voormalige paardenschuur welke volledig is omgebouwd tot een fantastisch bijgebouw met veel mogelijkheden. De functie van guest house is zoals het nu gebruikt wordt, maar wat dacht u van kantoor aan huis, bed&breakfast, inwonende ouderen of praktijkruimte?
Het geheel heeft een grote open woonkamer met keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel en wasopstelling. De volledig afgetimmerde zolder biedt nog extra bergruimte. Onder het guest house vinden we tot slot nog een ondergrondse parkeergarage met ruimte voor 2 auto's.

Graag nodigen wij u uit om deze schitterende woning, de natuur en omgeving te ervaren; we heten u graag welkom!

Bijzonderheden:
- Moderne en luxe woning.
- Hoog afwerkingsniveau.
- Volledige gerenoveerd in 2005.
- Volledig uitgerust Guest House.
- Nieuwe rieten kap (schroefdak) en dakkapellen in 2016.
- Centraal stofzuigsysteem, zowel boven als beneden.
- Alle rust en privacy, voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid.
- Groot kavel met open en zonnige ligging.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06761
Adres:

Woeste Hoefweg 5
HOENDERLOO

 
Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: woonboerderij
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1970
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 9.320 m²
Woonoppervlakte: 165 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 63 m²
Inhoud woning: 766 m³
 
Kenmerken  
Object: carport • garage voor meerdere auto's • gastenverblijf • privéparkeerplaats • rietenkap • weiland
Omgeving: buiten bebouwde kom • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • privacy gelegen • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Hoog&Kamp Makelaars
Adres:

Kerkstraat 31
6981CL DOESBURG

Contactpersoon: H. Hoogenkamp
Telefoon: 0313-483215
Telefax: 0313-483219
Website: www.hoogenkampmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Hoenderloo – Woonboerdij midden in de natuur vraagprijs: € 895.000,- k.k. Woeste Hoefweg 5, HOENDERLOO