Stijlvolle en moderne vrijstaande villa van fraaie retro architectuur met zeer ruime tuin rondom en een vrijstaande garage met eigen oprit voor twee auto’s. Gelegen op een ruim perceel van 450 m² eigen grond in een beschutte hoek van het Abeelhof. Het perceel is nagenoeg geheel omgeven door water en het aangrenzende park waardoor een optimale mate van privacy en veiligheid wordt gewaarborgd. De villa uit 2013 is van zeer hoogwaardige bouw en afgewerkt met uitsluitend hoogwaardige materialen. Het Abeelhof is zeer centraal gelegen op de grens met Hillegersberg en nabij alle benodigde voorzieningen en het park.

Indeling

Begane grond: entree, hal, garderobe, luxe toilet met wandcloset en fontein, meterkast, ruime U-vormige woon-/eetkamer met eiken parket in Hongaarse punt, een luxe Arc Linea design keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en drie openslaande deuren naar de tuin, ruime provisiekast.

Eerste verdieping: overloop, garderobekamer met wasmachine aansluiting, achterslaapkamer, luxe badkamer ensuite met vrijstaand bad, dubbel wastafelmeubel en douche, hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping: grote zolderkamer, mogelijk in te delen als twee slaapkamers en een badkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2013
- 450 m² eigen grond
- Geheel geïsoleerd en voorzien van zonneboiler
- HR cv-combiketel uit 2013
- Alarmsysteem met camera
- Grote vrijstaande garage met elektrische deur
- Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen
- Zij aanbouw is mogelijk
- Oplevering in overleg

Baljon & Mora is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06753
Adres:

Abeelhof 14
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 995.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2013
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 450 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Inhoud woning: 500 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage
Omgeving: aan het water • aan park • aan vaarroute • beschutte ligging

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg/Schiebroek – Vrijstaande villa vraagprijs: € 995.000,- k.k. Abeelhof 14, ROTTERDAM