Het hele jaar een vakantiegevoel op een heerlijke plek in de Randstad!

Deze grootse, luxueus afgewerkte 2/1 kap villa (212 m2) met inpandige garage is ideaal voor mensen met een boot en voor liefhebbers van water en een groen uitzicht. De woning heeft een eigen aanlegplaats aan een zijarm van de Vliet. Uitzonderlijk zijn de combinatie van veel ruimte, luxueuze afwerking, licht en water.

Het prachtige familiehuis bevindt zich in de rustige, waterrijke wijk ‘Cascade’ met een open, ruim en groen karakter. De huizen worden er gekarakteriseerd door hun moderne bouwstijl met een duidelijke jaren ‘30 signatuur. De villa ligt tegenover een fraaie waterpartij en naast een ruim groenplantsoen. Voorzieningen als scholen, winkels, uitvalswegen, openbaar vervoer en het oude Centrum liggen dichtbij. Vlietlanden, de Kaag en het centrum van Leiden zijn met de boot goed bereikbaar.

De woning heeft veel kenmerken van de zo geliefde jaren ’30 bouwstijl: grote overstekken, mooi metselwerk en brede dakkapellen.

U komt de woning binnen in de L-vormige hal met stijlvol op maat gemaakte kasten met wastafel, een royale garderobekast, de meterkast en de vaste trap naar de verdieping. Stijlvolle shutters houden het teveel aan zonlicht tegen. Van hieruit heeft u toegang tot de living, het toilet en de inpandige garage.

De uitgebouwde living met aansluitend de open keuken is riant (circa 57 m2) en komt zo uit een woon-magazine. Het is er heerlijk licht door de grote raampartijen, die zijn voorzien van shutters en/of elektrisch bedienbare zonwering. Er zijn hoge plafonds met inbouwspots. Mooi zijn de massief eiken parketvloer met hoge plint en de strak gestucte wanden welke u aantreft op de gehele begane grond. De uitbouw heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een sfeervolle gashaard, ingebouwd in een op maat gemaakt meubel. Een geweldige leefruimte!

De open eetkeuken (ruim 19 m2) heeft luxe Poggenpohl keukenkasten met een mooi hardstenen aanrechtblad en diverse kwaliteitsinbouwapparatuur waaronder een 5 pits gaskookplaat, een RVS schouwafzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combimagnetron. De liefhebber van koken en gezellig tafelen zal het hier aan niets ontbreken.

De inpandige garage heeft openslaande deuren en is prettig ruim.

Het trappenhuis heeft een raampartijen, wat zorgt voor veel daglichttoetreding. Via de trap komt u op de ruime, lichte overloop. Vanaf hier bereikt u de master bedroom, 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze hele verdieping is voorzien vloerafwerking met beton-look.

De royale master bedroom (circa 20 m2) ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een prettige lichtinval door de ramen aan twee zijden. De brede luxaflex en stijlvolle gordijnen geven een mooie sfeer.

Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers, beiden van goed formaat (circa 16 m2 resp. 13 m2). Eén van de kamers is in gebruik als kleedkamer met luxe, op maat gemaakte kasten.

De badkamer (circa 9 m2) is ruim en modern. Er zijn een ligbad, een inloopdouche, twee wastafels een hangend toilet en een designradiator. De wanden zijn tot bovenaan betegeld.

Via het trappenhuis komt u op de ruime overloop van de tweede verdieping. Er is veel licht, dat tegen gehouden kan worden door elektrisch bedienbare zonwering. Vanuit hier bereikt u 2 nog slaapkamers, de 2e badkamer en de wasruimte.

Slaapkamer 4 en 5 hebben allebei een uitstekend formaat (circa 17 m2 resp. 14 m2). De grote dakkapellen geven een prettige sfeer. Er is veel opbergruimte achter mooie op maat gemaakte kasten met schuifdeuren.

Ook de 2e badkamer is luxueus afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer op de 1e verdieping. Er is een douchecabine, een wastafel, een toilet en een designradiator.

Praktisch is de separate ruimte voor uw was- en droogmachine. Hier vindt u tevens de HR CV ketel en de 120 liter boiler.

De tuin mooi is aangelegd: houten vlonderterrassen en groot formaat hardstenen tegels geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Uniek is de vrije ligging aan alle kanten. Hier kunt u met familie en vrienden genieten van hele lange, zonnige dagen buiten-zijn.

Uw sloep van maximaal 7 meter legt u aan in uw eigen aanleghaven. U trekt er zo op uit naar Vlietlanden, De Kaag of Leiden; het ultieme gevoel van vrijheid.

Wat kunt u verder nog verwachten?
- Alle wanden voorzien van stucwerk;
- De woning is inwendig gerenoveerd en geschilderd in 2016;
- Op de gehele zonzijde (deels elektrisch bedienbare) zonwering;
- Alarminstallatie;
- GIW garantie.

Kortom: Een riante villa voor liefhebbers van varen en Stijlvol Wonen op een uitstekende locatie!

This grand, luxuriously finished semi-detached villa (212 m2) with indoor garage is ideal for people with a boat and those who love the water and green views. The residence has its own jetty on a branch of the Vliet. The combination of spaciousness, luxurious finishings, a flood of natural light, and water-rich surroundings is quite exceptional.

The beautiful family house is situated in the peaceful, water-rich area “Cascade” with its open, spacious, and green character. The houses here are typified by their modern architecture with a clear 1930s signature. The villa stands across from a pretty little canal and next to a large green park. Amenities such as schools, shops, access roads, public transport and the old town centre are nearby. Vlietlanden, De Kaag, and Leiden’s city centre are most accessible by boat.

The home has many hallmarks of the well-loved 1930s architecture: large eaves, beautiful masonry, and broad dormers.

You enter the house via the L-shaped hall with its stylish bespoke cupboards, large coat cupboard, the meter cupboard, and the stairway to the other floors. Stylish shutters keep out excessive sunlight. From here you have access to the living room, toilet with washbasin, and the indoor garage.

The extended living room with its adjacent open kitchen is huge (approx. 57 m2) and looks like it’s straight out of an interior design magazine. The large windows with shutters and/or remote-controlled awnings make the room wonderfully light. There are high ceilings with built-in spotlights. There are gorgeous solid oak floors with deep skirting boards, and sleek plastered walls throughout the ground floor. The extension has double doors to the back garden. It has a bespoke built-in gas fireplace which creates a lovely ambience. An awesome living space!

The open kitchen (over 19 m2) has luxury Poggenpohl kitchen cupboards with beautiful hard stone countertops and several high quality built-in appliances, including a 5-burner gas cooker, a stainless steel hood, a dishwasher, a refrigerator and a combi-microwave. There is everything here for anyone who enjoys cooking and dining.

The indoor garage has hinged doors and is nicely spacious.

The stairwell has windows that allow for a lot of natural light. Via the stairs you come up to the light landing. From here your access the master bedroom, 2 spacious bedrooms and the bathroom. This entire level has concrete-look flooring.

The large master bedroom (approx. 20 m2) lies at the front of the house and has pleasant natural light coming in through the windows on two sides. The wide Luxaflex blinds and stylish curtains create a wonderful atmosphere.

On this floor there are two more bedrooms, both well-proportioned (approx. 16 m2 and 13 m2 resp.). One of the rooms is used as a dressing room with deluxe bespoke cupboards.

The bathroom (approx. 9 m2) is roomy and modern. There are a bathtub, a walk-in shower, two wash stands, a hanging toilet, and a designer radiator. The walls are tiled right to the ceiling.

Via the stairway you gain access to the generous landing on the second floor. There is a lot of natural light that can be controlled with electric sun screens. From here you can access a further 2 bedrooms, the 2nd bathroom, and the laundry room.

Bedrooms 4 and 5 are superbly proportioned (approx. 17 m2 and 14 m2 resp.). The large dormer windows make the space very attractive. There is a lot of storage space behind handsome bespoke cupboards with sliding doors.

The 2nd bathroom is also luxuriously finished in the same style as that on the 1st floor. There is a shower stall, a washstand, a toilet and a designer radiator.

The separate area for your washing machine and dryer is truly practical. In here you’ll also find the high efficiency central heating boiler and the 120 litre hot water heater.

The garden is beautifully landscaped: wood-decked terraces and large-sized stone tiles give the entire garden a contemporary look. The beautiful positioning from all angles is unique. You can enjoy being out here with your family and friends on long sunny days.

You can keep a sloop of up to 7 metres on your own jetty and you can easily just sail out to the Vlietlanden, De Kaag, or Leiden. This is the ultimate feeling of freedom.

What else can you expect?
- All walls are plastered
- Inside the building was renovated and plastered in 2016
- On the entire sunny side, there are blinds (some electrically controlled)
- Security alarm system
- GIW guarantee

In short: A spacious villa for lovers of sailing and stylish living in a superb location!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06748
Adres:

Watermolensingel 13
LEIDSCHENDAM

 
Vraagprijs: € 1.025.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar/-periode: 2009
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 380 m²
Woonoppervlakte: 212 m²
Inhoud woning: 710 m³
 
Kenmerken  
Object: aanlegsteiger • alarminstallatie • garage
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • beschutte ligging • nabij golfbaan • nabij openbaar vervoer • nabij winkels

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spirit Vastgoed
Adres:

Parnashofweg 41
2265CP LEIDSCHENDAM

Contactpersoon: E. Geest
Telefoon: 070-3206660
Telefax: 070-3205758
Website: www.spirit-vastgoed.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Watermolensingel 13, Leidschendam – Mooie villa op een heerlijke plek in de Randstad vraagprijs: € 1.025.000,- k.k. Watermolensingel 13, LEIDSCHENDAM