Riante half-vrijstaande woning (ca. 650 m3) met vrijstaande garage, carport en een royaal vrijstaand bijgebouw (ca. 350 m3), gelegen op een perceel van maar liefst 7.392 m2 tegen het natuurgebied “Moeselpeel” aan de rand van Weert.

Indeling woonhuis: Vanaf de oprit, met parkeergelegenheid voor 4 auto’s, bereikt u de overdekte entree. Ontvangsthal, voorzien van een travertin vloer. Garderobekast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje, deels betegeld. Meterkast met uitgebreide groepenkast. Extra groepen t.b.v. kookplaat en krachtstroom in het bijgebouw. Royale L-vormige woonkamer voorzien van een mooie visgraat parketvloer (eiken). Aan de voorzijde is in 2003 een schitterende erker gerealiseerd. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de in 2011 volledig vernieuwde keuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over een laminaatvloer. De opstelling is in hoogglans uitgevoerd en voorzien van RVS grepen. Het composiet werkblad is ruim bemeten. De keuken voorziet in de navolgende apparatuur: spoelbak met mengkraan, 4-pits Siemens inductieplaat, Siemens hetelucht oven, Siemens koelkast en Siemens vaatwasmachine. Extra bergruimte in de ruime kelderkast. Vanuit zowel de hal als de keuken is een tussenliggend portaal bereikbaar, waaraan een kantoor/ slaapkamer (voorzien van eiken visgraat parketvloer), de bijkeuken (met aansluitingen voor het witgoed en Vaillant CV-combiketel uit 2015) en de badkamer zijn gelegen. Deze badkamer is klassiek uitgevoerd en kan inpandig worden vergroot dankzij de reeds bestaande uitbouw.
Eerste verdieping: Via een massief-eiken trap is de bovenverdieping bereikbaar. Masterbedroom, voorzien van een ruime nis (te gebruiken als inloopkast, of mogelijkheid realisatie badkamer). De wandkasten bieden doorgang tot de extra bergruimte boven de erker. Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden voorzien van stoffen vloerbekleding.

Indeling garage en bijgebouw:
Schuin achter de woning is een ruime carport en een in spouw gemetselde garage gelegen. Deze garage bestaat uit 3 compartimenten, te weten de garage, een vliering en een aparte berging aan de achterzijde. Geschakeld aan de garage is een fraaie terrasoverkapping gerealiseerd (met verlichting en stopcontacten).
Het royale bijgebouw bestaat op de begane grond over 2 royale compartimenten, waarvan één met stalen kantelpoort en één met openslaande terrasdeuren. Aan de buitenzijde zijn twee loggia’s gerealiseerd, deze zijn eventueel om te bouwen tot 4 à 5 paardenboxen. De verdieping (met vaste trap bereikbaar) bestaat eveneens uit 2 ruime compartimenten. Extra bergruimte op de 2e verdieping (bergzolder).

Indeling perceel (vanaf de Maaseikerweg tot achterzijde perceel): Voortuin, beklinkerde oprit met parkeervakken, doorgang naar carport. Vanuit de carport biedt een schuifpoort toegang tot de achtertuin. De achtertuin bestaat uit 2 royale siertuinen, waarvan 1 beschikt over een houtopslag. Daarachter is het bijgebouw gesitueerd, voorzien van een eigen tuin. Naast en achter het bijgebouw is het weiland gesitueerd (volledig omheind). Het weiland is vanaf de achterzijde via een zandpad (gemeentegrond) bereikbaar.

Locatie: Op een goed bereikbare locatie aan de rand van Weert ligt dit schitterende woonhuis met bijgebouwen. Het stadscentrum en NS-station van Weert liggen op nog geen 10 fietsminuten. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum en basisscholen liggen op 5 fietsminuten. Ideale bereikbaarheid per auto dankzij ligging nabij Ringbaan.

Technisch:
De woning is rondom voorzien van hardhouten kozijnen, deels met glas-in-lood ramen voorzien van voorzetramen en ter plaatse van de keuken en erker voorzien van isolatieglas. Het dak is geheel voorzien van steenwol isolatie en de vloer is grotendeels geïsoleerd. De gehele woning beschikt over een kruipruimte.
De garage is in spouw gebouwd. De gevel is deels bekleed met houten rabatdelen.
Het bijgebouw (stal) is volledig in spouw gebouwd, voorzien van dakisolatie en rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloer bestaat uit betonelementen.

Afmetingen:
Inhoud woonhuis: ca. 650 m3. Woonoppervlakte: ca. 163 m2. Gebruiksoppervlakte garage: ca. 24 m2. Inhoud bijgebouw: ca. 350 m3. Gebruiksoppervlakte stal: ca. 45 m2.
Perceelsgrootte: ca. 7.392 m2.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06733
Adres:

Maaseikerweg 163
WEERT

 
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: halfvrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1972
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 7.392 m²
Woonoppervlakte: 163 m²
Inhoud woning: 650 m³
 
Kenmerken  
Object: carport • garage • weiland
Omgeving: in bosrijke omgeving • nabij natuurgebied

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Bij natuurgebied "Moeselpeel" – Bijzondere half-vrijstaande woning vraagprijs: € 450.000,- k.k. Maaseikerweg 163, WEERT