Villa ‘Sonne-Wende’ is met meer dan 400 m2 woonoppervlak riant te noemen. De bouwstijl met karakteristieke detaillering geven het huis een voorname uitstraling. Kenmerkend zijn de rieten kap, het metselwerk, de erkers, de kozijnen met roedeverdeling en het glas-in-lood. De villa staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 1861 m2.

De villa is gelegen aan een mooie, lommerrijke laan in de Oranje-Nassauwijk. Oud-Oegstgeest is niet alleen rijk aan historie en bebouwd met bijzonder karakteristieke panden, maar ook omringd door de natuur. Op loopafstand bevinden zich de De Kempenaerstraat met haar gezellige winkels en restaurants, een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Leiden en uitvalsweg naar A44 liggen vlakbij. Den Haag, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar.

De villa is ontworpen en in 1920-1921 bewoond door architect Hendrikus Wilms. In de oorspronkelijke uitbouw was het bedrijf van deze architect gevestigd. Meerdere villa’s in de Oranje-Nassauwijk zijn van de hand van deze architect.

De mooie, overdekte entree ligt aan de zijkant van de woning. U komt de villa binnen in het portaal met authentieke tochtdeur met glas-in-lood. Wat direct opvalt is de stijlvolle visgraat parketvloer met bies die u aantreft op een groot gedeelte van de begane grond.

Het portaal gaat over in de ruime ontvangsthal met hoog plafond en imposant trappenhuis waar zich een bijzonder fraai glas-in-lood raam bevindt. Vanuit de hal gaat u naar de voorkamer, de achterkamer en de gang naar de bijkeuken en de aanbouw. In de hal bevindt zich een grote bergkast (de oorspronkelijke toiletruimte) met granito vloer.

De voor- en achterkamer vormden oorspronkelijk een kamer-en-suite. De voorkamer is een heerlijke plek om als zitkamer te gebruiken. Er zijn 2 mooie erkers met glas-in-lood bovenramen. De lichtinval is er prachtig. Er zijn 2 grote vaste kasten.

De achterkamer is een ideale plek voor een eetkamer. Openslaande deuren geven toegang tot een bordes-terras met trap naar de tuin.

Vanuit de hal gaat u met 3-treden naar de gang in de uitbouw. Daar bevinden zich een 2 zeer grote ruimtes en een separate 2e aanbouw met toiletten.
Aan de achterzijde bevindt zich een opvallend zonnige ruimte (circa 60 m2) met openslaande deuren naar de tuin. Dit is een heerlijke plek! Deze ruimte zou bijvoorbeeld heel goed gebruikt kunnen worden als riante woon-/leefkeuken. U zult er dan zeker veel tijd doorbrengen.

Daarnaast bevindt zich nog een mooie ruimte (circa 25 m2), die heel geschikt is om als familie/TV kamer gebruikt te worden.

De statige bordestrap gaat – langs het mooie glas-in-lood raam – naar de 1e verdieping. De lichte overloop heeft een fijne plafondhoogte. Ook op deze verdieping ligt een mooie eiken visgraat parketvloer met bies. Mooi zijn de paneeldeuren die toegang geven tot de verschillende vertrekken.

Op deze verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers. Deze zijn bijna allemaal voorzien van een karakteristieke erker met glas-in-lood in de bovenramen of openslaande deuren naar een (mogelijk) terras op de uitbouw.

Het moderne toilet heeft een zwevend toilet met fonteintje. De wanden zijn voorzien van metrotegels tot aan het plafond.

Er is voldoende ruimte om een mooie badkamer te realiseren.

Vanaf de overloop gaat u met de vaste trap naar de 2e verdieping.

Hier vindt u een royale, open ruimte (circa 65 m2 woonoppervlak) met veel daglichttoetreding door de diverse ramen. Dit is een fantastische etage om als master bedroom annex badkamer annex kleedkamer in te richten. In potentie een geweldig, luxueus privé domein.

Met een vlizotrap gaat u naar de ruime bergzolder.

Via een vaste trap in de hal bereikt u de (wijn) kelder van circa 16 m2. Hier heeft u 2 meter stahoogte. Hier bevindt zich ook de CV ketel.

Rondom de villa ligt een heerlijke, uitgestrekte tuin. De tuin achter de uitbouw, met de mogelijke woon/leefkeuken, ligt op het zuiden. Het is een heerlijke plek om te spelen, te loungen en te genieten.

Op het perceel staat een stenen, vrijstaande garage.

“Sonne-Wende” villa has more than 400 m2 of living space. The style of architecture with characteristic details gives the residence a distinguished look. The thatched roof, masonry, bay windows, window frames with window panes, and the stained glass are all distinctive. The villa stands on an exceptionally large plot of land of 1861 m2.

The villa is situated on a pretty, leafy lane in the Oranje-Nassau area. Oud-Oegstgeest is not only rich in history and characteristic properties, but it is also surrounded by beautiful nature. Within walking distance are the De Kempenaerstraat with its pleasant shops and restaurants, a shopping centre, schools, sports facilities, and public transport. Leiden and access roads to the A44 are close by. Den Haag, Amsterdam, and Schiphol are exceptionally accessible.

The architect Hendrikus Wilms designed the villa and lived in it in 1920-21. The architect’s practice was established in the original annex. Several villas in the Oranje-Nassau area were designed by this architect.

The beautiful covered entrance is at the side of the building. You enter the foyer of the villa with its authentic stained-glass draught exclusion doors. You’re immediately struck by the stylish bordered fish-bone parquet floors that you find throughout most of the ground floor.

The foyer gives onto the spacious reception hall with high ceilings and imposing stairwell with an especially beautiful stained-glass window. From the hall, you enter the front room, the back room and the corridor to the pantry and the annex. In the hall, there is a large storage cupboard (originally the toilet) with a granite floor.

The front and back rooms were originally connected, flowing one into the other (so-called “kamer-en-suite”). The front room is a wonderful place to have your sitting room. There are 2 lovely bay windows with stained glass above them. The natural light coming through is wonderful. The room has 2 large built-in cupboards.

The back room is an ideal spot for a dining room. The French doors open onto a raised terrace with steps to the garden.

You go from the hall to the annex via 3 treads on the stairway. There you find 2 very large rooms and a separate 2nd annex with toilets.
At the back there is a noticeably sunny space (approx. 60 m2) with French doors to the garden. This is a wonderful spot! This space would serve well as a huge family kitchen. Then you will definitely want to spend a lot of time here.

Next to it is another beautiful room (approx. 25 m2), that will make an excellent family/ TV room.

The stately platform stairway goes past the beautiful stained-glass window to the first floor. The light landing has a fine ceiling height. On this level too, you have the beautiful bordered oak fish-bone parquet floor. Gorgeous panelled doors open in to various rooms.

On this floor, there are 4 spacious bedrooms. Most of these have the characteristic bay windows with the stained glass above them or French windows to a (possible) terrace on the annex.

The modern toilet has a hanging toilet bowl and small wash stand. The walls are tiled from floor to the ceiling with metro tiles.

There is enough space to build a beautiful bathroom.

From the landing, you take the stairs to the 2nd floor.

Here you find a huge open space (approx. 65 m2 of living space) with a lot of natural light coming in through the various windows. This is a fantastic place in which to create a master bedroom with a bathroom and a dressing room en-suite. Potentially an amazing luxurious private domain

There is a retractable staircase to the roomy storage attic.

You reach the (wine) cellar of about 16 m2 via a stairway in the hall. The ceiling height here is 2 m. The central heating boiler is situated here.

Around the villa there is a wonderful huge garden. The garden behind the annex where you can place the kitchen, is south-facing. It is a perfect spot to play, lounge, and enjoy.

There is a free-standing stone garage on the land.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06720
Adres:

Julianalaan 1
OEGSTGEEST

 
Vraagprijs: € 2.600.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1920
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.861 m²
Woonoppervlakte: 405 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 22 m²
Inhoud woning: 1.686 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • garage • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats • rietenkap • souterrain • wijnkelder
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • in dorpscentrum • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij winkels

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spirit Vastgoed
Adres:

Parnashofweg 41
2265CP LEIDSCHENDAM

Contactpersoon: E. Geest
Telefoon: 070-3206660
Telefax: 070-3205758
Website: www.spirit-vastgoed.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Julianalaan 1, Oegstgeest – Grootse villa op prachtig, ruim perceel vraagprijs: € 2.600.000,- k.k. Julianalaan 1, OEGSTGEEST