Wonen aan Molenkade 5 is wonen in een royale vrijstaande villa op een eigen peninsula, waar u zich vele vliegmijlen ver weg waant in een oase van rust en groen om de hoek van de charmante dorpskern van Abcoude. Dit stukje eldorado ligt direct aan het kraakheldere vaar- en zwemwater van de Vinkeveense Plassen op nog geen kwartiertje van Amsterdam.

Deze royale Miami style villa van ruim 280m² ligt op een royaal groen omzoomde perceel van liefst 758m² en biedt een geweldige natuurrijke woonbeleving. Deze fenomenale vrijstaande villa met gestukadoorde gevels en red cederhout, hoge plafonds en verdiepingshoge ramen en deuren is in 2010 onder architectuur gebouwd en wordt omgeven door een fraai aangelegde sfeervolle tuin met meerdere onderheide terrassen en een overdekte ligplaats voor de boot.

De indeling van het royale woonoppervlak is uitstekend gekozen. De riante verblijfsruimtes lopen op elegante wijze in elkaar over en zijn voortdurend gericht zijn op de prachtige omgeving. Het is een voorrecht om op deze locatie te mogen wonen en de sentimenten te kunnen ervaren van een onbewoond eiland.

Globale indeling:

Begane grond
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, schuur ten behoeve van opslag en installaties, entree woning, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje, inpandige berging met een tegelvloer inclusief afvoerputje, vaste kast, wasbakje en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger, trapkast, mediaroom/playroom met openslaande deuren naar het terras, semi open op maat gemaakte keuken met een kookeiland inclusief zitgedeelte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, Quooker, hete luchtoven, diverse lades en kastruimte met soft close en openslaande deuren naar een tweede terras met een pergola zonwering met schaduwdoek, tuingerichte woonkamer met dubbele schuifpui naar de achtertuin met derde terras en een intiem vierde en vijfde terras direct aan het water.

Eerste verdieping
Bereikbaar via een elegante bordestrap, ruime overloop/vide met een lichtstraat met automatisch bedienbare blinds, drie ruime slaapkamers met openslaande deuren en vrij uitzicht op groen, water en jachthaven, geheel betegelde badkamer met een toilet, twee dubbele wastafels, duo inloopdouche met rainshowers en handdouche, mechanische ventilatie, inbouwspots en vloerverwarming, royale master bedroom met een dubbele schuifpui, magnifique uitzicht op en over de Vinkeveense Plassen, inbouwspots en een room divider ten opzichte van de ruime inloop badkamer, welke is voorzien van een kiezel tegelvloer, toiletruimte, vrijstaand ligbad met handdouche, duo wastafel, vloerverwarming, inbouwspots, mechanische ventilatie en een inloopdouche voorzien van een glazen deur, rainshower en handdouche.

Tuin
Verzorgd aangelegde groen omzoomde tuin met meerdere onderheide terrassen, aanlegsteiger, overdekte ligplaats voor de boot, diverse elektrapunten, verlichting, watertappunten en leidingen ten behoeve van een buitendouche.

Bijzonderheden:
-Eigen grond;
-Elektrische installatie bestaande uit 10 groepen, 1 2 fasen kookgroep, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-Daalderop cv-combiketel (bouwjaar 2010);
-Combi Connect boiler 210 liter (2010);
-Vloerverwarming begane grond;
-Krachtstroom aanwezig;
-Houten kozijnen met HR++ dubbel glas;
-Stalen hekwerk/doorvalbeveiliging;
-Metalen dakgoten en regenpijpen;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06710
Adres:

Molenkade 5
VINKEVEEN

 
Vraagprijs: € 1.350.000,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2010
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 758 m²
Woonoppervlakte: 280 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 12 m²
Inhoud woning: 1.016 m³
 
Kenmerken  
Object: aanlegsteiger • alarminstallatie • boothuis • elektrisch toegangshek • privéparkeerplaats
Omgeving: aan het water • aan rustige weg • aan vaarroute • landelijk gelegen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij snelwegen • nabij winkels • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Ramón Mossel Makelaardij
Adres:

Maasstraat 128
1078HP AMSTERDAM

Contactpersoon: R.A.C. Mossel
Telefoon: 020-3052662
Telefax: 020-3052664
Website: www.ramonmossel.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Moderne villa aan de Vinkeveense Plassen – Fenomenale woonbeleving vraagprijs: € 1.350.000,- k.k. Molenkade 5, VINKEVEEN