Wilt u wonen aan één van de mooiste lanen in Oostvoorne? Bent u op zoek naar uw droomhuis?
Een bijzonder fraaie villa met rieten kap, en weelderige tuin met zwembad? En klinken de termen wooncomfort en luxe u als muziek in de oren? Dan is deze woning een must!


De woning (bj. 2003) is heerlijk ruim gelegen aan één van de mooiste lanen van Oostvoorne, omringd door soortgelijke woningen en met voldoende parkeergelegenheid zowel op eigen terrein als in de directe omgeving, en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht op De Warande met haar enorme waterpartij.

Het gezellige centrum van Oostvoorne met al haar voorzieningen en horeca is nabij gelegen. Bovendien liggen de scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.

Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Hellevoetsluis zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.

De woning combineert een heerlijke rustige woonomgeving en toch dichtbij het centrum, strand en de natuur.

INDELING:

Al bij het inrijden van de straat valt de natuurlijke en rustige omgeving direct op.
Entree van het perceel via de afsluitbare oprit met toegang tot woonhuis, voortuin en aan weerszijden toegang tot de achtertuin.

Begane grond:
Entree van de woning via stijlvolle hal met open vide, de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de werkkamer en woonkamer middels dubbele glazen deuren.
Laat u verrassen door de royale en bijzonder sfeervolle woonkamer. Door de vorm van het huis is de ruimte optisch verdeeld in een zithoek met gashaard en een fraai zitje in de erker.
De afwerking met paneeldeuren, hoge plinten, natuurstenen vensterbank, inbouwspots en een merbau houten vloer.
De woonkeuken wordt van de woonkamer gescheiden door ensuite deuren en is een droom voor iedere keukenprins of –prinses.
In rechte opstelling met kookeiland en dubbele openslaande deuren
richting de tuin.
Het kookeiland heeft een nieuwe 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en kastruimte. Het rechte blok heeft een enkele spoelbak, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, magnetron en oven. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad.
Vanuit hier zijn zowel de bijkeuken als tuin bereikbaar.
De bijkeuken is ruim, en heeft een opstelplek voor de Atag hr-ketel en zowel de wasmachine als -droger.
De werkkamer is gelegen aan de voorzijde en is heerlijk ruim.

1e Etage:
Middels de fraaie open trap met vide bereikt u de centraal gelegen overloop met toegang tot 3 riante slaapkamers, de 2e badkamer, separaat toilet en luik met vlizotrap naar de bergzolder.
De hoofdslaapkamer is gelegen over de gehele voorzijde, heeft een dakkapel met uitzicht op het park en een eigen badkamer.
Deze badkamer ademt één en al luxe en sfeer en heeft een riante jacuzzi, douche en dubbele wastafel.
Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achter- en zijkant en zijn beide ruim en hebben elk een dakkapel.
Badkamer 2 heeft een ligbad, douche en meubel met wastafel.

Bergzolder:
Deze is toegankelijk via het luik met vlizotrap, is bijzonder ruim door de hoge nok van 2,38m.

De tuin is werkelijk een heerlijke plek om te vertoeven.
Gelegen op het zuidwesten met volop zon, vindt u hier een royaal zwembad, zonneterras, groot grasveld en een garage met overkapping.
Deels sierbestrating, gras en vaste plantenborders, kunt u op ieder gewenst moment van de zon genieten.
De garage heeft een kanteldeur en schuifpui en er is een elektra aansluiting. Bovendien
vindt u hier de pompen van het zwembad.

De voortuin is zoals de achtertuin keurig aangelegd en onderhouden met sierbestrating en vaste plantenborders.
De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Overige kenmerken:
- Volledige isolatie dak en muren
- Hardhouten kozijnen met hr+ beglazing
- Meterkast: 19x 220V groepen met eigen aardlekschakelaar
- Atag hr-ketel (bj. 2012)
- Alarminstallatie

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06695
Adres:

Gentianenlaan 11
OOSTVOORNE

 
Vraagprijs: € 1.150.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2003
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.198 m²
Woonoppervlakte: 234 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 37 m²
Inhoud woning: 930 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • buitenzwembad • garage • kantoor-/praktijkruimte • open haard • rietenkap
Omgeving: aan rustige weg • beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • privacy gelegen • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Van der Hoek Makelaars
Adres:

Voorweg 2
3233SK OOSTVOORNE

Contactpersoon: S. van der Velden
Telefoon: 0181-484000
Website: www.vanderhoekmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oostvoorne- Gentianenlaan 11 – Fraaie villa met rieten kap, garage en zwembad. vraagprijs: € 1.150.000,- k.k. Gentianenlaan 11, OOSTVOORNE