Algemeen:

Op toplocatie in Oosterhout-Zuid gelegen uitermate charmant landhuis. Dit unieke object is circa 1 jaar geleden door huidige eigenaar in samenwerking met de bekende binnenhuisarchitect Pieter Laureys van TK interiors geheel gemoderniseerd, heringericht en aangepast aan huidige hoogwaardige normen van deze tijd. Aan de achterzijde is deze prachtige villa over de volle breedte voorzien van een hoogwaardig uitgevoerde veranda welke met verwarming uitgerust. Ook de tuin is grondig op de schop genomen, compleet heringericht, geheel voorzien van een degelijk hekwerk en loopt over in natuurgebied ‘De Warande”.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met strak gestucte wanden en plafond, garderobe, uitgebreide meterkast in vaste kastenwand, toilet, en trap naar de eerste verdieping.

Via dubbele deuren bereikt men de riante living van circa 60m² met fraaie haardpartij en natuurlijke overloop naar de eetkamer en studeerkamer met openhaard en dubbel openslaande deuren naar het zonneterras (ruim 100m² uitgevoerd in donkergrijs arduin tegels) met een prachtig uitzicht op de omsloten, blijvend met groen bedekte tuin.

De sfeervolle woon-/eetkeuken is uitgerust met een prachtige keukenopstelling met kookeiland, hardstenen bladen en kwalitatief hoogwaardige apparatuur. Vanuit deze woonkeuken bereikt men via openslaande tuindeuren de veranda met hardstenen vloer, lichtstraat en verwarming.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met de opstelplaats t.b.v. de wasapparatuur met praktische kitchenette, en middels een stoer uitgevoerde verzinkte stalen trap biedt toegang tot de provisiekelder op stahoogte. Tevens is vanuit de bijkeuken bereikbaar de uitermate modern ingerichte sport-/spelruimte met vide en voorzien van een douche met ingebouwde sun-shower en ingebouwde wastafel.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn bereikbaar de masterbedroom, de 2e badkamer, separaat toilet, kinderslaapkamer en de was-/strijkkamer.
De masterbedroom heeft toegang tot het zonneterras, walk-in closet en deze staat in verbinding met de stijlvol uitgevoerde badkamer met ligbad, toilet, royaal uitgevoerde inloopdouche en wastafelmeubel met de nodige kast-/bergruimte met kastenwand.
Tweede modern uitgevoerde badkamer met douche en wastafelmeubel met dubbele spoelbak.
Verderop deze verdieping een praktische lichte berg-/hobbykamer waar de opstelplaats voor de cv-unit.


Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit 2 grote goed ingerichte stoere jongenskamers met zowel dakkapel als lichtinval vanuit de topgevels. Beide kamers zijn uitgerust met maximale bergruimte.


Bijzonderheden:
-Fraai aangelegde en omrasterde tuin met elektrisch bedienbare poort, bedienbaar van binnenuit met videocamera;
-Object is v.v. een alarminstallatie met brandalarm;
-Gezellige terrassen met arduin tegels en fantastische veranda welke elektrisch te verwarmen en met en nog aan te brengen glazen wand zowel zomer als winter genieten geblazen;
-Unieke sport-/spelruimte met vide;
-Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
-Zowel tuin als villa circa 1 jaar gelden onder architectuur met smaak gerenoveerd;
-Unieke locatie met soortgelijke villa’s.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06683
Adres:

Warandelaan 26
OOSTERHOUT NB

 
Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1972 - totaal gerenoveerd 2016
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 3.310 m²
Woonoppervlakte: 394 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 14 m²
Inhoud woning: 1.115 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • elektrisch toegangshek • fitnessruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard
Omgeving: beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Biemans Makelaardij
Adres:

Heuvel 4
4901KC OOSTERHOUT NB

Contactpersoon: A.M.M.I. Biemans
Telefoon: 0162-472950
Telefax: 0162-423713
Website: www.biemansmakelaardij.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oostehout nb – Vrijstaande villa vraagprijs: € 1.950.000,- k.k. Warandelaan 26, OOSTERHOUT NB