Deze prachtige, moderne villa is gelegen in een heerlijke rustige, bosrijke omgeving met alle voorzieningen van Oisterwijk op loopafstand gelegen. De villa is in 1994 gebouwd onder architectuur van architectenbureau Smink, in 2008 ingrijpend verbouwd en sedertdien zeer zorgvuldig onderhouden. Dat valt niet alleen direct op bij een bezichtiging van de villa aan de binnenzijde, maar ook de tuin met het verwarmde zwembad zijn zeer zorgvuldig onderhouden.
De Patrijslaan wordt gekenmerkt door haar rustige, groene, maar ook centrale ligging. De laan is doodlopend wat de rust in de straat waarborgt en bijdraagt aan het kindvriendelijke karakter van de straat.


De villa kent de volgende globale kenmerken:

BEGANE GROND:
• Overdekte entree met natuursteen afgewerkt
• Achter de extra brede voordeur vindt u de royale hal
• Zitkamer, eetkamer, keuken, werkkamer, kinderspeelkamer
• Gehele begane grondvloer is afgewerkt met traditioneel gelegd eiken parketvloer
• De wanden zijn afgewerkt met glad pleisterwerk
• Vijf grote schuifpuien en veel extra ramen zorgen voor veel daglicht en contact met de tuin rondom de villa
• Bulthaup woonkeuken met alle gewenste apparatuur van uitsluitend hoogstaande kwaliteit
• Moderne houthaard
• Vanuit de keuken en werkkamer is er direct zicht op het zwembad
• Het zwembad is via de keuken en de werkkamer middels schuifpuien bereikbaar

BOVEN VERDIEPING
• In totaal biedt de villa op de deze etage vier slaapkamers
• Royale overloop met veel daglicht en vaste kastruimte
• Separaat toilet via de overloop bereikbaar
• De hoofdslaapkamer beschikt niet alleen over een ruim balkon met twee schuifpuien maar ook over een eigen badkamer
• De badkamer behorend bij de hoofdslaapkamer biedt een ligbad, douche en dubbele wastafel
• De tweede badkamer biedt een douchegelegenheid en een wastafel
• De tweede en derde slaapkamer beschikken over zeer veel daglicht wat wordt versterkt door de schuifpuien en balkons
• De vierde slaapkamer is ingericht als kastenkamer met kastenwand over de volledige breedte van de kamer

TUIN
• Parkachtig aangelegde en zonnige tuin met meerdere terrassen
• Vijverpartij met natuurstenen randafwerking in de voortuin
• Het zwembad (9m x 4m) ligt in de zonnige achtertuin en wordt verwarmd middels zonnecollectoren.
• Het zwembad beschikt over een filterinstallatie en een elektrisch bedienbaar roldek
• De volwassen begroeiing waarborgt de privacy in de tuin
• Het hekwerk en twee metalen poorten scheiden de voor- en achtertuin en bieden privacy en veiligheid

ALGEMEEN
• ATAG CV Ketel
• Alle deuren, schuifpuien en ramen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ glas
• De gehele buitenzijde is in 2009 van nieuw stucwerk voorzien
• De woning is voorzien van een inbraakalarminstallatie


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06641
Adres:

Patrijslaan 2
OISTERWIJK

 
Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1994
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.160 m²
Woonoppervlakte: 273 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 1 m²
Inhoud woning: 990 m³
 
Design  
Architect: Smink
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • buitenzwembad • garage
Omgeving: in bosrijke omgeving • nabij bossen • privacy gelegen

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: K. Alting
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oisterwijk – Moderne vrijstaande villa vraagprijs: € 1.250.000,- k.k. Patrijslaan 2, OISTERWIJK