Royale vrijstaande villa van tijdloze architectuur met een luxe hoogwaardige afwerking, fraai aangelegde zonnige tuin grenzend aan een binnenwater gelegen in rustige kindvriendelijk buurt te Rotterdam Hillegersberg. De villa is onder andere voorzien van een living met open haard en hoog plafond, 5 slaapkamers, een multifunctionele speelruimte, 2 badkamers en een zeer energiezuinig warmte- en koelsysteem. Verder beidt deze duurzame villa de mogelijkheid tot het parkeren van twee auto's op eigen perceel. Het geheel is gunstig gelegen op loop-/fietsafstand van het Kralingse en Bergsche bos, de Bergse plassen, de Rotte en het centrum van Hillegersberg. Ook openbaar vervoer en de Ringweg Rotterdam liggen nabij.

Begane grond:
Entree, ruime hal met royale garderobe met vaste kasten, toilet met vrij hangend closet met fonteintje, openslaande deuren naar het eetkamergedeelte annex luxe open keuken met inbouwapparatuur, multifunctionele ruimte/kamer gerealiseerd in voormalige garage, verlaagde woonkamergedeelte voorzien van (gas) open haard en toegang tot het zonneterras en de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet met vrij hangend closet, badkamer I met inloopdouche en twee wastafelmeubels, slaapkamer I aan de achterzijde met toegang tot het dakterras en een eigen badkamer (II) voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer II aan de voorzijde, slaapkamer III aan de achterzijde met toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop, berging/technische ruimte met droger- en wasmachine-aansluiting, slaapkamer IV aan de voorzijde met entresol/vide, slaapkamer V aan de achterzijde met grote dakkapel en grote vast kast.
kruipzolder (6.60x3.60).

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 239 m²
Perceel: 385 m² eigen grond
Fraai aangelegde tuin onder andere voorzien van een groot zonneterras met pergola, hardhouten steiger aan binnenwater en berging
Dakterras gelegen op het zuiden van circa 21 m²
Voorzien van een alarminstallatie en rookmelders
Volledig geïsoleerd
Vloer- en wandverwarming/koeling middels bronverwarming(warmtepomp) en warm water via zonneboiler
Buitenzijde geschilderd in 2016
Uitstekend onderhouden zowel in- als extern
Gebouwd onder politiekeurmerk
Oplevering in overleg

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de koop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06627
Adres:

Glanswierstraat 5
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 798.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2003
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 385 m²
Woonoppervlakte: 239 m²
Inhoud woning: 845 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • dakterras
Omgeving: aan het water

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Royale vrijstaande villa vraagprijs: € 798.000,- k.k. Glanswierstraat 5, ROTTERDAM