Een uniek en bijzonder ruim HOEKHERENHUIS vlakbij de duinen, met maar liefst 420m² woonoppervlakte op het historische landgoed Sancta Maria. Het prachtige pand is in 1938 gebouwd in Amsterdamse school-stijl en in 2016 volledig gerestaureerd, van binnen en van buiten. Gelegen tussen de bomen, met uitzicht op de plantsoenen, authentieke paviljoenen en de toren van de kapel. Toegang vindt plaats via een eigen entreepoort en een lange laan met bomen.

Perceeloppervlakte 554m², woonoppervlakte 420m², bouwjaar 1938-2016, inhoud 2120m³

Dit huis is gelegen in het paviljoen Bernadette en kijkt uit op de paviljoens Anna en Theresia die in de komende tijd volledig gerestaureerd zullen worden. De buiten- én binnenzijde is luxe afgewerkt met de nodige nieuwe gimmicks, hoge plafonds, vloerverwarming en een visgraatvloer op alle vier de verdiepingen. Een bijzonder lichte woning met gunstige zonligging. De plafonds op de begane grond en 1e verdieping zijn ca. 4 meter hoog, op de zolder is de nok zelfs ca. 7 meter hoog.

Begane grond:
De grote woonkamer biedt een fantastisch uitzicht, een gas-openhaard en openslaande deuren naar het bordes. Aan de andere zijde is de moderne woonkeuken, voorzien van o.a. de nieuwste Siemens apparatuur en openslaande deuren naar de terrassen en de mooi aangelegde tuin. De begane grond is bovendien voorzien van een alarminstallatie en camerabewaking, die is ingebouwd in het plafond.

1e Etage:
De 1e etage heeft een ruime overloop met toegang naar twee riante slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde van het huis is voorzien van een inloopkast en een grote erker. ’s Morgens komt op deze zijde de zon op tussen de vele bomen die voor en naast het huis staan. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een grote slaapkamer, die thans in gebruik is als kinderkamer. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een lichte gietvloer, inbouwkranen, een design ligbad, een inloopdouche met glazen scheidingswand en twee design wastafels met onderbouw. Op de overloop bevindt zich een apart toilet.

Blikvanger is het glazen vloergedeelte in de overloop, die zicht geeft op de entreehal. Deze glazen vide zorgt er samen met de vloerverwarming, optimale isolatie en state of the art thermostaat met analoge en digitale zoneregeling voor dat het grote huis relatief zeer energiezuinig is. Zoals in het gehele huis is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming.

2e Etage:
De gehele 2e etage is voorzien van een originele balkenconstructie en loopt door tot in de nok, die wel zeven meter hoog is. Deze balkenconstructie geeft veel karakter aan het huis en is kenmerkend voor de bouw van het pand. Naast een waanzinnige hal met vele historische kenmerken, heeft deze verdieping ook twee grote slaapkamers die zijn voorzien van diverse Velux dakramen. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede luxe badkamer, die net als de badkamer op de 1e etage strak is vormgegeven en is voorzien van een lichte gietvloer, inloopdouche, design wastafelmeubel, design inbouwkranen en een toilet. Net als bij de badkamer op de 1e etage, kan de kleur van de wanden in de badkamer desgewenst eenvoudig aangepast worden.

Souterrain:
Via een vaste trap is er toegang naar het souterrain. Net als alle andere verdiepingen is deze voorzien van vloerverwarming en een visgraatvloer. Naast een garderobe voor de jassen, schoenen en sportspullen, bevindt zich in op deze etage een relax/sportruimte en een speel-/slaapkamer. Het souterrain is daarnaast voorzien van een sauna en een grote berging. Al met al een sfeervolle ruimte, met relatief hoge plafonds en daglicht via diverse ramen.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en borders. Achter de tuin bevinden zich twee parkeerplaatsen, toegankelijk via een afsluitbaar entreehek. De terrassen zijn zowel aan de voor-, zij- en achterkant gesitueerd. Daardoor kan op elk tijdstip van de dag in de zon, maar ook in de schaduw gezeten worden in de tuin. Voor, naast en achter het huis bevinden zich daarnaast een aantal grote grasvelden, voor algemeen gebruik. Tussen de bomen is momenteel een hangmat opgehangen voor algemeen gebruik.

Rustig én veilig wonen op een historisch landgoed in de natuur, temidden van gelijkgestemden en met hectares bos en speelruimte voor de kinderen: een waar woonmekka.

Bijzonderheden:

- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Sauna met relaxruimte
- Speciale magnetische deursloten en onzichtbare deurscharnieren
- 2 badkamers en 4 verdiepingen
- Keuken apparatuur op afstand (WIFI) bedienbaar
- Alle ruimten voorzien van WIFI accespoints (ook buiten)
- Wonen op een historisch landgoed met een park
- Domotica systeem voor verlichting
- Alarminstallatie met doorschakeling
- Camerasysteem met opname
- Lage energiekosten door isolatie, vloerverwarming en thermostaat met (digitale en analoge) zoneregeling
- Diverse meubels kunnen indien gewenst worden overgenomen
- Woning heeft model gestaan voor foto- en filmshoots van diverse A-merken


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06619
Adres:

Pauluslaan 24
NOORDWIJK ZH

 
Vraagprijs: € 1.395.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: hoekwoning
Bouwjaar/-periode: 1938
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 554 m²
Woonoppervlakte: 420 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 8 m²
Inhoud woning: 2.120 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • open haard • privéparkeerplaats • sauna • souterrain
Omgeving: aan park • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars
Adres:

Heereweg 231
2161BG LISSE

Contactpersoon: F.R. Wilbrink
Telefoon: 0252-419049
Telefax: 0252-417240
Website: www.onsaanbod.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Zuid-Holland – Uniek en ruim HOEKHERENHUIS dicht bij de duinen vraagprijs: € 1.395.000,- k.k. Pauluslaan 24, NOORDWIJK ZH