Kwaliteit en luxe gaan hand in hand.

Het landhuis is gebouwd in 2006 en heeft de afgelopen jaren de “finishing touch” gekregen. Kosten nog moeite zijn gespaard om van dit mooie huis een kwalitatief hoogwaardig, comfortabel en zorgeloos huis te maken. Levensloopbestendig was al een criterium bij het originele ontwerp.

De locatie is prachtig! Het landhuis is midden in een lommerrijke wijk met fraaie oude bomen gesitueerd. Het Drentsche brinkdorp Norg staat bekend om haar natuurlijke schoonheid. Het dorp is uitstekend geoutilleerd; winkels, scholen, medische- en recreatieve voorzieningen zijn ruimschoots aanwezig. Groningen en Assen bereikt u in circa 20 autominuten en de golfbanen van Roden, Assen en Glimmen zijn snel te bespelen.

Zowel het huis als de tuin zijn hoogwaardig afgewerkt; kwaliteit, charme en sfeer kenmerken het interieur. De fraai aangelegde tuin kent meerdere zonne- en schaduwterrassen. De zorgvuldig aangelegde vijver benadrukt de rust en de schoonheid van het fraaie ontwerp. De tuin wordt professioneel onderhouden en heeft een beregeningsinstallatie.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet, garderobehoek en meterkast. De living (circa 75 m²) is ruim en verzorgd en de tegelvloer is rustig en passend. Er zijn meerdere zithoeken die gescheiden worden door een prachtige doorkijk (gas)haard. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi uit over de omringende tuin en het veelvuldige groen van de wijk. U kunt direct een overdekt terras oplopen waar een ruime buiten-eettafel staat. De L-vormige kamer heeft een grote eethoek die in contact staat met de moderne open keuken (circa 22 m²). De luxe keuken heeft diverse inbouwapparatuur, een close-in boiler en een kook schiereiland. Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken (15 m²) met kastenwand, waterontharder en een deur naar de oprit en garage. Ideaal is het royale slaapvertrek (circa 30 m²) op de begane grond. Aan deze slaapkamer grenst een luxe badkamer en een goed uitgeruste walk-in-closet van 9 m². De bijzonder ruime badkamer is voorzien van een toilet, hoekbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel.

Via de hal en een brede trap bereikt u de riante 1e etage. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 36, 18 en 17 m². Een vierde slaapkamer is zeer eenvoudig te realiseren. Daarnaast is er een grote berging (11 m²) op de 1e etage. De tweede badkamer is eveneens zeer verzorgd en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
In de technische ruimte bevindt zich de centrale verwarming en koeling: Een Daalderop Combifort 32/80+ HR ketel met indirect gestookte boiler, gekoppeld aan een Brink hetelucht installatie type Elan. E.e.a. verzorgt het warme water en de warme en koude lucht, gecombineerd met de vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Tevens is hier het Brink Renovent HR warmte terugwin apparaat opgesteld.

Er is vanuit de overloop een vlizotrap naar een royale bevloerde zolder.

De garage (36 m²) is geïsoleerd en in spouw uitgevoerd en heeft als extra een Dru gevelkachel. In de garage bevindt zich de computergestuurde regeling, pomp en buffervat voor de beregeningsinstallatie van de tuin, een volledig keukenblok met close-in boiler en een grote schuifwandkast.
Voor de garage is een ruime carport (voor 2 auto’s) en een beschutte veranda van waar u weids uitkijkt over de tuin en het parkje.

Bijzonderheden:
- zeer verzorgd landhuis
- zorgeloos en met onderhoudsarme materialen
- levensloopbestendig
- prachtig aangelegde tuin
- uitstekend geïsoleerd
- fraaie groene locatie in geliefd dorp
- snel en eenvoudig in Groningen en Assen met openbaar vervoer en auto


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06597
Adres:

Schepenlaan 2
NORG

 
Vraagprijs: € 849.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2006
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.111 m²
Woonoppervlakte: 302 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 40 m²
Inhoud woning: 1.080 m³
 
Kenmerken  
Object: carport • garage voor meerdere auto's
Omgeving: aan rustige weg

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Verver Jet Winters Makelaars
Adres:

Rijksstraatweg 26 a
9752AE HAREN GN

Contactpersoon: M. Roelofs
Telefoon: 050-5340515
Website: www.ververjetwinters.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Norg – Vrijstaand Landhuis vraagprijs: € 849.000,- k.k. Schepenlaan 2, NORG