Groot familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, kantoor-/studeerkamer en een grote tuin met zwembad. De woning is goed gelegen op een kindvriendelijke locatie in de woonwijk De Blaak (Delmerweide) direct nabij uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en winkels. De directe omgeving van de woning is te kenmerken als een rustige en kindvriendelijke buurt met uitsluitend vrijstaande villa’s op royale percelen met op loopafstand het bos, de Universiteit en op 10 minuten fietsen het centrum van Tilburg.

BEGANE GROND
Overdekte entree met toegang tot hal, toilet, meterkast, kantoor-/studeerkamer, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De kantoor-/studeerkamer aan de voorzijde van het huis is zeer licht en aangenaam door de grote raampartij. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zithoek, eethoek en een gezellige extra zit met uitzicht op de tuin. De tuin is via een schuifpui vanuit de woonkamer te bereiken. Twee grote raampartijen die tot aan de vloer doorlopen maken het geheel een zeer lichte woonkamer.

De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote schuifpui die naar het terras in de achtertuin leidt. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot een grote bijkeuken/berging met aansluitingen voor de wasmachine, een uitstortgootsteen. Vanuit de bijkeuken/berging geeft een vlizotrap toegang tot een bergzolder.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (15, 11, 11m²), een separaat toilet en twee badkamers. De hoofdslaapkamer met haar eigen badkamer is gelegen aan de achterzijde van het huis. Deze ruime badkamer is compleet ingericht met een dubbele wastafel, grote douchecabine, ligbad en designradiator. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de derde bevindt zich aan de zijkant van de woning. De tweede badkamer is voorzien van een moderne dubbele wastafel met meubel, (regen) douche en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de overloop. Deze geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (12, 10m²). De beide slaapkamers zijn voorzien van een extra velux-dakraam. Op de gehele vloer van de tweede verdieping ligt een laminaatvloer en zijn er netjes afgewerkte bergruimtes in de schuine kanten van het dak.

BUITEN
Ruime voortuin met een eigen oprit en parkeergelegenheid voor twee auto's. In de straat is er voor de deur nog voldoende extra openbare parkeergelegenheid aanwezig.
De achtertuin is door zijn grote diepte ruim van opzet met veel privacy. De tuin heeft meerdere terrassen en aan de achterzijde van het huis is een elektrische zonnescherm boven het terras bij de keuken waar het in de zomer heerlijk toeven is.
Het zwembad is de eyecatcher van de achtertuin en voorzien van een automatisch roldek met solar-lamellen die zorgen voor een natuurlijke opwarming van het zwembad. Het roldek dient tevens als doorvalbeveiliging voor kinderen. Bij het zwembad is ook een praktische buitendouche te vinden.

Diverse pluspunten van de woning zijn o.a.:
•zeer ruim en degelijk afgewerkt familiehuis;
•de gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming;
•vijf slaapkamers en twee badkamers;
•veel bergruimte;
•prettige kindvriendelijke woonwijk;
•ruime tuin op een perceel van 640 m2met groot zwembad (8 x 4m), diverse volwassen beplanting en automatische watervernevelaars;
•onderhoudsarme woning mede door het gebruik van aluminium kozijnen en Trespa boeiboorden;
•goede ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Breda, Eindhoven.

Kortom, een geweldig familiehuis op een mooie locatie, die het bezichtigen meer dan waard is!


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06595
Adres:

Vliestroom 17
TILBURG

 
Vraagprijs: € 627.500,- k.k.
Verkoopstatus: verkocht
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1999
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 640 m²
Woonoppervlakte: 203 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 2 m²
Inhoud woning: 740 m³
 
Kenmerken  
Object: buitenzwembad • garage
Omgeving: aan rustige weg

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Honders/Alting Makelaars
Adres:

De Lind 18
5061HW OISTERWIJK

Contactpersoon: H.P.B. Honders
Telefoon: 013-5232600
Telefax: 013-5232610
Website: www.hondersalting.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– De Blaak in Tilburg – Familiehuis met buitenzwembad vraagprijs: € 627.500,- k.k. Vliestroom 17, TILBURG