Luxe vrijstaande villa met veel leefruimte, gelegen op een ruim perceel van circa 751 m². Royale garage en riante leefkeuken met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin met diverse borders, vijver en terrassen.

Locatie:
Gelegen in de woonwijk Vrakker-West (Boshoven) te Weert ligt de Leekushofstraat. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. De autosnelweg A2 (Eindhoven-Maastricht) ligt op slechts enkele (auto-)minuten.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde. Ontvangsthal met natuurstenen tegelvloer, welke tevens is doorgelegd in de woonkamer en keuken, beschikt over meterkast en ruime toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale woonkamer welke zich kenmerkt door veel lichtinval d.m.v. de grote raampartijen in beide erkers. De woonkamer is opgesplitst in twee aparte gedeeltes. Het achterste gedeelte beschikt over een gashaard en fraai tuincontact.
Open verbinding met de luxe keuken welke is voorzien van natuurstenen blad, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Afsluitbare provisiekast is gesitueerd naast de keuken.
De werkkamer op de begane grond kan ook als kantoor-, praktijk- of speelruimte worden gebruikt.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en inbouwspots.

Inpandig te bereiken en volledig geïsoleerde garage beschikt over elektra, water en verwarming. Tevens is de garage toegankelijk vanuit de brede oprit, welke plaats biedt aan meerdere auto's, d.m.v. openslaande houten deuren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, een waskamer en luxe badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, wandcloset, designradiator en dubbele wastafel. Slaapkamers beschikken over vloerbedekking en balkon. De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een wand-in-closet.
Aparte ruime waskamer, welke tevens als slaapkamer kan worden ingericht.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping waar zich een derde slaapkamer en bergzolder bevindt. Beide ruimtes beschikken over een wastafel en dakraam.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde tuin met eigen achterom, volwassen aanplanting, vijver en diverse borders en terrassen. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda met terrasverwarming. De achtertuin is gelegen op het Oosten, maar door de verschillende terrasmogelijkheden zijn er altijd zonnige plekjes in de tuin te vinden. De voortuin beschikt over een automatische beregeninstallatie.

Algemeen:
Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, volledig isolatiepakket, WTW-systeem en Nefit HR CV-installatie uit 2001
De woning beschikt over luxe afwerking en veel privacy.
Al met al een zeer complete villa met veel licht, ruimte. karakter en luxe.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06585
Adres:

Leekushofstrat 2
WEERT

 
Vraagprijs: € 585.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2001
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 751 m²
Woonoppervlakte: 205 m²
Inhoud woning: 807 m³
 
Kenmerken  
Object: vijver
Omgeving: aan rustige weg

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– In woonwijk – Luxe vrijstaande villa met veel leefruimte vraagprijs: € 585.000,- k.k. Leekushofstrat 2, WEERT