Op uitstekende locatie gelegen schitterende vrijstaande villa met prachtig aangelegde tuin met veel privacy.  Deze villa kenmerkt zich door extreem hoog afwerkingsniveau, waarbij louter gebruik is gemaakt van kwalitatief uitzonderlijke en veelal natuurlijke materialen. Zeer gunstig gelegen nabij de kern van Uden en prima ontsluiting naar uitvalswegen en A50. Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn met auto bereikbaar binnen 30 minuten.

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met statig trappenhuis en  hardstenen vloer met vloerverwaming.
De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde vloer met vloerverwarming.
Ruime biljartkamer.
Garderobe ruimte  met toegang tot manshoge wijnkelder en ruim gastentoilet met wandcloset en fontein.
Hal met toegang tot de lift.
Sfeervolle eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar terras, vaste kasten en schuifdeuren naar de woonkamer en keuken. Vanuit de eetkamer is een fraai panoramisch zicht op de tuin.
Woonkamer met extra brede Boley gashaard en openslaande tuindeuren naar terras.
Zeer complete keuken met luxe keukenopstelling zoals eiland voorzien van dubbele RVS spoelbak  met Quooker en mengkraan, hoekopstelling met 4-pits gaskookplaat en 2-pits keramische kookplaat/grill, brede RVS afzuigkap, koelkast, diepvries, hogedruk stoomoven, oven, warmhoudlade en vaatwasser. Alle apparatuur is van Imperial.
Bijkeuken met  schuifkastenwand, uitstortgootsteen en aansluitpunt wasapparatuur. .
Inpandige garage/speelkamer ook met hardstenen vloer met vloerverwarming, elektrische sectionaalpoort en zolderberging te bereiken via vlizotrap. 
Tuinkamer met keukenblok voorzien van koelkast, diepvries en RVS spoelbak met mengkraan, openslaande deuren naar terras, toegang tot badkamer en zij-ingang.
Badkamer I met douche, wastafel wandcloset en designradiator. 
 
EERSTE VERDIEPING:
Royale overloop met vide en deur naar balkon.
Portaal met toegang tot lift.
Riante masterbedroom met dubbele openslaande deur naar balkon en doorgang met kastenwand naar walk in closet en badkamer.
Luxe badkamer II met vrijstaand duo ligbad, separate douche met rainshower, wandcloset, wandbidet 2 wastafels en vloerverwarming.
Portaal met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer.  
Slaapkamer II
Badkamer III met inloopdouche, wandcloset en wastafel in meubel.
Slaapkamer III

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop/vide met toegang tot zolderkamer.
Ruime zolderkamer (slaapkamer IV), eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers.
Bergzolder met spoelbak en opstelling CV-installatie
en installatie van balansventilatie met warmte terugwinning.
  
TERRAS EN TUIN:
Prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met terras, prieel, houten tuinhuis en diverse zitjes.
Terras over de volle breedte van de woning.
 
VOORTUIN:
Fraaie onder architectuur aangelegde voortuin met volop parkeergelegenheid.

ALGEMEEN:
· De inrit is voorzien van elektrisch toegangshekwerk;
· De woning is gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen en zeer goed geïsoleerd;
· De begane grond en masterbedroom zijn voorzien van  airco;
· Voorzien van alarminstallatie;
· Geheel voorzien van centraal stofzuigersysteem;
· Het geheel is uitstekend  onderhouden.
· Met inpandige personenlift.
· Voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.
 
TER INFORMATIE:
Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.
Voor serieuze gegadigden is een plattegrond of bouwtekening ter beschikking en/of ter inzage via ons kantoor.
Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Neggers Makelaars en Adviseurs.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06583
Adres:

Oude Maasstraat 36 a
UDEN

 
Vraagprijs: € 1.750.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2004
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 2.752 m²
Woonoppervlakte: 438 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 9 m²
Inhoud woning: 1.320 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • balkon • elektrisch toegangshek • garage • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • tuinhuis • wijnkelder
Omgeving: aan rustige weg • in dorpscentrum • open ligging

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Verhagen Makelaars
Adres:

Willibrorduslaan 27
5581GA WAALRE

Contactpersoon: F.C.H.A.I. Verhagen
Telefoon: 040-2212291
Website: www.verhagenmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Oude Maasstraat 36A Uden – Luxe vrijstaande villa op prachtig perceel. vraagprijs: € 1.750.000,- k.k. Oude Maasstraat 36 a, UDEN