Achter deze pittoreske voorgevel schuilt een van de grootste verrassingen van de binnenstad van Doesburg!

Deze voormalige oude distilleerderij ontvouwt zich namelijk tot een verrassend grote woning met voorhuis, moderne tuin en een maximum aan privacy en stilte! Prachtig gerenoveerd met veel oog voor details als lichtinval, mooie materialen en de juiste mix van woonstijlen! En niet geheel onbelangrijk is het toegekende energielabel B; authentiek wonen met de gemakken van een nieuwbouwwoning.

INDELING:

Met veel trots nemen we u mee door de woning. Via de royale hal met prachtige granito vloer valt direct de zichtlijn op; in één lijn kijken we over de gehele lengte van de woning. De eerste ruimte welke we tegenkomen is de praktische werkkamer waar 2 bijzondere deuren ons toegang geven naar de zeer ruime woonkamer (circa 80 m²). Het gevoel van ruimte zodra de deuren zich openen is fantastisch! De woonkamer is voorzien van lichtkoepels, gietvloer en vloerverwarming. De totale ruimte is opgedeeld in twee zitgedeeltes. Dankzij het lagere plafond in een van de gedeeltes is hier een knusse, comfortabele zithoek gecreëerd. De open haard zorgt voor een extra warme sfeer en de doorgang naar de tuin verbind buiten met binnen. Voorzien van een overdekt terras en vrijstaande schuur is deze stadstuin even sfeervol als de woning en bied je alle privacy. Terug naar binnen is een eye cather de stalen design trap waarmee je de master bedroom bereikt met balkon en aangrenzende badkamer. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien; vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. We gaan weer naar de begane grond waar we de voormalige patio tegenkomen. Geïsoleerd en waterdicht en zorgt deze voor veel lichtinval en een extra dimensie. Voor kinderen een ideale speelruimte, voor volwassenen een plek voor kantoor, extra zitruimte of zoals nu; ruimte voor kunst! Vervolgens lopen we door naar de luxe woonkeuken met granito aanrecht en Boretti fornuis. De keuken is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een grote en gezellige eettafel.
Achter de keuken bevindt zich een ruime berging (circa 15 m²), welke tevens met een aparte deur bereikbaar is vanaf de Gasthuisstraat. Via een doorgang vanuit de berging komen we weer in de hal van het voorhuis uit, en nemen we de trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we 2 slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Door deze 'scheiding' van het andere woongedeelte zou hier ook eenvoudig een Bed & Breakfast kunnen worden gerealiseerd. Samengevat: grandioos wonen in de historische binnenstad in de directe omgeving van bossen, water en diverse grote steden.
Wij worden enorm enthousiast van deze prachtige woning, en dat enthousiasme delen we graag tijdens een bezichtiging!

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer verrassend licht en royaal woonhuis;
• Grandioos gelegen in het hart van het historische stadscentrum;
• Volledig geïsoleerd woonhuis, energielabel B;
• Stijlvol en met hoogwaardige materialen gebouwd;
• Buitenzijde geverfd 2016;
• Binnenzijde geverfd 2015;
• Tuin in 2015 gerenoveerd;
• Nieuwe gietvloer;
• Nieuwe bitumineuze dakbedekking, deels EPDM;
• Wonen in je eigen paradijs met heel privacy;
• Zeer royale living van 80 m²;
• Voorzien van een sfeervolle woonkeuken;
• Alle voorzieningen gelegen op loopafstand;
• Gebruiksoppervlakte wonen 244 m²;
• Bouwjaar voorhuis 2006, alle voorzieningen zijn vernieuwd;
• Omsloten tuin met veel privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde;
• Balkon;
• Overdekt terras / loungehoek bereikbaar vanuit de woonkamer;
• Gelegen in de steden driehoek Arnhem/ Doetinchem/Zutphen.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06555
Adres:

Gasthuisstraat 5
DOESBURG

 
Vraagprijs: € 549.500,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar/-periode: 2006
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 223 m²
Woonoppervlakte: 244 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 11 m²
Inhoud woning: 936 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • open haard
Omgeving: in stadscentrum • nabij winkels

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Hoog&Kamp Makelaars
Adres:

Kerkstraat 31
6981CL DOESBURG

Contactpersoon: H. Hoogenkamp
Telefoon: 0313-483215
Telefax: 0313-483219
Website: www.hoogenkampmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Doesburg – Voormalige distilleerderij met voorhuis vraagprijs: € 549.500,- k.k. Gasthuisstraat 5, DOESBURG