Bijzonder aantrekkelijk woonhuis van liefst 236 m² met een ruime achtertuin op het zuiden gelegen in een kindvriendelijke en groenrijke woonomgeving.

Deze rustig gelegen royale woning heeft aan de achterzijde een heerlijke vrije ligging met in de directe omgeving veel openbaar groen, water en het Gijsbrecht van Aemstelpark. De woning bestaat uit een begane grond, eerste- en tweede verdieping en is in 2005 onder architectuur verbouwd. Destijds is de basis gelegd voor een prachtige indeling met een royale woonkamer, een grote semi open keuken, liefst vijf slaapkamers en drie badkamers. Bovendien is de woning uitgerust met uitgebreide technische installaties. Het Amsterdamse Bos, VUmc, Het Gelderlandplein, De Zuidas, scholen, sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn op loop- respectievelijk fietsafstand. De erfpachtcanon is een vast bedrag per jaar van respectievelijk € 712,63 (woning) en € 34,03 (garage) tot en met 15 juli 2036. Dit goed onderhouden familiehuis biedt een heerlijk wooncomfort en een geweldige woonbeleving op zeer korte afstand van vele voorzieningen.

INDELING:

Begane grond: entree, hal met garderobe, inpandige berging/stookruimte, toiletruimte met een hangend toilet, fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie, woonkamer met een Amerikaans kersenhouten vloer, schuifpui met toegang tot de achtertuin, open haard, plafond inbouwspeakers en airco, semi open keuken voorzien van een in U opgestelde keukeninrichting met vloer- en kickspace verwarming, een granieten werkblad met anderhalve spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, afwasmachine, Gaggenau gasfornuis en grill, afzuigkap, magnetron, hete luchtoven, ijskast en een vriezer. Eerste verdieping: bereikbaar via een bijzondere zwevende spiltrap, overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten, geheel betegelde badkamer met een ligbad, tweede toilet, vloerverwarming en een wastafelmeubel, master bedroom (voorheen twee slaapkamers) gelegen aan de tuinzijde met een schuifpui naar het terras, inloop kleedkamer met eveneens een schuifpui met toegang tot het terras en een geheel betegelde badkamer en suite voorzien van een duo wastafelmeubel, vloerverwarming, derde toilet, grote inloopdouche met een hand en regendouche. Tweede verdieping: overloop met grote lichtkoepel, twee ruime slaapkamers met grote raampartijen en garderobekasten, geheel betegelde derde badkamer voorzien van twee afzonderlijke wastafelmeubels, vierde toilet en een inloopdouche met hand en regendouche.

BIJZONDERHEDEN:

Er is een centrale TV CAI en data-installatie door de gehele woning aangelegd. Elke kamer heeft een TV CAI aansluiting en 2 data punten met een centrale verdeler in de meterkast • De hele woning is voorzien van inbouwspots en airconditioning • Zonnige tuin van circa 85 m² (circa 11 m diep) • Perceeloppervlak 198 m² • Woonoppervlak circa 236 m² en een inhoud van circa 770 m³ • Garage circa 16 m² • Bouwjaar 1962 • De erfpachtcanon is € 712,63 per jaar tot en met 15 juli 2035 • Oplevering in overleg.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06539
Adres:

Oldenaller 54
AMSTERDAM

 
Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: woonhuis
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar/-periode: 1962
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 216 m²
Woonoppervlakte: 236 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 18 m²
Inhoud woning: 770 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • balkon • garage • open haard
Omgeving: aan rustige weg • nabij bossen • nabij golfbaan • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij ruiterpaden • nabij snelwegen • nabij winkels • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Ramón Mossel Makelaardij
Adres:

Maasstraat 128
1078HP AMSTERDAM

Contactpersoon: R.A.C. Mossel
Telefoon: 020-3052662
Telefax: 020-3052664
Website: www.ramonmossel.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Toplocatie voor gezinnen – Royale familiewoning met veel comfort vraagprijs: € 1.195.000,- k.k. Oldenaller 54, AMSTERDAM