Op een betoverende plek aan de rand van Rockanje, omringd door weilanden, bos- en duingebied, ligt deze riante vrijstaande villa met een prachtige, natuurlijk aangelegde tuin. De villa ligt op een perceel van maar liefst 13.320 m² met rondom vrij uitzicht.

Zowel binnen als buiten kenmerkt de villa zich door veel ruimte. De woonoppervlakte van circa 300 m² en een dubbele garage van 90 m² zijn met recht royaal te noemen. In de prachtig aangelegde tuin bevinden zich een vijver, verwarmd zwembad met zonnecellen en een tennisbaan.

INDELING:

De ruime entree van 5,90 m x 2,96 m is uitgevoerd met schoonmetselwerk wanden en een leistenen vloer. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit de entree zijn zowel de garage als de centrale hal bereikbaar. Evenals de entree is deze centrale hal van 4,52 m x 3,68 m uitgevoerd met een leistenen vloer. Hier bevinden zich het toilet en de toegang tot de studeerkamer. De hal loopt naadloos over in de corridor van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Ruim en geheel betegeld met staand toilet en fonteintje. Deze kamer van 4,45 m x 4,35 m is momenteel in gebruik als kantoor maar is uiteraard voor vele doeleinden geschikt. Het kantoor beschikt over een parketvloer, een raam naar de tuin en een raampartij naar de zitkamer. De ruime en lichte eetkamer van 6,50 m x 4,35 m is deels open en gelegen tussen de zitkamer en de keuken. De grote raampartij met deur zorgen naast de lichtinval voor een prachtig uitzicht over en toegang tot het terras en de tuin. De royale en sfeervolle zitkamer van 8,80 m x 5,73 m is verdiept en middels twee treden bereikbaar vanuit de eetkamer. De zitkamer beschikt over een marmeren vloer, wanden van schoonmetselwerk en een fraaie schouw met gashaard. De grote raampartij met schuifpui over de gehele lengte van 8,80 m zorgt voor een prachtig uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. De keuken van 4,34 m x 3,58 m is uitgevoerd met een marmeren vloer en een keukeninrichting geplaatst in een L-opstelling welke beschikt over een marmeren blad en achterwand, een dubbele spoelbak, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken van 4,30 m x 3,20 m bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Aan het eind van de corridor bevinden zich de vier slaapkamers, de badkamer en douche ruimte. Slaapkamer 1: ruime ouderslaapkamer van 6,00 m x 4,25 m met grote raampartij en deur naar terras. Slaapkamer 2: slaapkamer van 4,35 m x 3,50 m. Slaapkamer 3: slaapkamer van 4,35 m x 3,10 m. Slaapkamer 4: slaapkamer van 4,10 m x 3,40 m. Badkamer van 4,34 m x 2,04 m met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Aparte, geheel betegelde, doucheruimte van 2,30 m x 1,10 m. De zeer royale garage van 10,20 m x 9,00 m beschikt over een tegelvloer, verwarming, elektra en twee elektrisch bedienbare garagedeuren. Interne berging van 3,00 m x 2,00 m is bereikbaar vanuit de garage en vanaf buiten. Aparte cv-ruimte, bereikbaar vanuit buiten, met daarin de cv-opstelling en de boiler (Nefit HR 2015)

TUIN EN BIJGEBOUWEN:

De entree naar tuin en woning wordt gevormd door een fraaie poort met daarachter een ruime oprit met volop parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin. Een enorm gazon gecombineerd met volwassen bomen, diverse terrassen, een natuurlijke vijver en goed gevulde borders maken het geheel absoluut bijzonder. Tevens bevinden zich op het terrein een, door zonnecollectoren verwarmd, zwembad van 12,00 m x 7,00 m, een poolhouse van 6,05 m x 4,00 m en een tennisbaan. Bovendien grenst de tuin aan weilanden en het bos- en duingebied waardoor de bewoners ten volle kunnen genieten van deze prachtige omgeving.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06535
Adres:

Noorddijk 5
ROCKANJE

 
Vraagprijs: € 1.190.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1971
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 13.320 m²
Woonoppervlakte: 295 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 116 m²
Inhoud woning: 1.325 m³
 
Kenmerken  
Object: buitenzwembad • garage • kantoor-/praktijkruimte • open haard • tennisbaan • tuinhuis • vijver
Omgeving: aan rustige weg • aan weilanden • in bosrijke omgeving • landelijk gelegen • open ligging • rand van de stad • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Van der Hoek Makelaars
Adres:

Voorweg 2
3233SK OOSTVOORNE

Contactpersoon: A. van der Hoek
Telefoon: 0181-484000
Website: www.vanderhoekmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rockanje - Noorddijk 5 – Riante vrijstaande villa vraagprijs: € 1.190.000,- k.k. Noorddijk 5, ROCKANJE