Prachtig, monumentaal herenhuis met veel zonnige buitenleefruimte.

Dit riante, bijzonder lichte, 4-laags familiehuis (circa 236 m²) heeft niet alleen een bijna 10 m diepe achtertuin op het zuiden, maar ook een overdekt terras op de eerste verdieping en een ruim zonneterras op de tweede verdieping. Het gehele pand is de afgelopen jaren met veel liefde en zorg gerenoveerd waarbij oorspronkelijke details zijn behouden en de woning is aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd.

OMGEVING:

De woning is gelegen in een rustige straat midden in het zeer gewilde Duinoord met statige huizen uit het laatste deel van de negentiende eeuw. De wijk Duinoord kenmerkt zich door monumentale, gebogen straten en karakteristieke grote herenhuizen die zijn voorzien van sierlijke elementen zoals erkers, daklijsten, glas-in-loodramen, balkons en dakkapellen. Deze geven de wijk een chique uitstraling. Bijna om de hoek ligt het Sweelinckplein en de Reinkenstraat met haar leuke winkels en veel (vers)speciaalzaken. De gezellige en populaire Frederik Hendriklaan ‘de Fred’ ligt vlakbij, evenals openbaar vervoer. Kortom: een ideale plek om te wonen: dichtbij het levendige centrum van Den Haag, maar toch heerlijk rustig. Uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Amsterdam zijn goed bereikbaar. En ook strand, zee en duinen liggen op fietsafstand.

BEGANE GROND:

Via de statige voordeur komt u de woning binnen in het ruime tochtportaal. Wat direct opvalt zijn de voor deze bouwperiode zo kenmerkende authentieke tegel lambrisering en marmeren vloer en de karakteristieke openslaande deuren. Deze deuren geven toegang tot de hal met het mooie trappenhuis en de strak gestuukte wanden. Via de hal, met trapkast, bereikt u de woonkeuken, de grote eetkamer, het vernieuwde toilet en de onder architectuur aangelegde tuin. De woonkeuken (circa 21 m²) geeft echt meerwaarde aan het huis. Het ligt aan de voorzijde en heeft een groot kookeiland met granieten aanrechtblad. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits ATAG-wokbrander, een afzuigkap, een quooker met boiler en een Miele vaatwasser. Het kookgedeelte gaat over in een eettafel. Verder vindt u in de keuken een ingebouwde wijnklimaatkast, een koelkast met 0-graden zone, een vrieskast, een oven, een combi stoomoven en een warmhoudlade. Al deze apparatuur is van Gaggenau en Siemens. In het plafond zit moderne, sfeervolle inbouwverlichting. Op de vloer ligt Belgisch hardsteen met vloerverwarming. De riante eetkamer (circa 26 m²) is voorzien van eiken visgraatparket en een mooi gestuukt plafond. Aan één zijde bevinden zich twee inbouwkasten. Openslaande deuren, waarvan het glas is voorzien van een speciale UV-filter, geven toegang tot de mooie achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Via de trap komt u op de overloop op de eerste etage. Vanaf hier bereikt u de indrukwekkende kamer-en-suite en het vernieuwde toilet. De voor- en achterkamer worden van elkaar gescheiden door mooie ensuite-deuren. De voorkamer bevindt zich over de volle breedte van het huis. Het is een royale zitkamer/salon (circa 28 m²) en heeft een prachtige, authentieke eiken parketvloer. De zitkamer/salon is voorzien van een open haard met vernieuwde marmeren haardplaat. Er zijn inbouwkasten, waaronder een zogenaamde ‘herenkast’ met gootsteen en de mogelijkheid voor het plaatsen van een koelkast. Het is een bijzonder mooie kamer met veel authentieke details: strak gestuukte wanden met schilderijlijsten, ramen met togen en een 3,3 m hoog plafond met schitterende ornamenten. De achterkamer, de speel-/TV-kamer is ook ruim (circa 30 m²) en voorzien van twee vaste hoekkasten en een vergelijkbare authentieke eiken parketvloer. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime veranda aan de achterzijde dat met gemak ruimte biedt aan 4 personen. Hier kan je in het vroege voorjaar, het najaar of later op de avond extra lang van de zon genieten. Het toilet met fonteintje is recent vernieuwd. Het is voorzien van metrotegels aan de wand en dark emperador marmer op de vloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Met de vaste trap gaat u naar de lichte overloop op de tweede verdieping. Hier vindt u 2 royale slaapkamers en een badkamer. Op deze gehele verdieping ligt een stoer eiken visgraatparket dat in 2009 is gelegd. De master bedroom is riant (circa 24 m²) en heeft een grote schuifwandkast. Openslaande deuren geven toegang tot een tweede groot balkon. Vanuit deze kamer kunt u direct naar de badkamer. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als werkkamer (circa 22 m²). De kamer is voorzien van een mooi plafond met ornamenten, een schouw en een vaste kast. Ook vanuit deze kamer kunt u direct naar de badkamer. De riante badkamer heeft een inloopdouche, een duobad, een design radiator, een grote wasbak en een hangend toilet. Het Laufen sanitair, de Dornbracht kranen en het dark emperador marmer zorgen voor een gevoel van luxe. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

DERDE VERDIEPING:

Via de trap bereikt u de overloop op de derde verdieping. Deze heeft een dakraam en is daardoor aangenaam zonnig. Op deze verdieping vindt u 3 slaapkamer (circa 11 m², 10 m² en 7 m²) , 2 badkamers en een waskamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van extra dakramen. In één van de kamers ziet u bovendien het mooie houtwerk van de dakspanten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een mooie karakteristieke erker, vaste kasten en bergruimte onder het dakbeschot. De tweede badkamer heeft een bad, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator. Mooi is de Belgisch hardstenen vloer. Prettig is de daglichttoetreding door de 2 ramen. Badkamer 3 heeft een douche, een wastafel en een toilet. Dit is de enige ruimte in huis die niet door de huidige bewoners is gerenoveerd. De wasruimte is voorzien van een was-en droogmachine aansluiting. Hier treft u eveneens de Nefit HR cv-ketel (uit 2003) met elektrische boiler aan.

TUIN:

In de tuin is het heerlijk toeven! Deze is in 2014 onder architectuur aangelegd. De tuin is voorzien van mooie beplanting, gras, een royaal terras met stoere hardstenen tegels en een buitenkeuken, gemaakt van een stalen frameconstructie met betonblad en hardhout. De keuken heeft een ingebouwde Big Green Egg barbecue. Handig is de bergruimte in de hardhouten bank. De ligging op het zuiden is ideaal. In de tuin of op een van de balkons zult u zeker genieten van de rust, de zon en het groen.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06530
Adres:

Van Blankenburgstraat 16
'S-GRAVENHAGE

 
Koopsom: € 998.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: herenhuis
Type woning: tussenwoning
Bouwjaar/-periode: 1896
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 138 m²
Woonoppervlakte: 236 m²
Inhoud woning: 820 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • balkon • buitenkeuken • open haard • serre of oranjerie
Omgeving: aan rustige weg • in stadscentrum

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Spirit Vastgoed
Adres:

Parnashofweg 41
2265CP LEIDSCHENDAM

Contactpersoon: E. Geest
Telefoon: 070-3206660
Telefax: 070-3205758
Website: www.spirit-vastgoed.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– 's-Gravenhage – Prachtig monumentaal herenhuis koopsom: € 998.000,- k.k. Van Blankenburgstraat 16, 'S-GRAVENHAGE