Op een prominente zichtlocatie in Soest-Zuid ligt deze vrijstaande rietgedekte villa met multifunctioneel gebouw.

Ideaal als u veel ruimte zoekt of wonen en werken wilt combineren. Ook als u uw spaargeld beter wilt laten renderen en de aangrenzende bedrijfsruimte wilt gaan verhuren. Doordat de achtertuin aan een doodlopende weg grenst, waar alleen wandelaars en fietsers langs gaan, vergeet je soms dat je zo dicht bij het centrum zit. Naast het uitgebreide winkelcentrum Soest-Zuid is ook het NS-station in enkele minuten te belopen, net als de bossen van de Soester-Duinen en diverse scholen. De gezellige binnenstad van Amersfoort is een kwartiertje fietsen.

INDELING:

Begane grond: achter de voordeur bevindt zich het portaal voor de jassen met oude stijlkenmerken zoals glas in lood in de ramen en de deur naar de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer met haardkanaal en aansluitend tweede woonkamer annex slaap-/werkkamer, de bibliotheek, de kelder, de trapopgang, het vrij hangend toilet een werkkamer en de gang naar de keuken. Zeer royale woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend de grote inpandige schuur annex atelier. Ook is naast de woonkeuken de tweede werkkamer. Desgewenst is het eenvoudig om een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren. Verdieping: op de overloop bevindt zich het tweede vrij hangende toilet. Vanaf de gang op de eerste verdieping bereikt u de 4 in grote variërende slaapkamers deels met vaste kasten, een separate wasruimte en de badkamer. De ouder slaapkamer is royaal en heeft een tweede badkamer met wastafel en dubbele douche. De omliggende tuin is aangelegd met borders, gazon, terrassen en een prieel van 3 m x 6 m waarin zich een vaste barbecue bevindt en infrarood warmte lampen. Indeling van het aangrenzende bijgebouw: het separate kantoor/praktijkruimte was voorheen verhuurd aan een fysiotherapiepraktijk. Betreft een bruto vloeroppervlak van circa 180 m² met eigen entree. Bij wijziging van het bestemmingsplan is hier woonruimte van te maken.

BIJZONDERHEDEN:

• Grondig gerenoveerd in 2008;
• Wanden en plafonds zijn strak gestuukt;
• Zeer ruim geheel;
• Royale parkeergelegenheid op eigen oprit;
• Bestemming bijgebouw: Kantoor: Maatschappelijk.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06519
Adres:

Birkstraat 85 - 85a
SOEST

 
Vraagprijs: € 745.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1925
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 841 m²
Woonoppervlakte: 217 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 180 m²
Inhoud woning: 1.515 m³
 
Kenmerken  
Object: buitenhaard • buitenkeuken • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • privéparkeerplaats • rietenkap • wijnkelder
Omgeving: nabij bossen • nabij natuurgebied • nabij openbaar vervoer • nabij winkels • rand van de stad

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Buijs Regiomakelaars
Adres:

Burgemeester Grothestraat 13
3761CJ SOEST

Contactpersoon: H.O. Buijs
Telefoon: 035-6032737
Telefax: 035-6032738
Website: www.buijsregiomakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Soest – Karakteristieke vrijstaande villa met bijgebouw vraagprijs: € 745.000,- k.k. Birkstraat 85 - 85a, SOEST