Vrijstaande villa, gebouwd in 1938 naar een ontwerp van architect Horn met zelfstandig bijgebouw/atelier/kantoor/praktijk en een zeer fraai in 2012 onder architectuur van Wim Verzandvoort aangelegde voortuin met de kenmerkende wolkvormige hagen en paden met fijn grind.

Zeer besloten achtertuin met meerdere terrassen, laantje voorzien van sierstraatwerk. Beregening via eigen bron. Parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. Deze fraaie, elegante cottage met 1585 m² eigen grond aan de gewilde Emmalaan is in de afgelopen jaren zeer smaakvol gerenoveerd en biedt een schaarse combinatie van eigentijds wooncomfort en de sfeer en stijl van vervlogen tijden. Indeling: entree, royale hal met garderode, toilet voorzien van wandcloset en fontein, moderne groepenkast, stahoge provisie-/wijnkelder met afgesloten cv-ruimte. Intieme en gezellige woon-/eetkeuken voorzien van op maat gemaakte keuken (2007) voorzien van hardstenen blad en antieke Franse vloerplavuizen voorzien van vloerverwarming, 0,9 m breed 'La Canche' kooktoestel met oven, afzuigschouw, XL-vaatwasser, 2 koelkasten, vriezer, combimagnetron/oven/grill, close-in-boiler en Quooker. Boekenkamer (2006), tv-kamer voorzien van gashaard 2005/2006, woonkamer (schouwkamer) voorzien van grote, authentieke schouw, eetkamer en studeerkamer voorzien van airconditioning. Alle ruimten in het woonhuis met uitzondering van gangentree, keuken en badkamers zijn voorzien van een eiken vloer. Eerste verdieping: slaapkamer-1 (voormalig atelier), slaapkamer-2 voorzien van vaste kastenwand, moderne badkamer (2012) voorzien van wandcloset, douche met afvoerdrain, wastafel voorzien van mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer-3 (master-bedroom) met vaste kastenwand, airconditioning en luik voorzien van vlizotrap naar bergzolder, tweede (master-)badkamer voorzien van ligbad, wandcloset (voorzien van Geberit Aquaclean), wastafelmeubel, regendouche voorzien van elektrische vloerverwarming. Bijgebouw (1994): berging ten behoeve van tuingereedschap en opstelling cv-ketel ten behoeve van bijgebouw, welke te gebruiken is als grote atelier-/kantoor-/praktijk-/logeerruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning, badkamer voorzien van elektrisch vloerverwarming met wandcloset, elektrische sauna en douche.

DETAILS:

• 1585 m² eigen grond;
• Woonoppervlak 221 m²;
• Kaprenovatie 2014;
• Kapisolatie binnenzijde;
• Alarm;
• Beregening via eigen bron;
• HR-combiketel Nefit Topline 45 - 2010.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06508
Adres:

Emmalaan 11 a
BAARN

 
Vraagprijs: € 1.495.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1938
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 1.585 m²
Woonoppervlakte: 221 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 42 m²
Inhoud woning: 887 m³
 
Design  
Architect: Horn
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • atelier • bibliotheek • gastenverblijf • hobbyruimte • kantoor-/praktijkruimte • open haard • privéparkeerplaats
Omgeving: aan rustige weg • in bosrijke omgeving • nabij bossen • privacy gelegen • vrij uitzicht

Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Rigter Makelaars
Adres:

Eemnesserweg 10
3741GA BAARN

Contactpersoon: C.E. Rigter
Telefoon: 035-5415000
Telefax: 035-5431090
Website: www.rigter.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Hoog Baarn, aan de gewilde Emmalaan – Vrijstaande villa met zelfstandig bijgebouw vraagprijs: € 1.495.000,- k.k. Emmalaan 11 a, BAARN