Gelegen op schitterend glooiend perceel met 4.072 m² eigen grond: volledig gerenoveerde, royale, vrijstaande villa (5 slaapkamers, 2 badkamers, 327 m² woonoppervlak).

Bevat vrijstaand atelier/kantoor/praktijkgebouw, garage voor tuinmachines, fietsenschuur en carport voor 4 auto's omgeven door een heerlijk vrije, onderhoudsarme tuin voorzien van beregening via eigen bron, tuinverlichting en hekwerk voorzien van automatisch bedienbare inrijpoort met intercom. Dankzij de glooiing van het terrein sluit het sousterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau en is de villa veel groter dan het vooraanzicht doet vermoeden. Heerlijk 'buiten' wonen en toch binnen de dorpskern van Baarn. Optimaal wooncomfort, privacy, woonruimte en buitenruimte!

INDELING:

Entree, ruime hal voorzien van hardstenen vloer, garderobe (voorzien van Doors schuifdeuren), moderne meterkast, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, verrassend ruime en lichte woonkamer voorzien van eiken vloer, open haard (gas) en 2 stel openslaande deuren naar terras, moderne woon-/eetkeuken (Siematic, greeploos) voorzien van complete inbouwapparatuur (onder meer Miele koffie-automaat en Gaggenau stoomoven), ABK-afzuigkap in het plafond, eiken vloer en openslaande deuren naar terras, grote werkkamer met Frans balkon en kastenruimte (voorbereid tot slaapkamer-1 met badkamer). Sousterrain (aan de achterzijde op maaiveldniveau en voorzien van moderne zwart-stalen trap): brede hal voorzien van eiken vloer, modern toilet voorzien van wandcloset, trapkast, royale, moderne badkamer voorzien van hardstenen vloer voorzien van elektrische vloerverwarming met dubbel wastafelmeubel, grote, dubbele inloopdouche, ligbad, ruime slaapkamer-2 voorzien van ruime inloopkast, 2 stel openslaande deuren naar terras, cv-ruimte/berging voorzien van hardstenen vloer, groepenkast ten behoeve van souterrain en de unit van het stofzuigsysteem, wasruimte voorzien van roestvrijstalen spoelbak, volwaardige tweede keuken voorzien van complete inbouwapparatuur, kastenwand en 2 stel openslaande deuren naar terras, grote sfeervolle ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als speel-/werk-/logeer-/hobby-/fitnessruimte of slaapkamer-3. Eerste verdieping (voorzien van moderne zwart-stalen trap): ruime, lichte hal met werkplek en inloopkast, slaapkamer-4 voorzien van wastafel, badkamer voorzien van toilet en douche, kastenruimte, slaapkamer-5 voorzien van wastafel en dakkapel. Ateliergebouw: entree, grote vrije ruimte voorzien van gietvloer (vloerverwarming), stalen trap naar entresol voorzien van eikenvloer, 2 openslaande deuren naar de tuin, toilet, zelfstandig verwarmd door middel van gas-cv.

BIJZONDERHEDEN:

• Casco-renovatie 2000/2001;
• Siematic keuken (nieuwstaat) 2006/2007;
• Keukenapparatuur Gaggenau, Miele en Quooker;
• Voorzien van centraal stofzuigsysteem;
• Hoogwaardige afwerking;
• Dubbel glas HR++ 2001;
• Voorzien van alarm en gekoppelde rookmelders;
• Voorzien van rolluiken, per raam en centraal via meterkast bedienbaar;
• Beveiligde inrijpoort voorzien van automatische bediening.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06500
Adres:

Van Heemstralaan 35
BAARN

 
Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 4.072 m²
Woonoppervlakte: 327 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 59 m²
Inhoud woning: 1.063 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • atelier • carport • elektrisch toegangshek • garage • kantoor-/praktijkruimte • open haard • privéparkeerplaats • souterrain
Omgeving: beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij ruiterpaden • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Rigter Makelaars
Adres:

Eemnesserweg 10
3741GA BAARN

Contactpersoon: C.E. Rigter
Telefoon: 035-5415000
Telefax: 035-5431090
Website: www.rigter.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– 'Buiten' wonen en toch binnen de dorpskern – Volledig gerenoveerde, royale, vrijstaande villa vraagprijs: € 1.695.000,- k.k. Van Heemstralaan 35, BAARN