Ideaal familiehuis op schitterend glooiend perceel met 4.072 m² eigen grond. De verrassende achtertuin biedt nog onvervalste natuur met oude bomen, vele soorten vogels, en eekhoorns. Waar u heerlijk kunt relaxen na een dag hard werken en waar kinderen ongeremd kunnen ravotten en spelen. Bijzonder is ook het weidse zicht vanuit de woonkamer op deze tuin waardoor u ook binnen optimaal kunt genieten van het "buitengevoel".

Volledig gerenoveerde, royale, vrijstaande villa (5 slaapkamers, 2 badkamers, 327 m² woonoppervlak) met vrijstaand atelier/kantoor/praktijkgebouw, garage voor tuinmachines, fietsenschuur en carport voor 4 auto's omgeven door een heerlijk vrije, onderhoudsarme tuin v.v. beregening via eigen bron, tuinverlichting en hekwerk v.v. automatisch bedienbare inrijpoort met intercom. Dankzij de glooiing van het terrein sluit het sousterrain aan de achterzijde aan op maaiveldniveau en is de villa veel groter dan het vooraanzicht doet vermoeden. Heerlijk "buiten" wonen en toch binnen de dorpskern van Baarn. Optimaal wooncomfort, privacy, woonruimte en buitenruimte!

Indeling: entree, ruime hal v.v. hardstenen vloer, garderobe (v.v. Doors schuifdeuren), moderne m.k., modern toilet v.v. wandcloset en fontein, verrassend ruime en lichte woonkamer v.v. eiken vloer, open haard (gas) en 2 stel openslaande deuren naar terras, moderne woon-/eetkeuken (Siematic, greeploos) v.v. complete inbouwapparatuur (onder meer Miele koffie-automaat en Gaggenau stoomoven), ABK afzuigkap in het plafond, eiken vloer en openslaande deuren naar terras, grote werkkamer met frans balkon en kastenruimte (voorbereid tot slaapkamer-1 met badkamer).

Sousterrain (aan de achterzijde op maaiveldniveau en v.v. moderne zwart-stalen trap): brede hal v.v. eiken vloer, modern toilet v.v. wandcloset, trapkast, royale, moderne badkamer v.v. hardstenen vloer v.v. elektrische vloerverwarming met dubbel wastafelmeubel, grote, dubbele inloopdouche, ligbad, ruime slaapkamer-2 v.v. ruime inloopkast, 2 stel openslaande deuren naar terras en tuin, c.v.ruimte/berging v.v. hardstenen vloer, groepenkast tbv souterrain en de unit van het stofzuigsysteem, wasruimte v.v. rvs-spoelbak, volwaardige 2e keuken v.v. complete inbouwapparatuur, kastenwand en 2 stel openslaande deuren naar terras en tuin, grote sfeervolle ruimte, bijvoorbeeld te gebruiken als speel-/werk-/logeer-/hobby-/fitnessruimte of slaapkamer-3.

1e verdieping (v.v. moderne zwart-stalen trap): ruime, lichte hal met werkplek en inloopkast, slaapkamer-4 v.v. wastafel, badkamer v.v. toilet en douche, kastenruimte, slaapkamer-5 v.v. wastafel en dakkapel.

Ateliergebouw: entree, grote vrije ruimte v.v. gietvloer (vloerverwarming), stalen trap naar entresol v.v. eikenvloer, 2 openslaande deuren naar de tuin, toilet, zelfstandig verwarmd dmv gas .c.v.

Aanvullende informatie;

- Casco-renovatie 2000/2001
- Siematic keuken (nieuwstaat) 2006/2007
- Keukenapparatuur Gaggenau, Miele en Quooker
- V.v. centraal stofzuigsysteem
- Hoogwaardige afwerking
- Dubbel glas HR++ 2001
- V.v. alarm en gekoppelde rookmelders
- Vv. rolluiken, zowel per raam als centraal via mk bedienbaar
- Beveiligde inrijpoort v.v. automatische bediening


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06500
Adres:

Van Heemstralaan 35
BAARN

 
Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 4.072 m²
Woonoppervlakte: 327 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 59 m²
Inhoud woning: 1.063 m³
 
Kenmerken  
Object: alarminstallatie • atelier • carport • elektrisch toegangshek • garage • kantoor-/praktijkruimte • open haard • privéparkeerplaats • souterrain
Omgeving: beschutte ligging • in bosrijke omgeving • nabij bossen • nabij ruiterpaden • privacy gelegen

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Rigter Makelaars
Adres:

Eemnesserweg 10
3741GA BAARN

Contactpersoon: C.E. Rigter
Telefoon: 035-5415000
Telefax: 035-5431090
Website: www.rigter.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– 'Buiten' wonen en toch binnen de dorpskern – Volledig gerenoveerde, royale, vrijstaande villa vraagprijs: € 1.695.000,- k.k. Van Heemstralaan 35, BAARN