Op unieke locatie met vrij uitzicht aan alle zijden over de landerijen gelegen met kwalitatief hoogwaardige materialen gebouwd en modern afgewerkt vrijstaande woonboerderij.

Bevat inpandige dubbele garage, inpandige (mantelzorg)woning en paardenstal met een totale inhoud van maar liefst circa 1.815 m³. Dit alles is gelegen op ruim perceel van 4.680 m² aan doodlopende weg in het buitengebied van Zijtaart.

INDELING BEGANE GROND:

Entree met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobenis, trapopgang en meterkast. Vanuit de entree toegang tot de voorkamer met een oppervlakte van circa 9 m² uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk en plafond stucwerk. Vanuit de entree bereikt u de zeer ruime woonkamer met een oppervlakte van circa 44 m² voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen aan 2 zijden. De woonkamer is uitgevoerd met een fraaie eiken plankenvloer voorzien van vloerverwarming, wanden spachtelputz, plafond schuurwerk voorzien van inbouwspots, schouwpartij met gashaard en via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Via af te sluiten en suite deuren bereikt u de kantoor-/speelkamer met een oppervlakte van circa 9 m² uitgevoerd met een fraaie eiken plankenvloer voorzien van vloerverwarming, wanden spachtelputz en plafond schuurwerk. Door de afsluitbare deuren kunt u deze ruimte zowel apart gebruiken als kantoor-/speelkamer of bij de woonruimte van de woonkamer betrekken. Via en suite deuren vanuit de woonkamer toegang tot de riante woon-/leefkeuken met een oppervlakte van circa 25 m². De keuken is uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stuc-/tegelwerk, plafond stucwerk, geheel betegelde kelderkast, openslaande tuindeuren met tuinverbinding en een compleet in landelijke stijl uitgevoerde inbouwkeuken. De in neutrale kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken is voorzien van granieten werkblad, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken toegang tot de speelkamer met een oppervlakte van circa 12 m² uitgevoerd met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden stucwerk, plafond stucwerk en loopdeur naar de achtertuin. Portaal met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, wanden lambrisering/stucwerk, plafond stucwerk, apart gastentoilet en loopdeur naar zowel de oprit, wasruimte als inpandige garage. Geheel betegeld separaat gastentoilet voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, hangend closet en fonteintje. Wasruimte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, witgoedaansluitingen, opstelling mechanische ventilatie unit, boiler Nefit van bouwjaar 1998 en cv-opstelling Nefit Ecomline HR van bouwjaar 1998. Via loopdeur toegang tot de inpandige woning. Inpandige garage met een oppervlakte van circa 35 m² voorzien van betonvloer, dubbele elektrische op afstand bedienbare overheaddeur, elektra, loopdeur naar de achtertuin en diverse raampartijen met veel lichtinval.

VERDIEPINGEN:

Overloop op eerste verdieping met raampartij, hieraan grenzend 5 slaapkamers, toilet en badkamer. Slaapkamers hebben een gebruiksoppervlakte van circa 6,5 m², 7 m², 7 m², 12 m² en 40 m². De slaapkamers zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk/behang, plafond stucwerk en Velux dakramen voorzien van vaste horren. De aan de achterzijde gelegen masterbedroom heeft een oppervlakte van maar liefst 40 m² en is voorzien van inloopkast. Geheel betegelde separaat toilet voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en hangend closet. Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer met een oppervlakte van circa 12 m². Badkamer is uitgevoerd met ligbad op pootjes, douchecabine, dubbele wastafel, vloerverwarming, designradiator, dakraam en mechanische afzuiging. Vanuit de inloopkast is via een vlizotrap de 2e verdieping te bereiken. Geheel uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloer. Ruime bergzolder met voldoende opbergmogelijkheden. Inpandige woning:
Toegang vanuit de wasruimte of via aparte deur naar de buitenzijde. Ideale mogelijkheid voor inwoning / mantelzorg van ouders. Indeling: hal met tegelvloer • Apart toilet • Keuken met laminaatvloer en keukenblok • 2 slaapkamers met laminaatvloer • Woonkamer met laminaatvloer en openslaande tuindeuren • Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting. Zeer riante berging/inpandige werkruimte gelegen in het achterhuis van de woonboerderij. Grote open ruimte met grote openslaande garagedeuren, betonvloer, stalen spanten en bergzolder voorzien van betonnen verdiepingsvloer.

BUITEN:

De inrichting van de tuin bestaat uit een terras, verlichting, diversiteit aan beplanting, eigen achterom met de auto, veranda, hooiberg, paardenstal en paardenwei. In de tuin kunt u van uw rust en zon genieten, vanwege het ontbreken van directe buren. Aan de achterzijde van de woonkamer en keuken is een veranda met een oppervlakte van circa 24 m² gelegen. De veranda is opgetrokken in dezelfde stijl als de woonboerderij, voorzien van isolatieplaten en is eenvoudig te voorzien van glazen afscheidingswanden. Hier kunt u rustig genieten van de fraaie achtertuin en toch lekker buiten zitten. In de stijl van een boerderij opnieuw opgetrokken hooiberg voorzien van houten palen en gedekt met pannen. Paardenstal met een oppervlakte van circa 30 m² uitgevoerd met 3 aparte paardenboxen, betonvloer, geïsoleerde spouwmuren, stalen spanten, houten dakbeschot en gedekt met dakpannen. Aparte paardenwei met diverse mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden.

BIJZONDERHEDEN:

De woonboerderij is volledig geïsoleerd • Uitgevoerd met hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing • Verdiepingsvloeren van beton • De begane grond (met uitzondering van garage en achterhuis) en badkamer + toilet eerste verdieping is uitgevoerd met vloerverwarming • Uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige en duurzame materialen. Hierbij kunt u denken aan houten binnendeuren, poriso binnenmuren, muizentand en kruisverband metselwerk, betonnen verdiepingsvloeren en geïmpregneerde houten balken • Ideaal object voor de paardenliefhebber. Paardenstal met 3 paardenboxen en paardenwei al aanwezig • Op korte afstand van de bossen van ’t Lijnt gelegen • Vrij uitzicht aan alle zijden, waar u rustig van de fraaie woonomgeving, rust en privacy kunt genieten • Het Gerecht is een doodlopende straat, waaraan slechts 2 woningen zijn gelegen • Alle nuts-voorzieningen (gas via tank) aanwezig met uitzondering van CAI (schotelantenne aanwezig).


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06478
Adres:

Het Gerecht 1
VEGHEL

 
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1998
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 4.680 m²
Woonoppervlakte: 240 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 30 m²
Inhoud woning: 1.630 m³
 
Kenmerken  
Object: garage voor meerdere auto's • manege buitenbak • paardenstallen
Omgeving: buiten bebouwde kom • landelijk gelegen • nabij bossen • nabij natuurgebied • open ligging • vrij uitzicht

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Raadhage Makelaardij
Adres:

Stationsstraat 20
5461JV VEGHEL

Contactpersoon: J.A.P.M. van den Hurk
Telefoon: 0413-378921
Website: www.raadhage.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Unieke locatie met vrij uitzicht aan alle zijden – Modern, afgewerkt vrijstaande woonboerderij vraagprijs: € 795.000,- k.k. Het Gerecht 1, VEGHEL