Waanzinnig mooi en ruim opgezet hoek penthouse met royaal zonnig terras op het Zuidwesten. Zelden komen vergelijkbare objecten beschikbaar. Dit schitterende en stijlvolle appartement van maar liefst 185 m² is op zeer hoogwaardige wijze afgewerkt met oog voor design en luxe materialen.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entrée met intercom, bellenbord, brievenbus, liften, toegang tot berging (ca. 5.20 x 1.70) en parkeergarage (3 parkeerplaatsen).

Tiende verdieping:
Ruim eigen voorportaal (ca 5.30 x 2.55) met toegang tot entree en keuken.

Entree:
Ruime hal (ca. 3.55 x 3.00) voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer met extra lichtinval door de aanwezigheid en een daklicht. Toilet (ca. 1.23 x 1.10) met wandcloset (Villeroy & Boch) en fonteintje. Vloer Belgisch hardsteen en wanden zijn afgewerkt met Marmorino.
Interne berging (ca. 2.40 x 2.00) met opstelling cv-installatie /boiler, spoelbak, wasmachine- en drogeraansluiting. Videophone en alarminstallatie.
In de hal naar de slaapkamers is een op maat gemaakte leg/hangkast.

Woonkamer:
De woonkamer (ca. 9.48 x 6.32) is voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer. De open haard met schouw is hout gestookt. Gasaansluiting is aanwezig. Schuifpui naar royaal, deels overdekte, zonnige terrastuin (ca 50m²) gelegen op het Zuidwesten met prachtig weids blijvend vrij uitzicht. De terrastuin is voorzien van een automatisch bewateringssysteem, een berging (ca. 1.37 x 1.00) en een overkapte opslagruimte voor open haard hout.

Keuken:
Sfeervolle luxe Siematic woonkeuken (ca. 5.47 x 5.15) met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast/vriezer (Siemens), afwasmachine (op stahoogte gemonteerd) en op water aangesloten koffiemachine (Miele), 5 pits gaskookplaat, grill, oven, stoomoven en warmtelade, tevens geschikt voor slow cooking (Gaggenau). Berbel afzuigkap, met directe afvoer naar buiten, Quooker en voedselrestenvermaler. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer gelegd in Romaans verband.
De bijkeuken (ca. 3.70 x 2.20) is direct grenzend aan de keuken met ruime mogelijkheid voor o.a. plaatsing van een tweede koelvries combinatie. Doordat de keuken direct toegang heeft tot het voorportaal van het appartement is dat ideaal voor de boodschappen.
Vanuit de woonkeuken is het terras bereikbaar door een schuifpui.

Badkamer:
Luxe badkamer (ca 4.00 x 2.10) met extra lichtinval door de aanwezigheid van een daklicht, bestaande uit een ligbad met whirlpool, wandcloset (Villeroy & Boch), inloopdouche, wastafelmeubel met Belgisch hardsteenblad met twee wastafels en handdoekradiator. Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming. Wanden afgewerkt met Marmorino.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, zeer rustig gelegen aan Oostzijde van het appartement, voorzien van eikenhouten visgraat parketvloer. De master bedroom met hoekligging (ca. 5,90 x 2.98) heeft uitzicht op de skyline van Rotterdam, logeerkamer (ca. 2.42 x 2.98) en een kamer (ca. 5.15 x 3,47) welke momenteel is ingericht als werkkamer, met toegang tot de woonkamer d.m.v. openslaande deuren. Deze deuren zijn eenvoudig weer te verwijderen tot de oorspronkelijke slaapkamer.
In de master bedroom en de werkkamer zijn op maat gemaakte wandkasten gebouwd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Gebruiksoppervlakte wonen: 185 m²
- Oppervlakte tuinterras 50 m²
- Gehele woning voorzien van airconditioning
- Hout gestookte open haard
- Woonkamer, slaapkamers, hal en gang voorzien van eikenhouten
visgraat parketvloer
- Keuken, bijkeuken, badkamer en toilet voorzien van Belgisch hardstenen
vloer
- Wanden badkamer en toilet zijn afgewerkt met Marmorino
- Woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens, Miele,
Gaggenau)
- In de slaapkamer, gang en werkkamer op maat gemaakte wandkasten
- Alarminstallatie
- Kelderberging
- Vraagprijs is exclusief drie parkeerplaatsen, € 15.000,- per stuk.
Minimale afname 2 parkeerplaatsen.
- Bijdrage VVE woning € 248,- per maand
- Bijdrage VVE per parkeerplaats € 15,- per maand

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06465
Adres:

Theseusstraat 187
ROTTERDAM

 
Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: penthouse
Type woning: appartement
Bouwjaar/-periode: 2006
 
Afmetingen  
Woonoppervlakte: 184 m²
Inhoud woning: 623 m³
 
Kenmerken  
Object: airconditioning • alarminstallatie • balkon • lift • privéparkeerplaats
Omgeving: aan rustige weg • vrij uitzicht

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Baljon & Mora Makelaars
Adres:

Straatweg 233
3054AH ROTTERDAM

Contactpersoon: Secretariaat
Telefoon: 010-4223000
Website: www.baljonenmora.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Rotterdam - Hillegersberg – Penthouse met zonnig terras vraagprijs: € 795.000,- k.k. Theseusstraat 187, ROTTERDAM