Wij mogen u de volgende woning presenteren: Zaaimand 7; een zeer duurzaam gebouwd vrijstaand landhuis (2012).

Deze bijzondere woning is onder andere voorzien van een grondwarmte systeem, triple-glass, vloerverwarming op de gehele begane grond en verdieping en heeft een royale inpandige garage. In de jonge wijk Laarveld op nog geen 5 fietsminuten van het centrum van Weert is in 2012 in eigen beheer dit schitterende landhuis gerealiseerd. De woning is gesitueerd op een vrije hoekpositie. Vanuit Laarveld bereikt u de aansluiting van de A2 binnen nog geen 5 minuten. Eindhoven/Helmond/Venlo: 30 minuten. Maastricht: 45 minuten. Perceeloppervlakte: circa 329 m². Woonoppervlakte: circa 138 m². Inhoud: 585 m³ (inclusief inpandige geïsoleerde garage). Woonkamer: circa 47 m² (inclusief open keuken).

DUURZAAMHEID:

Bij de realisatie van deze woning stond duurzaamheid voorop. Zo is er rondom gekozen voor onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met triple-glass (HR+++), vloer-, muur- en dakisolatie. De woning beschikt over een grondwarmtepomp waarmee u gegarandeerd bent van een verrassend laag energieverbruik. Voor zowel de duurzaamheid als het comfort heeft de huidige eigenaar gekozen voor vloerverwarming op de begane grond en de verdieping. Dit systeem verzorgt eveneens verkoeling in de zomer.

BEGANE GROND:

Entree via zijgevel. Ontvangsthal voorzien van een mooie leistenen vloer, die drempelloos doorloopt in woonkamer en keuken. Extra bergruimte dankzij de ingebouwde lade onder de trap. In de hal bevindt zich ook een stijlvol gastentoilet, voorzien van wandcloset en fontein. De woning heeft een zeer royale woonkamer met een erker in klassieke stijl en een landelijke open keuken met eiland. De keuken beschikt over een spoelbak met spoelkraan en een betonnen werkblad, een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, een combimagnetron, losse oven en koelkast. De apparatuur is voornamelijk van Siemens. Vanuit de keuken is een portaal/bijkeuken bereikbaar die beschikt over een fraaie wastafel met spiegel en een maatwerk inbouwkast. Vanuit het portaal is de oprit bereikbaar en de royale inpandige garage. Deze garage is hoogwaardig afgewerkt met onder andere een tegelvloer (met vloerverwarming!) en een optimaal isolatiepakket rondom. Ook beschikt de garage over een aansluiting voor een wasmachine en heeft deze openslaande deuren naar de oprit. Fraai aangelegde tuin rondom met royale overkapping voorzien van elektra en verlichting. Het terras is aangelegd met natuurstenen tegels. De achtertuin is bereikbaar via een poort.

VERDIEPING EN ZOLDER:

Op de gehele verdieping ligt een luxe laminaatvloer en de vloerverwarming is per kamer regelbaar via een digitale thermostaat. De Masterbedroom beschikt over een walk-in closet. Op de overloop is een wandkast en een separaat toilet met een wandcloset. Slaapkamer 2, aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde wandkast (maatwerk). Slaapkamer 3, aan de achterzijde. De badkamer heeft een ruime inloopdouche met rainshower , een dubbele kast en een handdoek radiator. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar (met betonnen dek). Hier beschikt de woning over veel bergruimte, deels achter schuifwanden. Mogelijkheid tot realisatie van vierde slaapkamer.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06450
Adres:

Zaaimand 7
WEERT

 
Vraagprijs: € 429.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: landhuis
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 2012
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 329 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 27 m²
Inhoud woning: 585 m³
 
Kenmerken  
Object: garage
Omgeving: aan rustige weg • landelijk gelegen • nabij bossen • nabij snelwegen • nabij winkels

Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Op rustige locatie in woonwijk Laarveld – Duurzaam gebouwd landhuis vraagprijs: € 429.000,- k.k. Zaaimand 7, WEERT