Riant vrijstaand landhuis gelegen op een ruim privacybiedend perceel in de woonwijk Graswinkel met aan de achterzijde vrij uitzicht over de voetbalvelden.

Dit luxe uitgevoerde object ligt nabij diverse scholen, sportvoorzieningen, winkels, de binnenstad van Weert en de A2 is tevens binnen 10 minuten bereikbaar. Dit riante woonobject biedt veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen, tevens beschikt de woning over een zolder en bergkelder. De leefruimte bestaat onder meer uit een royale woonkamer, leefkeuken, inpandige garage en studeerkamer op de begane grond. Vier slaapkamers, badkamer (mogelijkheid royale tweede badkamer) en een loggia op de verdieping. Bouwjaar: 1990. Perceeloppervlakte: 481 m². Inhoud: circa 881 m³. De woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket met dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als mede een gedeelte van de verdieping. In de zomer biedt de woning zowel aan voor- als achterzijde zonnewering.

BEGANE GROND:

Entree in de ontvangsthal met tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer en leefkeuken. Ontvangsthal met meterkast (12 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de bergkelder, woonkamer en verdieping. De doorzonwoonkamer in L-vorm is voorzien van een gashaard en biedt veel licht en tuincontact dankzij de grote raampartijen. Via de schuifpui in de woonkamer kan het overdekt terras bereikt worden. De leefkeuken met granieten werkblad voorziet in de navolgende luxe apparatuur: vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, dubbele spoelbak met mengkraan, afzuigkap en een 4-pits keramische kookplaat. Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de inpandige garage en tuin. De garage geeft tevens toegang tot de achterliggende studeer/speelkamer die later is aangebouwd.

VERDIEPING:

Via de ontvangsthal toegang tot de verdieping. Overloop met vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. Geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubilair, hangend toilet, inloopdouche, vloerverwarming en toegang tot de loggia. De hoofdslaapkamer geeft tevens toegang tot de loggia. Vanuit de loggia, met prachtig uitzicht over de achtertuin, is een bergruimte met cv-ketel opstelling te bereiken (Nefit HR combiketel). Slaapkamer vier heeft de beschikking over een aansluitende extra ruimte met toilet, wastafel en alle aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer. Slaapkamer vier beschikt tevens over een vaste trap welke toegang geeft tot de zolder.

TUIN:

Fraai aangelegde voor- en achtertuin. Voortuin met riante oprit naar de garage en entree, daarnaast beschikt de tuin over een diversiteit aan beplanting en een apart pad met poort naar de achtertuin. Achtertuin met veel privacy door de ommuring. De tuin is mooi bestraat en beschikt tevens over een overdekt terras, gazon, hagen en border met beplanting.
Mooi verwarmd zwembad van het merk Starline is voorzien van alle luxe met onder andere een jetstream en verlichting. Het zwembad heeft een aparte technische ruimte met een cv-ketel en groepenkast.

BIJZONDERHEDEN:

• Zwembad met jetstream en verlichting van het luxe merk Starline;
• Vier royale slaapkamers;
• Een luxe badkamer, mogelijkheid tweede badkamer;
• Gunstig gelegen nabij van scholen, sportvoorzieningen en winkels;
• Ruimte oprit met inpandige garage;
• Hoofdslaapkamer met loggia en prachtig uitzicht op de tuin;
• Woning beschikt over een uitstekend isolatiepakket;
• Tuin biedt veel privacy;
• De woning beschikt over veel bergruimte;
• Binnenstad van Weert in 5 fietsminuten bereikbaar.


♦ ♦ ♦
Objectcode: 06449
Adres:

Kievitlaan 4
WEERT

 
Vraagprijs: € 400.000,- k.k.
Verkoopstatus: beschikbaar
 
Soort woning: villa
Type woning: vrijstaande woning
Bouwjaar/-periode: 1990
 
Afmetingen  
Perceeloppervlakte: 481 m²
Woonoppervlakte: 169 m²
Oppervlakte bijgebouwen: 54 m²
Inhoud woning: 882 m³
 
Kenmerken  
Object: balkon • buitenzwembad • garage • hobbyruimte • open haard • wijnkelder
Omgeving: aan rustige weg

Bijlagen in PDF-formaat:


Meer info op internet:


Directe link naar het huidige object:





Tell-a-Friend bericht

E-mailadres ontvanger:


Uw e-mailadres:


Begeleidend bericht (optioneel):




Dwars Makelaars
Adres:

Emmasingel 5
6001BA WEERT

Contactpersoon: R.F.M. Dwars
Telefoon: 0495-537599
Telefax: 0495-537564
Website: www.dwarsmakelaars.nl

Qualis NVM Makelaar

Meer informatie over deze Qualis NVM Makelaar treft u hier.


Informatie aanvragen

Uw naam:


Uw e-mailadres:


Uw bericht:






– Woonwijk Graswinkel – Riant vrijstaand landhuis vraagprijs: € 400.000,- k.k. Kievitlaan 4, WEERT